辦公室轉租憑合同范本?合同編號：[具體編號]轉租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯系地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方與原出租方簽訂了關于位于[具體地址]辦公室（以下簡稱"該辦公室"）的租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]），現甲方經原出租方同意，將該辦公室轉租給乙方使用。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就辦公室轉租事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.位置：該辦公室位于[詳細地址]，具體樓層為[X]層，房號為[X]。2.面積：該辦公室建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.裝修及設施設備：甲方已對該辦公室進行了如下裝修：[詳細描述裝修情況，如墻面地面裝修材質、天花板吊頂形式、門窗狀況等]。辦公室內現有設施設備包括但不限于：[列舉主要設施設備名稱及數量，如辦公桌椅[X]套、空調[X]臺、電腦[X]臺等]。乙方應在接收辦公室時對裝修及設施設備的現狀進行確認，并在本合同附件中予以注明。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.轉租期滿，乙方應如期交還辦公室。乙方如需續租，應在轉租期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金按月支付，乙方應在每月[X]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]銀行賬號：[銀行賬號]乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.轉租期滿或本合同提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等），甲方應在乙方交還辦公室后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。有權監督乙方對辦公室的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定或損害辦公室及設施設備的行為，有權要求乙方改正并賠償損失。在乙方逾期支付租金或其他費用時，有權按照本合同約定收取違約金，并采取相應的催款措施。在轉租期限內，有權要求乙方配合辦理與辦公室相關的手續（如原出租方要求的備案等），費用由乙方承擔。如因原出租方原因導致本合同無法繼續履行，有權解除本合同，并要求乙方按照實際使用期限支付租金及承擔相應責任。2.義務：確保其有權將該辦公室轉租給乙方，并向乙方提供與原出租方簽訂的租賃合同及原出租方同意轉租的書面證明。應按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的辦公室及設施設備，并保證其正常運行。在轉租期限內，協助乙方處理與辦公室使用相關的問題，如與原出租方溝通協調等，但因乙方自身原因導致的問題除外。未經乙方書面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理費用。對乙方在使用辦公室過程中的合理需求，應給予必要的協助和配合。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定使用該辦公室及設施設備。在轉租期限內，有權要求甲方協助處理與辦公室使用相關的問題。如原出租方的行為影響乙方正常使用辦公室，有權要求甲方協調解決。轉租期滿或本合同提前解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務：應按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。應合理使用辦公室及設施設備，不得擅自改變辦公室的結構、用途或進行其他損害辦公室及設施設備的行為。如需對辦公室進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方及原出租方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。裝修或改造應符合相關法律法規及原出租方的要求，裝修或改造結束后，乙方應負責恢復辦公室原狀。應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在辦公室內從事違法違規活動。應自行負責辦公室的消防安全、環境衛生等工作，并承擔相應費用。在轉租期限內，未經甲方書面同意，不得擅自將辦公室轉租給第三方。轉租期滿或本合同提前解除后，應如期交還辦公室，并保證辦公室及設施設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按照約定交還辦公室或造成辦公室及設施設備損壞的，應承擔相應的賠償責任。六、費用承擔1.租金：由乙方按照本合同約定支付給甲方。2.水電費：乙方應按照實際使用量向相關部門繳納水電費，并在收到繳費通知后的[X]個工作日內支付。3.物業費：物業費由[物業費承擔方]承擔，乙方應按照物業管理公司的要求按時繳納。4.其他費用：因乙方使用辦公室產生的其他費用（如網絡費、通訊費等），由乙方自行承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用辦公室或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，或擅自改變辦公室用途、損壞辦公室及設施設備等，乙方應承擔違約責任，除按照本合同約定支付違約金、賠償金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經甲方書面同意擅自將辦公室轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他費用超過[X]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變辦公室用途、損壞辦公室及設施設備等，經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。4.若因原出租方原因導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同，并按照實際使用期限收取租金，雙方互不承擔其他違約責任。5.合同解除后，乙方應在[X]日內搬離辦公室，并將辦公室及設施設備交還甲方。乙方逾期不搬離或不交還的，應按照雙倍租金標準向甲方支付占有使用費。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補