..大興區(qū)生物醫(yī)藥基地DX00-0505-0039限價房工程整體裝配式混凝土施工監(jiān)理實施細那么審批：北京建拓工程治理大興寶旺工程監(jiān)理部20233第一章：工程概況：建設概況工程名稱工程地址建設單位設計單位監(jiān)理單位施工單位總建筑面積構造類型質量標準質量目標施工現場標準合同工期工程建筑設計概況功能安排總建筑面積

DX00-0505-0039限價房工程20號北京興源創(chuàng)成房地產開發(fā)北京天鴻圓方建筑設計有限責任公司北京建拓工程治理北京建工集團有限責任公司101111.75㎡框架及剪力墻構造“合格〞北京市長城杯“北京市建筑工程綠色平安文明工地〞20231212023316日地下車庫、人防、住宅101111.75㎡單體建筑面積層數檐高層高〔m〕

㎡;19983.27㎡;14754.69㎡;2052.57㎡;232.62㎡;22880.27㎡住宅:28層,3層;28層,3層;28層,3層;23層,3層;車庫:2層1#、2#、3#76.8m；4#63.3m地下車庫：地下二層 m、地下一層m；#，2.7；地上：2.7m±0.00確定標高

1#、2#、3#、4#樓均為39.05m

抗震設防烈度 8度建筑耐久年限地下防水

50年〔3類〕 建筑耐火等級 一級住宅4+3mmSBSⅡ；車庫4mm型改性瀝青防水卷材,人防：底板4mmSBS1.5厚聚氨酯樓地面

面層水泥樓面、地磚樓面、細石混凝土樓面、防靜電全鋼活動地板、耐磨環(huán)氧樓面裝修做法

踢腳 地磚、水泥門 四防門、鋼制防火門、人防門、防火卷簾門門窗外窗 塑鋼窗頂棚 涂料內裝修

內墻 涂料、墻磚保溫工程防水工程

外裝修 外墻 外墻涂涂料屋面 砂漿面層上人/不上人屋面+擠塑板外墻 80厚擠塑板+憎水巖棉板〔防火隔離帶〕屋面 SBS3+3回填土回填土地下室頂板衛(wèi)生間室外屋面車庫頂住宅：SBS4+3；人防及車庫頂板\墻：SBS4mm人防：1.5厚聚氨酯；車庫：SBS4mm素土素土素土構造類型框架抗震等級構造類型框架抗震等級場地土類別8三類根底底板底標高框架構造及剪力墻構造構造平安等級地基根底設計等級構造說明相對標高二級二級確定標高-9.85m/9.55m/-9.75構件尺寸地基及根底底板厚度樓板厚度(mm)根底梁〔mm〕框架柱(mm)框架梁(mm)墻厚(mm)構件尺寸500、750、850120、150、170、250/600*400400*800、350*800、300*400外墻 300、400內墻 200、300鋼筋鋼材焊條混凝土強度等級頂板、梁根底墊層根底墻、連梁框架柱樓梯砂漿強度等級主要材料選擇HPB300級熱軋鋼筋、HRB335級熱軋鋼筋、HRB400級熱軋鋼筋Q235碳素構造鋼E43-HPB300級熱軋鋼筋，E55-HRB400級熱軋鋼筋10C3511-C35，車庫、人防頂板抗?jié)B等級P6；C15C35P610C4511-20C40,21-C35；P6；C35C35M7.5地下保護層厚度〔mm〕地上根底底板40/20外墻30/20內墻15頂板15梁20柱20外墻15內墻15頂板15梁20柱20其次章編制依據【混凝土構造工程施工質量驗收標準】GB50204【裝配整體式混凝土構件生產和施工技術標準】DB2101/TJ07-2023【混凝土強度檢驗評定標準】GB/T50107【一般混凝土協(xié)作比設計規(guī)程】JGJ55【鋼筋混凝土用鋼】第1局部：熱軋光圓鋼筋GB1499.1【鋼筋混凝土用鋼】第2局部：熱軋光圓鋼筋GB1499.2【通用硅酸鹽水泥】GB175【一般混凝土用砂、石質量及檢驗方法標準】JGJ529【混凝土外加劑】GB8076【用于水泥和混凝土中的粉煤灰】GB/T1596【混凝土拌合用水標準】JGJ63【混凝土設計標準】GB50010【預應力混凝土用螺紋鋼筋】GB/T 20235【預應力混凝土用鋼絲】GB/T 52233【預應力混凝土用鋼絞線】GB/T 5224【鋼筋混凝土用鋼筋焊接網】GB/T 1499.3【工業(yè)建筑防腐蝕設計標準】GB50046【涂裝前鋼材外表銹蝕等級和防銹等級】GB/T8923【鋼筋機械連接技術規(guī)程】JGJ107【鋼構造設計標準】GB50017【裝配式住宅混凝土構件制作、施工及質量驗收規(guī)程】DG/TJ08 J11578【預制裝配整體式鋼筋混凝土構造技術標準】SJG18第三章裝配整體式混凝土構造施工的監(jiān)理工作流程...第四章裝配整體式混凝土構造施工的監(jiān)理掌握要點4.1 前期預備審核施工方上報的PCa構件吊裝方案，吊裝運輸工況下使用的吊架、吊索、卡具、撐桿、起重設備等，應符合國家現行相關標準的有關規(guī)定；自制、改制、修復和購置的吊架、吊索、卡具、撐桿、起重設備，應按國家現行相關標準的有關規(guī)定進展設計驗算或試驗檢驗，并經專業(yè)監(jiān)理工程師認定合格前方可投入使用。審核施工方上報的吊裝期間的現場平面布置圖。吊裝方案中應明確吊裝預備時間、標準層正式吊裝開頭時間、吊裝進度方案、大型構配件進場方案、試吊方案，塔吊的選型和安裝位置依據構件重量和范圍進展確定，上距離最重構件和吊裝難度最大的構件最近。吊裝期間的現場平面布置圖，應綜合考慮構件運輸、堆放、吊裝、大型車輛進出場轉彎半徑等因素，現場車輛行走通道必需能滿足車輛同時進出的需要，防止因道路問題影響吊裝連接。依據吊裝進度方案，對進場構配件按編號進展復檢，應查驗構配件出廠合格證、外觀尺寸、觀感質量、預埋件數量、位置和構件的堆放挨次等。首層標準層預制構件吊裝前，催促施工方對現澆構造的預埋連接部位進展全數檢驗，并形成檢驗報告，檢驗施工方的檢驗結果，確認無誤后，方可進入下道工序。吊裝作業(yè)前，施工方應召開由技術負責人主持的技術交底會，針對吊裝作業(yè)中應重點留意的部位和事項，向作業(yè)人員進展具體交底。特別重要的部位，監(jiān)理工程師應列席旁聽交底會。首層標準層預制構件正式吊裝前，應檢查吊裝工具，并進展試吊。吊裝質量的的掌握是裝配整體式構造工程監(jiān)理的重點環(huán)節(jié),也是核心內容，主要掌握重點在施工測量的精度上。為到達構件整體拼裝的嚴密性，防止因累計誤差超過允許偏差值而使后續(xù)構件無法正常吊裝就位等問題的出現，吊裝前應對全部吊裝掌握線進展認真的復檢。現場裝配施工前，監(jiān)理人員應檢查預制構件的準用證、配套材料、連接件的質量證明文件，并按檢驗批數量進展見證取樣送檢驗。預制構件安裝的監(jiān)理質量掌握1 構件進場交接檢驗。1〕構件廠應跟據施工方的進度方案合理安排生產，滿足現場安裝的需要。2〕構件廠對構件生產、儲運、物流、現場驗收過程中的構件質量負責。3〕構件廠應建立產品數據庫，對構件產品進展統(tǒng)一編碼，建立產品檔案，對產品的生產、檢驗、出廠、儲運、物流、驗收做全過程跟蹤，在產品醒目位置做明顯標識。4〕構件編碼系統(tǒng)信息應包括構件型號、質量證明材料、使用部位、參與制作檢驗人員、外觀、生產日期〔批次〕、出廠日期、生產廠、產出地及〔準用〕字樣等；5〕構件編碼所用材料宜為水性環(huán)保涂料或塑料貼模等可去除材料。6〕預制構件出廠前應到達出廠準用標準，有構件生產過程質量檢驗證明，有出廠前混凝土強度質量檢驗證明，有出廠準用證及使用說明書，并明確構件的現場養(yǎng)護方法和養(yǎng)護時間。7〕構件廠應跟據構件的構造形式，承受科學、經濟、合理的儲運、物流方法進展構件運輸和存放。8〕構件運輸到現場后，應依據場地和吊車位置進展存放，防止消滅二次倒運。9〕運至現場的構件強度、剛度及預埋吊件構造強度均應滿足構造吊裝的平安性能要求。〕構件廠、施工方和監(jiān)理方應對運至現場的構件進展聯(lián)合檢驗，檢查標準具體參照GB50204-2023【混凝土構造工程施工質量驗收標準】及遼寧省地方標準【預制混凝土構件制作與驗收規(guī)程〔暫行〕】DB21/T18722023附錄B構件質量驗收表的相關規(guī)定執(zhí)行。〕施工方應建立進場構件接收檢驗臺帳，明確進場日期、規(guī)格、型號、使用部位、編號、參與檢驗人員、檢驗評定結果等具體內容。〕對三方共同認定超出標準及驗收規(guī)程允許偏差，影響使用性能的預制構件，施工方應建立退場構件登記臺帳，明確進出場日期、規(guī)格、型號、擬使用部位、編號、參與檢驗人員、檢驗評定結果等具體內容。〕退場構件，應做登記和醒目標識，運至指定存放場地存放。經原設計單位認可，認為經過修補可以滿足使用要求的，經檢測部門出具檢測報告后，可以連續(xù)使用。不滿足上述條件的，按廢品處理，由構件廠和施工方共同建立廢品治理臺帳，實行統(tǒng)一編號登記備案，放入廢品存放區(qū)，制止使用。監(jiān)理方比照廢品登記臺帳對廢品區(qū)進展不定期復核。〕構件質量檢查表詳見附件1.吊裝前，檢驗構件編號、安裝部位的掌握線和安裝朝向。疊合梁吊裝掌握1〕 吊裝前依據吊裝挨次檢查構件裝車挨次是否對應，梁吊裝標識是否正確。2〕梁底支撐標高調整必需高出梁底構造標高2mm充分受力，防止預制梁底開裂。由于裝配整體式構造工程的構件不是整體預制，在吊裝就位后不能承受自身荷載，因此梁底支撐間距不得大于2m，每根支撐之間高差不得大于1.5mm、標高不得大于3mm疊合樓板吊裝掌握1〕板吊裝挨次盡量依次鋪開，不宜間隔吊裝。2〕板底支撐與梁支撐根本一樣，板底支撐不得大于2m根支撐之間高差不得大于2mm、標高不得大于3mm外端比內端支撐盡量調高2mm，支撐系統(tǒng)應依據深化設計要求或施工方案規(guī)定設置。支撐處標高除應符合深化設計要求外，尚應考慮支撐系統(tǒng)本身在施工荷載作用下的變形。3〕每塊板吊裝就位后偏差不得大于2mm，累計誤差不得大5mm4〕施工荷載應符合深化設計要求，并應防止單個預制樓板承受較大的集中荷載。未經設計單位認可，施工單位不得對預制樓板進展切割、開洞。5〕疊合構件后澆混凝土層施工前，應按設計要求檢查結合面粗糙度，對外露的抗剪鋼筋檢查并糾偏。6〕疊合構件中后澆混凝土強度到達設計要求后，方可撤除支撐及承擔施工荷載。7〕吊裝過程嚴格掌握就位工作，防止疊合板對剪力墻鋼筋擾動。預制墻板吊裝質量掌握1〕外墻板吊裝前應認真核對構件編號、位置、朝向，預備好止水膠條。2〕 吊裝挨次與板的吊裝根本全都，吊裝應依次鋪開，不宜間隔吊裝。3〕預制墻體調整挨次：預制墻底部有兩組調整件和預制墻中部一組斜拉桿件，每組分為B類(標高調整)和C類〔面外調整〕；埋件于疊加層梁上埋件對應使用，底部調整完后進展上部調整、最終進展統(tǒng)一調整。4〕墻板吊裝時應事先將對應的構造標高線標于構件內側，有利于吊裝標高掌握，誤差不得大于2mm；預制墻吊裝就位后標高允許偏差不大于4mm、全層不得大于8mm3mm5〕外墻板接縫處預留保溫層應連續(xù)無損，彈性連接時，嚴禁在墻板拼縫內放置硬質剛性墊塊。6〕外墻板拼縫應進展防水性能抽檢，并做淋水試驗。每棟房屋的每面墻體不少于10%的拼縫，且不少于一條縫。淋水試驗宜在屋檐下1.0m寬范圍內連續(xù)形成水幕進展淋水30鐘。7〕外墻板密封施工前，密封材料應按深化設計要求的性能指標進展合格驗證。操作者應具備經行業(yè)專項培訓認可的操作資格。其它預制構件吊裝掌握其它構件的吊裝標高掌握不得大于5mm，定位掌握不大于8mm預制構件安裝初步就位后，對構件進展三向微調，確保構件調整后標高全都、進出全都、間隙全都。并確保垂直度。構件標高通過周密水準儀來進展復核。每個構件吊裝完成后須復核，每個樓層吊裝完成后須統(tǒng)一復核。吊裝調整完畢后，應進展驗收。驗收通過后，方可進展固定操作。預制構件預制混凝土構件的質量較大，假設傾斜“切地〞或由斜漸立〔平〕進行調整就位，吊裝精度與成品保護都難掌握。因此，吊裝承受“垂直〞或“水平〞就位方法。預制構件臨時固定后，應準時測量、校驗、并經調整正確固定；需要傳遞荷載的構件，其連接部位的承載力應到達設計要求前方可撤除支撐系統(tǒng)。預制構件相互連接或與現澆構造連接，當承受焊接或螺栓連接時，應按設計要求和鋼構造有關標準規(guī)定進展施工檢查和質量掌握，并做好露明鐵件的防腐和防火處理。疊合構件混凝土二次澆筑的監(jiān)理質量掌握1〕疊合梁、板等構件混凝土二次澆筑前，應按設計要求檢查結合面粗糙度，調整外露鋼筋，進行鋼筋綁扎，注意掌握鋼筋間距和預埋件位置。2〕疊合構件的下部支撐系統(tǒng)應按施工方案進展設置，支撐構造應平安牢靠。3〕外墻板拼縫密封材料應符合設計和標準要求，并能夠滿足耐候性和防水性、相容性的要求。4〕混凝土二次澆筑時應掌握混凝土的振搗質量，監(jiān)理應對該過程進展旁站監(jiān)理。施工過程應留意的質量問題構件缺陷：構件型號、規(guī)格使用錯誤。構件出廠尚未到達規(guī)定的強度，造成斷裂或損壞。在運輸與安裝前，檢查構件外觀質量、混凝土強度。采用正確的裝卸及運輸方法。破損或缺陷構件未經技術部門鑒定，不得使用。構件位移偏差：安裝前構件應標明型號和使用部位，復核放線尺寸后進展安裝，防止放線誤差造成構件偏移。不同氣候變化調整量具誤差。操作時認真負責，細心校正。使構件位置、標高、垂直度符合要求。上層與下層軸線不對應，消滅錯臺，影響構件安裝：施工放線時，上層的定位線應由底層引上去，用經緯儀引垂線，測定正確的樓層軸線。保證上、下層之間軸線完全吻合。節(jié)點混凝土澆搗不密實：節(jié)點模板不嚴跑漿。澆筑前應將節(jié)點處模板縫堵嚴。核心區(qū)鋼筋較密，澆筑時應認真振搗。混凝土要有較好的和易性、適宜的坍落度。模板要留清掃口，認真清理，防止夾渣。墻柱鋼筋位移：墻柱鋼筋位移。產生緣由是疊合板吊裝過程中碰撞剪力墻或柱豎向鋼筋，造成偏位，并且未準時對鋼筋進展復位處理，吊裝完畢后由于墻柱位置存在疊合板胡子筋，將鋼筋位置卡住，無法復位。在吊裝過程中應由鋼筋班組或吊裝班組派專人跟隨，一旦消滅碰撞導致墻柱鋼筋偏位應馬上進展復位處理，并加強吊裝作業(yè)班組質量意識，削減碰撞。核心區(qū)構造不符合要求：疊合梁吊裝過程中，由于疊合梁外露錨固鋼筋伸至核心區(qū)部位，造成核心區(qū)部位箍筋綁扎施工困難，同時對剪力墻水平筋造成擾動。應合理安排施工工序，對該部位鋼筋綁扎應事先預留，待吊裝后進展二次綁扎。樓層超高：主要是吊裝過程中對標高掌握不嚴，抬高了安裝標高。應從首層開頭，引測柱基上皮實際相對標高，找準柱底找平層的標高。安裝外墻板時，要調整定位鋼板的標高來掌握樓層的標高，節(jié)點定位鋼板應用水準儀找平，根據外墻板的實際狀況，逐個定出定位鋼板的負偏差。負偏差值3～5mm為宜，可用鋼墊板調整。機電洞口上下不通線：主要是由于構件吊裝未能準確就位及構件預留孔洞誤差兩方面誤差累積導致，在構件制作及吊裝過程中，應嚴格掌握各道工序質量。預制構件安裝的監(jiān)理平安掌握檢查起重吊裝器具預備狀況，構件起吊時，先行試吊，試吊高度不得大于1米，試吊過程中檢查吊鉤與構件、吊鉤與鋼絲繩、鋼絲繩與鐵扁擔之間連接是否牢靠，是否嚴格依據吊裝吊點設計進展起吊，確認各項連接滿足要求前方可正式起吊。構件吊裝至施工操作層時，操作人員應站在樓層內，佩戴的平安帶應與預設保險繩牢靠連接。吊運構件時，下方嚴禁站人，必需待吊物降落離地1m內，方準靠近，就位固定后，方可摘鉤。構件吊裝應逐塊安裝，起吊鋼絲繩長短全都，兩端嚴禁一高一低。遇到雨、雪、霧天氣或風力大于6級別時嚴禁吊裝作業(yè)。預制構件安裝冬季施工的監(jiān)理質量掌握冬季施工適用于日平均氣溫低于-5上，施工環(huán)境需要實行措施，保證作業(yè)環(huán)境溫度保持在0現澆混凝土局部應承受防凍措施進展施工。冬季施工的主體構造，來年春季應進展冬季施工主體檢測。裝配式建筑監(jiān)理質量掌握要點駐廠監(jiān)造掌握要點：檢查構件廠資質構件材料掌握：砂、石、水泥、鋼筋、砼構件鋼筋綁扎：按設計及構造配筋進展檢查構件砼澆筑：振搗時間、振搗質量構件養(yǎng)護：檢查養(yǎng)護方法及養(yǎng)護時間構件外