房屋權益轉讓合同范本?合同編號：[具體編號]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）的相關權益，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該房屋權益轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋權益具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結構為[結構類型]，房屋所有權證號為[房產證號]。房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述，如是否裝修、是否有人居住等]。2.土地情況該房屋占用的土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用權取得方式為[取得方式]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。3.房屋相關權益甲方轉讓給乙方的房屋權益包括但不限于房屋所有權、土地使用權、與該房屋相關的附屬設施設備的所有權、基于該房屋產生的租賃權（如有）、收益權等一切相關權益。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協(xié)商一致，確定該房屋權益轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：首付款：在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完房屋權益變更登記手續(xù)之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的轉讓款。有權要求乙方配合辦理房屋權益轉讓的相關手續(xù)。2.義務保證所轉讓的房屋權益真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知該房屋的相關情況，包括但不限于房屋質量問題、抵押情況、租賃情況等。協(xié)助乙方辦理房屋權益變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關資料，并承擔因甲方原因導致無法順利辦理變更登記手續(xù)的法律責任。在房屋權益轉讓期間，不得擅自對該房屋進行處分，包括但不限于轉讓、抵押、出租等。按照合同約定的時間和方式交付房屋及相關權益憑證。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定轉讓房屋權益，并提供相關協(xié)助。有權在辦理完房屋權益變更登記手續(xù)后，依法享有該房屋的各項權益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。配合甲方辦理房屋權益轉讓的相關手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的資料，并承擔因乙方原因導致無法順利辦理變更登記手續(xù)的法律責任。在房屋權益轉讓期間，不得擅自要求甲方變更轉讓條件或解除合同。接收甲方交付的房屋及相關權益憑證，并按照法律法規(guī)和合同約定使用該房屋。四、房屋交付及相關權益轉移1.房屋交付甲方應在收到乙方首付款后的[X]個工作日內，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄并協(xié)商解決。2.相關權益轉移自本合同生效且乙方按照約定支付首付款后，與該房屋相關的各項權益即轉移至乙方名下。甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關權益的變更登記手續(xù)，確保乙方能夠合法享有該房屋的全部權益。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，導致房屋權益轉讓無法順利進行或乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。若甲方隱瞞該房屋存在的權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得完整的房屋權益，甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金，并負責解決糾紛，確保乙方的合法權益不受侵害。如因糾紛給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理房屋權益變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方違反本合同約定，未按照約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋權益轉讓相關手續(xù)，導致手續(xù)無法順利辦理的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自要求甲方變更轉讓條件或解除合同，乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同