甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

代持房產投資合作風險防范協議甲方（房產投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代持方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產投資合作描述1.房產信息房產1：位于______，面積為______平方米，產權證號為______。房產2（如有）：位于______，面積為______平方米，產權證號為______。甲方同意將上述房產委托乙方代持并進行投資。2.合作要求乙方應妥善保管房產，不得擅自處分或轉讓。雙方應共同協商房產的投資策略，包括但不限于租賃、出售等。乙方保證在甲方要求返還房產時，確保房產完好無損且無任何法律糾紛。二、合作風險防范1.風險責任乙方對房產的投資行為承擔全部風險，包括但不限于市場波動、政策變化等。甲方對乙方代持的房產享有優先購買權。任何因乙方原因導致房產權益受損的情況，乙方應承擔全部責任。2.風險補償若因市場波動或政策變化導致房產價值下降，乙方應向甲方支付一定比例的風險補償。風險補償的具體比例和計算方法由雙方另行協商確定。三、合作期限與退出機制1.合作期限本協議有效期為______年，自雙方簽字之日起計算。協議期滿前______個月，任何一方均可提前通知對方終止協議。2.退出機制若一方違反協議約定，另一方有權終止協議，并要求乙方退還房產。雙方可協商一致終止協議，并按照約定處理房產。四、其他約定1.保密條款雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方代持的房產進行監督，確保房產投資行為符合協議約定。有權在協議期滿或滿足約定條件時要求乙方返還房產。義務：為乙方代持的房產提供必要的投資資金，并承擔相應的投資風險。按照協議約定，在乙方需要時提供必要的協助和支持。2.乙方權利與義務權利：有權按照協議約定使用甲方提供的投資資金進行房產投資。有權在協議期滿或滿足約定條件時獲得甲方投資資金的返還。義務：妥善保管甲方提供的投資資金，不得挪用或擅自處分。按照協議約定，定期向甲方報告房產投資情況。六、房產管理1.管理方式乙方應按照協議約定對房產進行管理，包括但不限于租賃、出售等。甲方有權參與房產管理決策，但最終決策權歸乙方。2.管理費用乙方應承擔房產管理過程中產生的合理費用。甲方有權對乙方的管理費用進行監督。七、收益分配1.收益計算房產投資產生的收益按照協議約定的比例進行分配。收益分配的具體計算方法由雙方另行協商確定。2.收益支付收益支付的時間、方式和金額由雙方另行書面約定。八、終止與解除1.終止條件出現協議約定的終止條件時，雙方應協商終止協議。協議終止后，乙方應將房產及相關文件資料完整移交給甲方。2.解除條件出現協議約定的解除條件時，任何一方均有權解除協議。解除協議后，雙方應按照協議約定處理房產及投資資金。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產投資策略、財務數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽