個人買門市房合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買門市房事宜達成如下協議：一、標的物基本情況1.門市房位置：該門市房位于[具體地址]，門牌號為[具體門牌號]。2.門市房建筑面積：經雙方確認，該門市房建筑面積為[X]平方米，以房屋產權登記部門實際測量面積為準。3.門市房用途：該門市房用途為[具體用途，如商業經營等]。4.門市房現狀：甲方保證該門市房目前為空置狀態，無任何租賃、抵押、查封等權利受限情況，且房屋結構完好，水、電、氣等基礎設施能夠正常使用。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：該門市房總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調整。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行本合同約定的付款義務后，抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），首付款包含已支付的定金。余款：乙方應通過銀行貸款的方式支付余款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。如因乙方原因導致貸款未能按時足額發放或貸款申請未獲批準，乙方應在接到銀行通知或知曉貸款未獲批之日起[X]日內，以現金方式補足余款。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行付款義務時，有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.義務：保證對該門市房擁有合法處分權，保證該門市房不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，并承擔因該門市房產權問題給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理該門市房的產權過戶手續，提供辦理產權過戶所需的相關資料，并按照國家法律法規及相關政策規定承擔應由甲方繳納的稅費。在本合同簽訂后至房屋交付前，負責對該門市房進行妥善保管，不得擅自改變房屋現狀或對房屋進行有損乙方利益的處置。按照本合同約定的時間和條件向乙方交付房屋。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定的時間和方式取得該門市房的所有權。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方繼續履行合同或承擔違約責任。2.義務：按照本合同約定的時間和金額向甲方支付購房款。積極配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照國家法律法規及相關政策規定承擔應由乙方繳納的稅費。在房屋交付時，按照合同約定的標準對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，應及時向甲方提出書面異議。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體日期]前將該門市房交付給乙方。如因甲方原因導致房屋未能按時交付，每逾期一日，甲方應按照本合同總價款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照本合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.交付條件：該門市房已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。甲方應向乙方提供房屋的質量保證書和使用說明書。甲方應確保房屋內的水、電、氣、通訊等基礎設施能夠正常使用，并將相關設施的使用憑證交付給乙方。3.交付手續：房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，并簽署房屋交接單。交接單應包括房屋的基本情況、設施設備情況、質量情況等內容。如乙方發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，應在交接單中注明，并要求甲方限期整改；甲方應在接到乙方通知后[X]日內完成整改，并再次通知乙方進行驗收。五、產權過戶1.過戶時間：乙方應在房屋交付后[X]日內，按照相關部門的要求準備好產權過戶所需的全部資料，并與甲方共同前往房屋產權登記部門辦理產權過戶手續。如因乙方原因導致產權過戶手續未能按時辦理，每逾期一日，乙方應按照本合同總價款的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還房屋，并按照本合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.過戶費用：辦理產權過戶手續所需的費用，按照國家法律法規及相關政策規定，由甲乙雙方各自承擔。其中，應由甲方承擔的稅費包括但不限于營業稅、個人所得稅、土地增值稅等；應由乙方承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋，應按照本合同約定承擔違約責任。如甲方隱瞞該門市房存在的產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照本合同總價款的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此解除本合同的，甲方還應承擔乙方因購買該門市房而產生的全部費用，包括但不限于中介費、稅費、裝修費等。如甲方擅自改變房屋現狀或對房屋進行有損乙方利益的處置，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失；如甲方未能在乙方要求的期限內履行義務，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照本合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，乙方應按照未付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。乙方還應按照本合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的時間和條件配合甲方辦理產權過戶手續，應按照本合同約定承擔違約責任。如乙方擅自改變房屋用途或對房屋進行有損房屋結構或其他業主利益的改造，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；如乙方未能在甲方要求的期限內履行義務，甲方有權解除本合同，乙方應退還房屋，并按照本合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同