小區加裝電梯出資協議書?甲方（業主姓名/名稱）：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：乙方（業主姓名/名稱）：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方所在小區擬進行加裝電梯項目，為明確雙方在該項目中的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，甲乙雙方就小區加裝電梯事宜達成如下出資協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯加裝位置：位于[小區名稱][具體樓棟]單元，該單元共[X]層，擬在該單元樓梯口加裝一部[電梯品牌及型號]電梯。2.電梯規格參數：電梯載重為[X]千克，運行速度為[X]米/秒，轎廂尺寸為長[X]厘米×寬[X]厘米×高[X]厘米，具備[具體功能，如自動平層、緊急制動等]功能。3.服務內容：包括但不限于電梯的設計、采購、安裝、調試、驗收以及后續的維修、保養、更新等服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權參與電梯加裝項目的相關決策，包括但不限于電梯品牌、型號、設計方案等的選定。有權了解電梯加裝項目的進展情況，查閱相關資料。在電梯加裝及使用過程中，若發現問題，有權要求乙方及時解決。2.義務按照本協議約定的出資份額及方式，按時足額向乙方支付出資款項。配合乙方辦理電梯加裝項目所需的各項手續，提供必要的證明文件和資料。協助乙方協調與其他業主、物業等相關方的關系，確保電梯加裝項目順利進行。在電梯加裝及使用過程中，遵守相關法律法規及小區管理規定，不得妨礙電梯的正常使用和維護。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方的出資款項。有權自主選擇電梯加裝項目的設計單位、施工單位、設備供應商等，但應確保其具備相應的資質和能力。在電梯加裝項目完成后，有權按照相關規定獲取合理的報酬。2.義務負責電梯加裝項目的整體規劃、設計、施工、采購、安裝、調試、驗收等工作，確保項目符合國家相關標準和規范要求。定期向甲方通報電梯加裝項目的進展情況，及時反饋項目中出現的問題及解決方案。對電梯加裝項目的質量負責，在質保期內承擔免費維修、保養等責任，質保期外按照合理的收費標準提供有償服務。負責辦理電梯加裝項目所需的各項審批手續，承擔因手續不全導致的法律責任。協調與相關部門、單位的關系，確保電梯加裝項目順利通過驗收并投入使用。三、出資份額及支付方式（一）出資份額甲乙雙方經協商確定，甲方的出資份額為總費用的[X]%，即人民幣[X]元；乙方的出資份額為總費用的[X]%，即人民幣[X]元?？傎M用根據電梯加裝項目的實際預算確定，最終結算金額以實際發生為準，雙方按照出資比例多退少補。（二）支付方式1.定金支付：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元。2.進度款支付：在電梯設計方案確定并經甲方認可后[X]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元。在電梯設備采購合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元。在電梯安裝工程進度達到[具體進度節點，如安裝至一半樓層]后[X]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元。3.驗收款支付：電梯加裝項目通過相關部門驗收合格并取得使用登記證書后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[X]元。乙方應在每次收到甲方支付款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、電梯產權及使用1.電梯產權：電梯加裝完成并驗收合格后，電梯產權歸本單元全體業主共同所有。2.使用管理：全體業主應共同制定電梯使用管理規約，明確電梯的使用規則、維護責任、費用分攤等事項。由業主委員會或指定的管理人負責電梯的日常使用管理工作，確保電梯的安全運行。五、維修、保養及更新1.維修保養：質保期內，乙方負責電梯的免費維修、保養工作，確保電梯正常運行。質保期外，由全體業主按照約定的費用分攤方式共同承擔電梯的維修、保養費用。乙方應按照國家相關規定及電梯使用說明書的要求，定期對電梯進行維護保養，并建立維修保養檔案。2.更新改造：如電梯出現嚴重故障或使用壽命到期需要更新改造時，由業主委員會或相關業主代表組織召開業主大會，按照法定程序決定是否進行更新改造以及費用的籌集和分攤方式。乙方應積極配合更新改造工作，提供必要的技術支持和服務。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付出資款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停電梯加裝項目的相關工作，并要求甲方支付已發生費用及違約金。若因甲方逾期付款導致項目延誤或產生其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致電梯加裝項目未能按時完成或不符合質量要求，乙方應承擔違約責任，退還甲方已支付的全部款項，并按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應負責及時整改，直至項目達到合同要求。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，協商解決善后事宜。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力