單位租個人房合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：單位名稱：[乙方單位名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：[X]平方米，該面積為暫定面積，最終以實際測量為準。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。如乙方續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、房屋交付及返還1.交付時間：甲方應于[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。乙方應負責清理房屋內的物品，并保持房屋整潔。未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的改造或裝修。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對房屋及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，甲方有權轉讓該房屋，但應提前[X]個月書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。2.義務保證所提供房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用。負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常使用房屋。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。在租賃期限內，乙方有權對房屋進行合理裝修，但應提前通知甲方，并在合同解除或期滿時恢復原狀。有權要求甲方按照合同約定履行義務，如對房屋進行維修等。2.義務按時足額支付租金及押金。按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋。愛護房屋及附屬設施設備，因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋進行抵押、擔保或設置其他權利負擔。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將房屋及附屬設施設備返還給甲方。六、維修責任1.日常維修：租賃期間，乙方應負責房屋及附屬設施設備的日常維修和保養。如發現問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行維修。2.重大維修：對于房屋及附屬設施設備的重大維修，如因不可抗力或甲方原因導致損壞的，由甲方負責維修；如因乙方原因導致損壞的，由乙方負責維修。如雙方對維修責任有爭議，可委托有資質的第三方進行鑒定，根據鑒定結果確定維修責任。3.維修費用：因甲方原因導致的維修費用由甲方承擔；因乙方原因導致的維修費用由乙方承擔；因雙方共同原因導致的維修費用，由雙方按照責任比例分擔。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定按時交付房屋，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自解除合同或轉讓房屋導致乙方無法繼續租賃的，甲方應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還已支付的租金及押金，同時甲方應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、轉租、轉借房屋或未經甲方書面同意對房屋進行改造裝修的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方未按照合同約定在租賃期滿或合同解除后將房屋及附屬設施設備返還給甲方，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未返還房屋的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙