樓控系統(tǒng)改造合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對其樓控系統(tǒng)進行改造，乙方具備相關的技術和服務能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就樓控系統(tǒng)改造事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況（一）項目名稱樓控系統(tǒng)改造項目（二）項目地點[具體樓控系統(tǒng)所在地點]（三）項目內容及要求1.乙方負責對甲方現(xiàn)有的樓控系統(tǒng)進行全面改造，包括但不限于設備更新、軟件升級、系統(tǒng)架構優(yōu)化等，以實現(xiàn)樓控系統(tǒng)的智能化、高效化運行。2.改造后的樓控系統(tǒng)應具備以下功能：精確的環(huán)境監(jiān)測功能，能夠實時監(jiān)測室內溫度、濕度、空氣質量等參數，并根據預設條件進行自動調節(jié)。高效的設備控制功能，可對樓內的照明系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等各類設備進行遠程集中控制和智能化管理。可靠的能源管理功能，實現(xiàn)對樓內能源消耗的實時監(jiān)測和分析，提供節(jié)能優(yōu)化方案，降低能源成本。穩(wěn)定的系統(tǒng)數據采集與存儲功能，能夠準確采集各類設備運行數據，并進行長期穩(wěn)定存儲，以便后續(xù)查詢和分析。具備良好的兼容性和擴展性，能夠與甲方現(xiàn)有的其他管理系統(tǒng)（如物業(yè)管理系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等）進行無縫對接，并為未來系統(tǒng)功能擴展預留接口。3.乙方應根據甲方的實際需求和現(xiàn)場情況，制定詳細的改造方案，并提交甲方審核通過后實施。改造方案應包括項目實施計劃、技術方案、設備清單、質量保證措施、售后服務承諾等內容。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本項目合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本項目所需的全部費用，包括但不限于設備采購、安裝調試、軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、培訓、稅費、售后服務等費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，合同總價不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成樓控系統(tǒng)設備的采購并將設備運輸至項目現(xiàn)場，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成樓控系統(tǒng)的安裝調試工作，經甲方進行系統(tǒng)測試并驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.項目整體驗收合格且乙方提交全部項目資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的剩余[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的項目實施過程進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質量和標準完成樓控系統(tǒng)改造項目。有權對乙方提交的項目方案、設備清單、技術文件等進行審核。在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供與樓控系統(tǒng)改造項目相關的基礎資料和現(xiàn)場條件，協(xié)助乙方進行項目實施。按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付合同價款。組織相關人員對乙方完成的工作成果進行驗收，并及時給予驗收意見。在項目實施過程中，如因甲方原因需要變更項目內容或要求的，應及時書面通知乙方，并承擔由此增加的費用和導致的工期延誤責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付合同價款。有權根據項目實際情況和甲方要求，對改造方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照國家相關標準、規(guī)范以及合同約定的要求，完成樓控系統(tǒng)改造項目的設計、設備采購、安裝調試、軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、培訓等工作，并確保改造后的樓控系統(tǒng)達到合同約定的功能和質量標準。自行負責項目實施過程中的安全管理工作，承擔因自身原因造成的安全事故責任。向甲方提供項目所需的設備清單、技術文件、操作手冊、維護手冊等資料，并對甲方相關人員進行培訓，使其能夠熟練操作和維護樓控系統(tǒng)。在項目實施過程中，應定期向甲方匯報項目進展情況，及時溝通解決項目中出現(xiàn)的問題。對改造后的樓控系統(tǒng)提供[X]年的質保期，質保期內負責免費維修、更換有質量問題的設備和軟件，并提供技術支持服務。質保期自項目整體驗收合格之日起計算。在質保期屆滿后，應繼續(xù)為甲方提供技術支持服務，收取合理的費用。四、項目實施計劃（一）項目實施進度安排1.合同簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方提交詳細的項目實施計劃，經甲方審核確認后作為項目實施的依據。2.設備采購階段：乙方應在合同簽訂后[X]天內完成樓控系統(tǒng)所需設備的采購工作，并確保設備按時運輸至項目現(xiàn)場。3.安裝調試階段：乙方應在設備到達項目現(xiàn)場后[X]天內開始進行樓控系統(tǒng)的安裝調試工作，確保系統(tǒng)能夠正常運行。4.系統(tǒng)測試階段：安裝調試完成后，乙方應進行系統(tǒng)測試，測試時間為[X]天。測試期間，乙方應及時對測試中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，確保系統(tǒng)各項功能符合合同要求。5.項目驗收階段：系統(tǒng)測試合格后，乙方應及時向甲方提交驗收申請，甲方應在收到驗收申請后[X]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用和工期延誤由乙方承擔。（二）項目實施過程中的協(xié)調與溝通1.乙方應指定專人負責與甲方的溝通協(xié)調工作，及時向甲方匯報項目進展情況，解答甲方的疑問。2.甲方應指定專人與乙方對接，及時了解項目情況，協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題。3.雙方應定期召開項目協(xié)調會，對項目實施過程中的重點問題進行討論和決策，確保項目順利進行。五、質量保證與售后服務（一）質量保證1.乙方應嚴格按照國家相關標準、規(guī)范以及合同約定的要求進行項目實施，確保改造后的樓控系統(tǒng)質量符合要求。2.在質保期內，如樓控系統(tǒng)出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現(xiàn)場進行維修或更換。3.質保期內，乙方應對樓控系統(tǒng)進行定期回訪，了解系統(tǒng)運行情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。（二）售后服務1.質保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供技術支持服務，甲方如有需求，乙方應在接到通知后[X]個工作日內給予響應，并根據實際情況收取合理的費用。2.乙方應建立完善的售后服務檔案，記錄甲方的需求、維修情況等信息，以便為甲方提供更優(yōu)質的服務。3.乙方應不斷改進和優(yōu)化樓控系統(tǒng)，根據甲方反饋和技術發(fā)展情況，及時為甲方提供系統(tǒng)升級服務，升級費用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付合同價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停項目實施，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方因自身原因導致項目變更或延誤，應承擔由此增加的費用和導致的工期延誤責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方進行項目實施，如未提供必要的基礎資料或現(xiàn)場條件等，導致乙方無法正常開展工作，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并賠償乙方因此延誤的工期對應的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間、質量和標準完成樓控系統(tǒng)改造項目，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的設備、軟件等不符合合同約定的質量標準，乙方應負責免費更換或整改，直至達到合同要求為止，并承擔由此造成的全部損失。如因質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照合同約定提供售后服務，甲方有權自行委托第三方進行維修或服務，費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方售后服務不到位給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反合同約定將項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]