甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業地產投資定金合同模板及收益分配規定甲方（投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資定金描述1.投資金額甲方同意向乙方支付投資定金人民幣______元。2.投資用途甲方支付的定金將用于乙方商業地產項目的投資，具體用途包括但不限于土地購置、工程建設、設備采購等。二、收益分配規定1.收益計算甲方獲得______%的收益。乙方獲得______%的收益。2.收益支付乙方應在每個財年末向甲方支付相應比例的收益，具體支付時間由雙方另行約定。3.收益調整乙方應定期向甲方提供項目運營報告，如項目收益低于預期，乙方應采取措施提高收益，否則甲方有權要求調整收益分配比例。三、合同期限與終止1.合同期限本合同有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止任何一方違反合同約定，另一方有權終止合同。項目完成或終止時，合同自動終止。四、違約責任1.甲方違約甲方未按時支付投資定金，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約乙方未按時支付收益，應向甲方支付______%的違約金。3.其他違約任何一方違反合同其他條款，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權監督乙方項目的運營情況，確保資金的使用符合合同約定。有權根據項目收益情況調整投資比例，但需提前通知乙方并達成一致。義務：按時支付投資定金和后續投資款項。對項目投資信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權利與義務權利：有權根據項目收益情況獲取相應的回報。有權在項目運營過程中根據實際情況調整投資計劃，但需及時通知甲方。義務：確保項目按照合同約定進行，并定期向甲方提供項目運營報告。對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、收益分配與提取1.收益分配甲方和乙方按照合同約定的比例分享項目收益。收益分配時間由雙方另行約定，通常為每個財年末。2.收益提取收益提取需遵循合同約定，甲方和乙方共同決定提取時間和金額。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付投資款項，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方泄露項目信息，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供項目運營報告或違反保密協議，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方未能實現合同約定的項目收益，應向甲方支付______%的違約金。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資金額、項目收益等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__