房屋損壞賠償簡約協議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方房屋因甲方原因遭受損壞，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，經友好協商，甲乙雙方達成如下房屋損壞賠償簡約協議：一、房屋及損壞情況描述（一）房屋基本情況乙方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，用途為[居住、商用等]。（二）損壞情況說明甲方因[具體原因，如施工不當、疏忽大意等]導致乙方房屋出現以下損壞：1.屋頂部分：屋頂瓦片多處出現破碎、移位，導致屋頂局部漏水，每逢雨天，屋內相應位置出現水漬，對屋內天花板及墻面造成一定程度的浸濕損壞。經檢查，屋頂受損面積約為[X]平方米。2.墻面部分：房屋部分墻面出現裂縫，裂縫寬度從[最小寬度]至[最大寬度]不等，長度累計約為[X]米。墻面裂縫導致墻皮脫落，影響房屋整體美觀，且存在一定安全隱患。3.門窗部分：部分門窗框變形，導致門窗關閉不嚴，影響房屋的密封性和隔音效果。其中，[具體門或窗]的變形較為嚴重，無法正常使用。4.室內設施部分：因屋頂漏水，導致屋內部分家具、電器受潮損壞。其中，[具體家具或電器名稱及受損情況]，經評估，該部分損失價值約為[X]元。二、賠償責任認定根據《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條規定，行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。甲方因自身過錯導致乙方房屋損壞，甲方應承擔全部賠償責任。三、賠償范圍及方式（一）賠償范圍甲方應賠償乙方因房屋損壞所遭受的全部損失，包括但不限于房屋修復費用、室內設施修復或更換費用、因房屋損壞導致的其他直接經濟損失等。（二）賠償方式1.房屋修復費用：經雙方共同委托專業評估機構評估，確定房屋修復費用為[X]元。甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將該筆費用支付至乙方指定銀行賬戶。2.室內設施修復或更換費用：對于因房屋損壞而受損的室內設施，甲方應根據實際損失情況，承擔修復或更換費用。經雙方確認，室內設施修復或更換費用共計[X]元。甲方應在支付房屋修復費用后的[X]個工作日內，將該筆費用支付至乙方指定銀行賬戶。3.其他直接經濟損失：因房屋損壞導致乙方無法正常居住或使用房屋，乙方因此產生的臨時居住費用、物品搬遷費用等其他直接經濟損失，經雙方協商確定為[X]元。甲方應在支付室內設施修復或更換費用后的[X]個工作日內，將該筆費用支付至乙方指定銀行賬戶。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與房屋損壞情況及損失相關的證明材料。在對房屋損壞情況進行核實和評估過程中，有權要求乙方予以配合。2.義務按照本協議約定的賠償范圍和方式，按時足額向乙方支付賠償款項。負責聯系并委托專業施工單位對乙方房屋進行修復，確保修復質量符合相關標準和要求。在房屋修復期間，采取必要的安全防護措施，避免對乙方及周邊人員造成二次傷害。修復完成后，通知乙方進行驗收，并提供相關修復資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行賠償義務。對甲方委托的施工單位的修復工作進行監督，如發現修復工作存在問題，有權要求甲方及時整改。在房屋修復完成后，有權對修復質量進行驗收，如驗收不合格，有權要求甲方重新修復。2.義務向甲方提供與房屋損壞情況及損失相關的真實、準確的證明材料。積極配合甲方對房屋損壞情況進行核實和評估，協助甲方辦理相關手續。在甲方支付賠償款項后，按照甲方要求提供收款憑證等相關資料。在房屋修復期間，為甲方及施工單位提供必要的便利條件。五、房屋修復及驗收（一）修復期限甲方應在本協議簽訂后的[X]日內，開始組織對乙方房屋進行修復工作，并在[X]日內完成全部修復工作。如因特殊原因需要延長修復期限，甲方應提前通知乙方，并征得乙方同意。（二）修復標準房屋修復應符合國家及地方相關建筑工程質量標準和規范要求，確保修復后的房屋結構安全、功能正常、外觀與原房屋基本一致。室內設施的修復或更換應使用與原設施同等質量或更高質量的材料和產品。（三）驗收程序1.修復工作完成后，甲方應提前通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[X]日內，對房屋修復情況進行驗收。2.驗收時，雙方應共同參與，對房屋的各個部位及室內設施進行檢查。如發現修復質量不符合要求，乙方有權要求甲方在[X]日內進行整改，直至驗收合格為止。3.驗收合格后，雙方應簽署房屋修復驗收報告，確認房屋修復工作完成。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付賠償款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期賠償款項及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方委托的施工單位未能按照約定的修復標準和期限完成房屋修復工作，甲方應承擔違約責任，負責督促施工單位及時整改。如因甲方原因導致房屋修復工作延誤或修復質量不符合要求，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方提供的證明材料存在虛假或不實情況，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方進行房屋損壞情況核實、評估及修復工作，導致甲方無法正常履行賠償義務或增加額外費用的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議