房屋征收房屋補償協議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統一社會信用代碼：[征收方統一社會信用代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]聯系方式：[征收方聯系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號：[被征收方身份證號碼]地址：[被征收方地址]聯系方式：[被征收方聯系電話]鑒于甲方因[具體征收項目名稱]建設需要，依據相關法律法規的規定，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物實施征收。雙方經平等、自愿、充分協商，就房屋征收補償事宜達成如下協議：一、征收標的物及補償范圍1.房屋基本情況乙方被征收房屋位于[房屋具體地址]，房屋結構為[房屋結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商業等具體用途]。房屋所有權證號為[房屋所有權證編號]，土地性質為[國有土地、集體土地等]。2.附屬物情況房屋附屬物包括但不限于[詳細列舉附屬物名稱，如院子、車庫、圍墻、樹木等]，附屬物的數量、規格、現狀等情況以雙方現場勘查并簽字確認的《附屬物清單》為準。二、補償方式及具體補償內容1.貨幣補償甲方按照本協議約定向乙方支付貨幣補償款，補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于房屋價值補償、附屬物補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費（如有）等各項費用。2.房屋價值補償根據具有相應資質的房地產評估機構出具的《房地產估價報告》（報告編號：[評估報告編號]），確定乙方被征收房屋的價值為人民幣[X]元。評估價值時點為[評估價值時點日期]。3.附屬物補償按照雙方確認的《附屬物清單》，附屬物補償金額為人民幣[X]元。具體補償明細如下：[附屬物名稱1]：規格為[詳細規格]，數量為[X]，補償金額為人民幣[X]元；[附屬物名稱2]：規格為[詳細規格]，數量為[X]，補償金額為人民幣[X]元；......4.搬遷補助費甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元，用于補助乙方因房屋征收而產生的搬遷費用。5.臨時安置補助費因甲方原因造成乙方需要臨時安置的，甲方按照每月人民幣[X]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至甲方通知乙方辦理回遷安置手續或乙方實際入住安置房之日止。預計臨時安置期限為[X]個月，臨時安置補助費總額為人民幣[X]元。如實際臨時安置期限超過預計期限，甲方應按照實際期限繼續支付臨時安置補助費。6.停產停業損失補償費（如有）若乙方被征收房屋用于商業經營，且乙方能夠提供合法有效的營業執照、稅務登記證等相關經營證明材料，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[X]%，給予乙方停產停業損失補償。補償期限為自乙方停止經營之日起至甲方通知乙方辦理回遷安置手續或乙方實際入住安置房之日止。經核算，乙方上一年度月平均凈利潤為人民幣[X]元，停產停業損失補償費總額為人民幣[X]元。三、付款方式及期限1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方騰空房屋并經驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后[X]個工作日內向甲方出具收款收據。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式騰空房屋，并配合甲方進行驗收。有權對乙方提供的相關證明材料進行審核。義務按照本協議約定的補償方式和標準，及時、足額向乙方支付補償款。負責辦理房屋征收的相關手續，確保征收工作合法合規進行。按照約定的時間和標準向乙方支付搬遷補助費、臨時安置補助費等費用。如因甲方原因導致乙方無法按時回遷安置，應承擔相應的違約責任，并按照實際情況延長臨時安置期限，支付相應的臨時安置補助費。2.乙方權利與義務權利有權按照本協議約定獲得相應的補償款及其他費用。有權要求甲方按照約定的時間和標準支付各項補償費用。在騰空房屋前，有權繼續正常使用被征收房屋，但應保持房屋及附屬物的完好。義務如實向甲方提供被征收房屋及附屬物的相關情況，不得隱瞞或虛報。按照本協議約定的時間、方式騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付甲方。在騰空房屋過程中，負責對房屋內的物品進行妥善保管和搬遷，不得損壞房屋及附屬物。如因乙方原因造成房屋及附屬物損壞，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。積極配合甲方辦理房屋征收的相關手續，提供必要的協助和證明材料。五、房屋交付與騰空1.乙方應在本協議約定的騰空期限內，將被征收房屋及附屬物騰空，并交付給甲方。騰空期限為自本協議簽訂之日起[X]日內。2.乙方騰空房屋時，應確保房屋內無人員居住、無物品遺留，并保持房屋結構及附屬設施的完好。乙方應將房屋的鑰匙、房屋所有權證等相關證件一并交付給甲方。3.甲方在接收房屋后，應及時組織驗收。如發現房屋及附屬物存在損壞或不符合交付條件的情況，甲方有權要求乙方進行修復或整改，直至達到驗收標準。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內完成修復或整改工作。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的補償款及違約金，同時按照協議補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照協議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的補償款，同時乙方應按照協議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與