房屋外墻粉刷合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，現委托乙方對該房屋的外墻進行粉刷服務，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋類型：[住宅/商業/其他]3.房屋建筑面積：[具體面積]平方米4.房屋外墻現狀：[詳細描述現有外墻的狀況，如是否有裂縫、脫落、污漬等]（二）服務內容1.乙方負責對甲方房屋的外墻進行全面粉刷，包括但不限于墻面基層處理、刮膩子、打磨、底漆涂刷、面漆涂刷等工作，確保外墻外觀平整、色澤均勻、無明顯瑕疵。2.乙方應根據甲方要求及房屋實際情況，選用符合環保標準、質量可靠的外墻涂料，并提供涂料的品牌、型號、顏色等詳細信息供甲方確認。3.在粉刷過程中，乙方應做好成品保護工作，避免對房屋周邊環境、門窗等造成污染或損壞。如因乙方原因造成任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。（三）服務標準1.外墻粉刷應符合國家及地方現行的相關建筑施工質量驗收規范和標準，確保工程質量達到優良等級。2.墻面平整度誤差應控制在[具體數值]毫米以內，陰陽角應順直，無明顯偏差。3.涂料的涂刷應均勻，無流墜、漏刷、起皮、透底等現象，顏色應與甲方選定的色樣一致，無色差。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的服務內容、服務標準及工期完成外墻粉刷工作。有權在乙方施工質量不符合要求或未履行合同義務時，要求乙方進行整改或承擔違約責任。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，協助乙方進行施工前的準備工作。按照本合同約定向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協調鄰里關系、提供水電接口等。負責對乙方完成的工作成果進行驗收，如發現問題應及時通知乙方整改。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務具備從事外墻粉刷工程所需的資質證書和安全生產許可證，確保施工人員具備相應的從業資格和技能水平。按照本合同約定的服務內容、服務標準及工期組織施工，確保工程質量和進度。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全及財產安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，合理使用施工材料和設備，減少施工過程中的環境污染。負責施工過程中的成品保護工作，對已完成的工作成果進行妥善保管，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家及地方相關規定，為施工人員繳納社會保險，保障施工人員的合法權益。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本合同約定的工程款總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該工程款為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方變更服務內容或增加工作量導致的費用增加除外。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成外墻基層處理并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：工程款的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年，質保期滿后如無質量問題，甲方應在[X]個工作日內無息返還質保金。（三）支付方式說明甲方應通過銀行轉賬方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本合同約定的開工日期為[具體日期]，以甲方書面通知為準。如因甲方原因導致無法按時開工，工期相應順延。（二）竣工日期本合同約定的竣工日期為開工日期起[X]個日歷天內，乙方應確保在該日期前完成全部外墻粉刷工作并通過甲方驗收。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總價的[X]%向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總價的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。（三）工期調整在施工過程中，如因不可抗力、甲方提出變更服務內容或增加工作量、政府部門要求停工等原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方確認后，工期相應順延。五、質量驗收（一）驗收標準1.外墻粉刷工程應按照本合同約定的服務標準及國家現行的相關建筑施工質量驗收規范和標準進行驗收。2.乙方應在每道工序完成后通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行驗收。如甲方未在規定時間內進行驗收，視為該工序驗收合格。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。（二）驗收程序1.乙方完成每道工序后，應向甲方提交該工序的質量驗收報告，詳細說明該工序的施工情況、質量標準及自檢結果。2.甲方在接到乙方的驗收申請后，應組織相關人員對該工序進行現場檢查，并填寫驗收意見。如驗收合格，雙方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，甲方應提出整改意見，乙方應按照整改意見進行整改，整改完成后再次申請驗收，直至驗收合格為止。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，包括工程概況、施工過程、質量控制情況、自檢結果等內容。甲方在接到乙方的竣工報告后，應組織設計單位、監理單位、施工單位等相關人員進行竣工驗收。驗收合格后，各方應在工程竣工驗收報告上簽字確認。（三）質量保證1.乙方應按照本合同約定的質量標準進行施工，確保工程質量符合國家及地方相關規定。在質保期內，如因乙方施工質量問題導致外墻出現裂縫、脫落、褪色等質量問題，乙方應免費進行修復或更換。2.質保期內，乙方應定期對工程質量進行回訪，及時發現并解決可能出現的問題。如甲方發現質量問題并通知乙方，乙方應在接到通知后[X]個工作日內到達現場進行處理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自變更服務內容或增加工作量，導致乙方無法按照原合同約定履行義務，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。3.如甲方未按照本合同約定為乙方施工提供必要的便利條件，導致乙方無法正常施工，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的服務內容、服務標準及工期完成外墻粉刷工作，應按照本合同約定承擔違約責任。2.如乙方施工質量不符合要求，應負責整改直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，如因整改導致工期延誤，還應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規定或環境保護規定，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方擅自將本合同項下的工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總價的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。5.如乙方未按照本合同約定的支付方式提供發票，導致甲方無法正常付款，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。（三）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（四）通知條款1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等應采用書面形式，并通過專人送達、郵寄、電子郵件等方式發送至本合同約定的地址。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。2.以專人送達方式送達的，收件人簽收日期為送達日期；以郵寄方式送達的，郵件寄出后[X]個工作日視為送達日期；以電子郵件方式送達的，郵件發出后[X]個工作日視為送達日期。（五）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消