交易房屋買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證件號：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證件號：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況（一）房屋位置該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[X]層，房號為[X]室。（二）房屋建筑面積房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。（以上面積以產權登記機關實際測定面積為準）（三）房屋用途該房屋規劃用途為[具體用途]。（四）房屋結構房屋結構為[結構類型]，建筑層數地上[X]層，地下[X]層。（五）附屬設施設備1.房屋附屬設施設備包括但不限于：[列舉附屬設施設備，如電梯、暖氣設備、燃氣設備、水電設施等，并說明其運行狀況]2.該房屋的裝飾裝修情況為[詳細描述房屋的裝修狀況，如墻面、地面、天花板的裝修材料及風格等]二、房屋權屬情況（一）房屋產權狀況甲方保證該房屋沒有產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致該房屋發生產權糾紛或債權債務糾紛，由甲方承擔全部法律責任。（二）房屋抵押情況該房屋[是否存在抵押]，如有抵押，甲方應于本合同簽訂之日起[X]日內辦理抵押注銷手續。（三）房屋租賃情況該房屋[是否存在租賃]，如有租賃，甲方應告知乙方租賃情況，并提供租賃合同等相關資料。如因房屋租賃問題影響乙方正常使用該房屋，由甲方承擔相應責任。三、成交價格及付款方式（一）成交價格經雙方協商一致，該房屋成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方采取以下第[X]種付款方式：1.一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金；在[具體日期]前，支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在房屋交付之日前，支付剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.銀行貸款乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向銀行提交貸款申請資料，并辦理相關貸款手續。如乙方貸款申請獲批，貸款金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），由銀行直接支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方應在銀行放款后[X]日內，將首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起[X]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。四、定金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如乙方履行本合同約定，定金抵作購房款；如乙方不履行本合同約定，無權要求返還定金；如甲方不履行本合同約定，應雙倍返還定金。五、房屋交付及相關事宜（一）房屋交付時間甲方應于[具體交付日期]前將房屋交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付房屋，每逾期一日，甲方應按照合同成交價格的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同成交價格的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項。（二）房屋交付條件1.該房屋已通過竣工驗收備案；2.該房屋的附屬設施設備能夠正常運行；3.該房屋的裝飾裝修符合本合同約定。（三）房屋交付手續房屋交付時，甲方應向乙方提供以下資料：1.《住宅質量保證書》；2.《住宅使用說明書》；3.房屋產權證書及相關稅費繳納憑證；4.房屋交付清單，包括房屋附屬設施設備清單、裝飾裝修情況清單等。雙方應在房屋交付現場進行驗收交接，簽署房屋交接單。如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方在[X]日內進行整改，整改費用由甲方承擔。整改完成后，雙方應重新進行驗收交接。六、產權轉移登記（一）辦理時間雙方應在房屋交付后[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權轉移登記手續。（二）辦理費用辦理房屋產權轉移登記手續所需的費用，按照國家和地方有關規定，由甲乙雙方各自承擔。如因一方原因導致未能按時辦理產權轉移登記手續，每逾期一日，責任方應按照合同成交價格的萬分之[X]向對方支付違約金；逾期超過[X]日的，對方有權解除本合同，責任方應按照合同成交價格的[X]%向對方支付違約金，并退還對方已支付的全部款項。七、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取購房款。2.甲方應保證所提供的房屋及相關資料真實、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。3.甲方應按照本合同約定的時間、條件和方式將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。4.甲方應在房屋交付前結清該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有費用。5.甲方應保證該房屋在交付時不存在任何質量問題或安全隱患，如因甲方原因導致乙方在使用該房屋過程中發生人身傷害或財產損失，由甲方承擔全部法律責任。（二）乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定的時間、條件和方式使用該房屋。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。3.乙方應在房屋交付后及時辦理房屋產權轉移登記手續，并按照國家和地方有關規定繳納相關稅費。4.乙方應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法違規裝修等行為。如因乙方原因導致該房屋發生損壞或影響他人正常使用，由乙方承擔全部法律責任。八、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間、條件和方式將房屋交付給乙方，應按照本合同第五條第（一）款的約定承擔違約責任。2.如甲方提供的房屋及相關資料存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同成交價格的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項。3.如甲方未能按時辦理房屋產權轉移登記手續，應按照本合同第六條第（二）款的約定承擔違約責任。4.如甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，乙方應按照未付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同成交價格的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方未能按時辦理房屋產權轉移登記手續，應按照本合同第六條第（二）款的約定承擔違約責任。3.如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。九、爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，房屋所在地房地產管理部門備案一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂