廠房分包合同補充協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《廠房分包合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同未盡事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房范圍本補充協議所涉及的廠房為位于[廠房具體地址]的[廠房具體名稱]，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于主體建筑、附屬設施及相關場地。廠房內的設備及設施包括但不限于[列舉主要設備名稱及數量，如生產流水線[X]條、起重機[X]臺等]，乙方應確保其在分包期間的正常使用和維護。2.服務內容乙方負責按照原合同約定及本補充協議的要求，對廠房進行分包范圍內的施工、裝修、設備安裝及調試等工作，確保廠房能夠滿足甲方的使用需求。乙方應提供與廠房相關的技術支持和售后服務，包括但不限于對設備的維修、保養、技術培訓等，確保甲方能夠順利使用廠房及設備。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量及安全等方面進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照本補充協議及原合同的約定，要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本補充協議及原合同的約定，按時足額向乙方支付工程款及相關費用。為乙方提供必要的施工條件和協助，包括但不限于提供施工場地、水電接入等。對乙方提交的施工方案、圖紙等文件進行審核，并及時給予反饋意見。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原合同的約定，要求甲方支付工程款及相關費用。在甲方未按照約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本補充協議及原合同的約定，組織施工隊伍，嚴格按照施工規范和質量標準進行施工，確保工程質量達到優良等級。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案，嚴格按照進度計劃組織施工，確保按時完成分包工程。建立健全安全管理制度，加強施工現場的安全管理，確保施工安全，承擔因施工過程中發生的安全事故所造成的一切損失。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響。按照相關法律法規的規定，辦理施工所需的各項手續，并承擔相應費用。對分包工程所需的材料、設備等進行采購，確保其質量符合要求，并承擔相應費用。在施工過程中，如發現設計圖紙或現場實際情況與原合同約定不符，應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。工程竣工后，按照相關規定進行驗收，并向甲方提交竣工報告及相關資料。三、工程款支付及結算1.工程款支付方式本補充協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。乙方完成工程進度的[X]%時，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工并經相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。剩余工程款的[X]%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性支付給乙方。2.工程款結算依據工程款結算以雙方確認的工程實際完成量及原合同約定的單價為依據。乙方應在每月[X]日前向甲方提交當月已完工程量報告及工程款結算申請，甲方應在收到報告及申請后的[X]個工作日內進行審核確認。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協議及原合同的約定按時足額支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，應承擔由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于停工損失、窩工損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協議及原合同的約定按時完成工程進度，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合本補充協議及原合同的約定，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準為止。因返工給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。若乙方違反安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任及由此給甲方造成的一切損失。若乙方未經甲方書面同意擅自將分包工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本補充協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同不一致的地方，以本補充協議為準。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____