出租車間合同安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車間具體地址]的車間（以下簡稱"該車間"），乙方有意承租該車間用于[乙方使用目的]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承租甲方車間事宜，達成如下安全協議書：一、標的物及服務具體描述1.車間位置及面積該車間位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現場確認的圖紙為準。車間內配備有[列舉車間現有設施設備，如照明系統、通風系統、消防設施等]。2.租賃用途乙方租賃該車間僅用于[明確具體用途，如生產加工[產品名稱]等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用車間的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本協議。2.義務應確保該車間符合國家有關安全、消防等方面的規定，提供的車間及附屬設施設備應具備正常使用功能。在租賃期間，負責對車間的主體結構及共用設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全運行。如因甲方原因導致車間及附屬設施設備出現安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與租賃車間相關的審批手續（如需），提供必要的證明文件和協助。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用該車間及附屬設施設備。在租賃期間，乙方對承租車間進行裝修、改造或增添設備的，在不影響車間整體結構和安全的前提下，有權自主決定，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。負責租賃期間車間內的安全管理工作，制定并執行安全管理制度，確保車間及人員的安全。如因乙方原因導致發生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。不得擅自改變車間的結構、用途或損壞車間及附屬設施設備。如需對車間進行裝修、改造或增添設備，應按照甲方要求進行，并承擔相應費用。裝修、改造或增添設備完成后，應經甲方驗收合格后方可使用。負責租賃期間車間內的消防、環保等工作，確保符合國家相關規定。配備必要的消防器材和安全設施，并定期進行檢查和維護，保證其正常使用。在租賃期間，如發現車間及附屬設施設備存在安全隱患，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修和整改。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方要求及時騰空車間，并將車間及附屬設施設備完好無損地交還甲方。未經甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞車間內的裝修、設備等。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該車間，雙方應另行簽訂租賃合同。五、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應向乙方提供車間及周邊環境的安全狀況說明，包括但不限于建筑物結構安全、消防設施配備、電氣設備狀況等。2.甲方負責定期對車間的共用設施設備（如消防設施、電梯、供電系統等）進行檢查和維護，確保其處于安全運行狀態。如發現問題，應及時進行修復或采取其他安全措施，并通知乙方。3.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致車間出現安全問題，甲方應及時通知乙方，并協助乙方采取相應的應對措施。甲方應根據實際情況，合理分擔因上述原因給乙方造成的損失（如有）。（二）乙方安全責任1.乙方應建立健全安全生產管理制度，明確安全生產責任，加強對員工的安全教育培訓，提高員工的安全意識和操作技能。2.乙方應按照國家有關安全、消防等法律法規的規定，在車間內配備必要的安全設施和消防器材，并確保其正常使用。如乙方需要對車間進行裝修或改造，應確保裝修或改造工程符合安全要求，并經相關部門驗收合格后方可投入使用。3.乙方應定期對車間進行安全檢查，及時發現和消除安全隱患。如發現安全隱患，應立即采取措施進行整改，并將整改情況及時報告甲方。對于重大安全隱患，乙方應制定專項整改方案，并在規定時間內完成整改。4.乙方應遵守國家有關危險物品管理的規定，不得在車間內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如需存放其他特殊物品，應事先書面通知甲方，并按照甲方要求采取相應的安全措施。5.乙方應按照規定設置安全警示標志，確保車間內通道暢通無阻。在進行高處作業、電氣作業、動火作業等危險作業時，應嚴格遵守操作規程，采取必要的安全防護措施，并提前向甲方報備。6.乙方應制定應急預案，定期組織演練，提高應對突發事件的能力。如發生安全事故，乙方應立即采取應急措施，組織救援，并及時報告甲方和相關部門。乙方應積極配合有關部門進行事故調查處理，承擔因事故造成的一切法律責任和經濟損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用車間或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本協議，應按照未履行租賃期限的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金（如有）。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足差額部分。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照未履行租賃期限的租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方擅自改變租賃用途、擅自轉租或轉借車間、擅自拆除或損壞車間及附屬設施設備等，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即恢復原狀或賠償損失。乙方應按照未履行租賃期限的租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方未按照本協議約定履行安全責任，導致發生安全事故的，應承擔全部法律責任和經濟損失。如因乙方安全事故給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各