代建項目合同轉移協議書?甲方（轉讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方與[項目委托方名稱]（以下簡稱"原委托方"）簽訂了關于[代建項目名稱]（以下簡稱"代建項目"）的代建合同（合同編號：[原代建合同編號]），現甲方擬將其在該代建合同中的權利義務轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、代建項目基本情況1.項目名稱：[代建項目名稱]2.項目地點：[項目具體地點]3.項目規模及內容：[詳細描述代建項目的規模、建設內容，包括但不限于建筑面積、建設工程規劃許可范圍內的各項工程等]4.項目總投資：人民幣[X]元，具體投資金額以經審計的決算金額為準。資金來源為[說明資金來源，如財政撥款、自籌等]。二、合同權利義務轉讓條款1.權利轉讓甲方將其在與原委托方簽訂的代建合同中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于獲取代建項目報酬的權利、對代建項目進行管理和監督的權利、要求原委托方支付相關費用及履行合同其他義務的權利等。乙方有權以自己的名義行使上述權利，向原委托方主張相關權益。原委托方應向乙方履行其對甲方的各項義務，包括但不限于按照合同約定支付代建費用、提供必要的項目資料和協助等。2.義務轉讓甲方將其在代建合同中應履行的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于按照代建合同約定的時間、質量、標準完成代建項目的建設任務，承擔代建項目實施過程中的相關責任和風險，遵守原委托方關于項目建設的各項要求和規定等。乙方應按照本協議及原代建合同的約定全面履行義務，確保代建項目順利實施并達到合同約定的各項標準。乙方應承擔因履行義務不當而給原委托方或其他第三方造成的損失賠償責任。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議的約定履行義務。在乙方履行義務過程中，有權對乙方的工作進行監督和檢查，但不得干涉乙方的正常工作。義務向乙方提供與代建項目相關的全部資料和文件，并保證資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方與原委托方及其他相關方進行溝通協調，為乙方履行義務提供必要的支持和幫助。本協議簽訂前，甲方應向乙方如實披露代建項目的全部情況，包括但不限于項目前期手續辦理情況、項目實施過程中存在的問題及潛在風險等。因甲方未如實披露導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議的約定提供相關資料和協助。按照本協議及原代建合同的約定獲取代建項目報酬。義務嚴格按照原代建合同約定的時間、質量、標準完成代建項目的建設任務。乙方應組建專業的項目管理團隊，配備具有相應資質和經驗的人員負責項目實施，并建立健全項目管理制度，確保項目管理規范、有序。負責代建項目實施過程中的各項費用支出，包括但不限于工程建設費用、管理費用等。乙方應嚴格按照財務制度進行財務管理，確保費用支出合理、合規，并接受甲方及相關部門的監督檢查。定期向甲方報告代建項目的進展情況，包括但不限于每月/每季度提交項目進度報告、質量報告、資金使用報告等。如遇重大問題或突發事件，應及時向甲方通報，并采取有效措施進行處理。負責代建項目的竣工驗收工作，確保項目質量符合合同約定標準。在項目竣工驗收合格后，按照相關規定辦理項目移交手續，并將項目相關資料整理歸檔后移交給原委托方及甲方。承擔代建項目實施過程中的安全生產責任，確保施工現場安全無事故。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責處理事故及賠償相關損失。四、費用及支付方式1.費用乙方應按照原代建合同約定的收費標準及方式向甲方支付代建項目報酬。代建項目報酬為人民幣[X]元，具體支付方式及金額根據項目實施進度和原代建合同約定執行。如因項目規模調整、設計變更、政策變化等原因導致代建項目成本增加或減少，代建項目報酬相應調整。調整方式及金額由雙方根據實際情況協商確定，并簽訂補充協議。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付代建項目報酬：[具體支付階段及比例，如合同簽訂后[X]個工作日內支付合同總金額的[X]%作為預付款；基礎完工后[X]個工作日內支付合同總金額的[X]%；主體結構完工后[X]個工作日內支付合同總金額的[X]%；竣工驗收合格后[X]個工作日內支付至合同總金額的[X]%；結算審計完成后[X]個工作日內支付至結算審計金額的[X]%]甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內出具合法有效的發票。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議的約定向乙方提供相關資料或協助，導致乙方無法正常履行義務的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方因此遭受的實際損失確定，但最高不超過代建項目報酬的[X]%。如甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方工作或泄露乙方商業秘密等，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照原代建合同約定的時間、質量、標準完成代建項目建設任務，每逾期一日，應按照代建項目報酬的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照代建項目報酬的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給原委托方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方未按照本協議約定支付代建項目報酬的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方違反本協議約定，擅自將代建項目轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照代建項目報酬的[X]%向甲方支付違約金。如因轉包或分包行為給原委托方或甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__