房屋雨棚改造施工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對其房屋雨棚進行改造施工，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋雨棚改造施工事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.改造內容乙方負責對甲方位于[房屋具體地址]的房屋雨棚進行改造施工，具體改造內容包括但不限于拆除原有雨棚、重新設計并制作雨棚構架、安裝雨棚覆蓋材料、進行雨棚防水處理、對雨棚外觀進行裝飾等，以確保改造后的雨棚滿足甲方的使用需求和美觀要求。2.雨棚設計要求雨棚的設計應符合國家相關建筑規(guī)范和安全標準，具備足夠的強度和穩(wěn)定性，能夠有效抵御風雨、冰雪等自然因素的影響。雨棚的尺寸、形狀、顏色等應根據甲方提供的設計方案或雙方協(xié)商確定的方案進行制作和安裝，確保與房屋整體風格相協(xié)調。3.使用材料乙方應使用符合國家標準和質量要求的材料進行雨棚改造施工，主要材料包括但不限于[具體材料名稱1]、[具體材料名稱2]、[具體材料名稱3]等。材料的規(guī)格、型號、品牌等應在施工前經甲方確認，并提供相應的質量證明文件。4.施工標準乙方應按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和行業(yè)標準進行施工，確保施工質量達到優(yōu)良等級。施工過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在施工完成后，應進行全面的質量檢查和驗收，確保雨棚無質量問題和安全隱患。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工，確保施工質量和進度。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或施工質量問題，有權要求乙方及時整改或采取補救措施，如乙方拒不整改，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供房屋雨棚改造施工所需的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、雨棚設計方案、施工場地現(xiàn)狀等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，確保乙方施工資金的及時到位。在乙方施工過程中，為乙方提供必要的施工條件和便利，如施工場地的清潔、水電供應等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方未按時支付，有權暫停施工，并要求甲方支付相應的違約金。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確、施工條件不具備等原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方承擔相應的責任，并給予合理的工期順延。有權根據施工實際情況，對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方，并經甲方同意。2.義務按照國家相關建筑規(guī)范和行業(yè)標準，以及合同約定的標準和要求，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保施工質量和進度。編制詳細的施工計劃和施工方案，提交給甲方審核，并按照甲方審核意見進行修改和完善。在施工過程中，嚴格按照施工計劃和施工方案組織施工，確保施工有序進行。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和安全操作規(guī)程，對施工人員進行安全教育和培訓，確保施工安全。在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應承擔相應的責任，并及時采取措施進行處理，減少損失。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效的環(huán)保措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。在施工完成后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復施工場地原狀。按照合同約定的時間和方式向甲方提交施工進度報告、質量檢驗報告等相關資料，及時向甲方匯報施工進展情況和存在的問題。在施工完成后，負責組織工程竣工驗收，向甲方提交竣工驗收報告，并協(xié)助甲方辦理相關驗收手續(xù)。如工程驗收不合格，應負責及時整改，直至驗收合格為止。三、工程款及支付方式1.工程款總額經雙方協(xié)商確定，本次房屋雨棚改造施工的工程款總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。此工程款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造施工內容所需的費用，除因甲方提出變更設計或增加施工內容外，合同履行期間不因任何因素調整工程款。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。進度款：乙方完成雨棚構架制作并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為進度款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。驗收款：雨棚改造施工全部完成并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為驗收款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。質保金：工程款的[X]%作為質保金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年，質保期滿后如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將質保金無息返還給乙方。四、工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括但不限于施工人員、施工設備、施工材料等的準備，并向甲方提交開工報告。2.竣工日期本工程預計于[具體竣工日期]竣工，具體竣工日期以實際竣工驗收合格日期為準。乙方應按照合同約定的工期要求，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.工期順延在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等；甲方提出變更設計或增加施工內容；因甲方原因導致施工無法正常進行的其他情況。乙方應在上述情況發(fā)生后[X]天內，向甲方提交書面報告，說明工期延誤的原因和預計延誤的天數。甲方應在收到報告后[X]天內予以確認，如逾期未確認，視為同意乙方的報告。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和行業(yè)標準，以及合同約定的標準和要求進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良等級。具體質量標準如下：雨棚構架的制作應符合設計要求，焊接牢固，無裂縫、變形等缺陷；雨棚覆蓋材料的安裝應平整、牢固，密封良好，無滲漏現(xiàn)象；雨棚的外觀應美觀、整潔，顏色均勻一致，無明顯瑕疵；雨棚的防水性能應符合相關標準要求，經淋水試驗無滲漏。2.驗收程序乙方自檢：乙方在施工完成后，應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程質量驗收報告。甲方初驗：甲方收到乙方的質量驗收報告后，應組織相關人員對工程進行初步驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至初驗合格。竣工驗收：初驗合格后，乙方應通知甲方及相關部門進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[X]天內組織竣工驗收。竣工驗收應按照國家相關規(guī)定和合同約定的標準進行，驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。3.質量保修乙方應按照國家有關規(guī)定和合同約定，對本工程承擔質量保修責任。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質保期內，如因乙方施工質量問題導致雨棚出現(xiàn)質量問題或損壞，乙方應負責免費維修或更換。質保期內，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內響應，[X]天內到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時履行保修義務，甲方有權另行委托他人維修，所需費用由乙方承擔，甲方可從質保金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應的違約金。如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)或提供施工條件，導致施工無法正常進行，應承擔乙方因此造成的損失。如甲方擅自變更設計或增加施工內容，應與乙方協(xié)商確定增加的工程款及工期，并按照合同約定支付工程款。如甲方未與乙方協(xié)商一致，乙方有權拒絕施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的質量標準和要求進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工或整改，直至工程質量達到合同約定的標準。如因乙方原因導致工程延誤交付，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的工期要求完成施工，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。如乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。