民宿運營合作合同范本?甲方（合作方一）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（合作方二）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[民宿名稱]民宿（以下簡稱"民宿"）的經營權及相關資源，乙方具備民宿運營管理的專業經驗和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就民宿運營合作事宜達成如下協議：一、合作標的物及服務內容1.合作標的物甲方提供位于[具體地址]的民宿，該民宿建筑面積為[X]平方米，包含[房間數量]間客房，以及配套的公共區域，如客廳、餐廳、廚房、庭院等。民宿內現有設施設備包括但不限于床品、家具、電器、衛浴設備等，具體設施設備清單見本合同附件一。2.服務內容乙方負責民宿的日常運營管理，包括但不限于客房預訂、接待服務、客戶關系維護、員工管理等。乙方應按照行業標準和甲方要求，提供優質的住宿服務，確?？蛻魸M意度。乙方負責民宿的市場營銷推廣，制定并執行推廣計劃，提高民宿的知名度和入住率。乙方負責民宿的財務管理，包括收支核算、成本控制、財務報表編制等，確保財務狀況清晰透明。二、合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合作期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對民宿的運營情況進行監督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定，享有合作收益的分配權。有權知曉民宿的財務狀況和經營情況，乙方應定期向甲方提供相關報表和資料。2.義務確保提供的民宿及相關設施設備符合法律法規規定及行業標準，具備合法經營條件。協助乙方辦理民宿運營所需的各類證照和手續，提供必要的文件和資料。按照本合同約定，承擔民宿的相關費用，如房屋租金、物業費、水電費等。尊重乙方的運營管理決策，不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對重大決策提出異議并協商解決。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定，享有合作收益的分配權。根據民宿運營需要，自主決定民宿的經營策略、服務價格、促銷活動等，但應符合法律法規及本合同約定。有權使用甲方提供的民宿及相關設施設備進行經營活動。2.義務按照法律法規及行業規范，誠信經營民宿，提供優質、安全、衛生的服務。負責民宿的日常運營管理，確保民宿正常運營，達到約定的經營指標。定期向甲方匯報民宿的經營情況、財務狀況等，接受甲方的監督檢查。愛護甲方提供的民宿及設施設備，如有損壞應及時維修或賠償。不得擅自將民宿轉租、轉借或與第三方合作經營，如需合作應提前征得甲方書面同意。四、收益分配1.收益計算方式民宿運營期間的收益為客房收入、餐飲收入、其他服務收入等各項收入總和扣除運營成本后的凈利潤。運營成本包括但不限于員工工資、物料采購、水電費、物業費、營銷費用等。2.分配比例雙方按照[甲方分配比例]：[乙方分配比例]的比例分配合作收益。3.分配時間乙方應于每月[具體日期]前向甲方提供上月的財務報表，經雙方核對無誤后，于[分配日期]前將上月的合作收益按照約定比例分配至雙方指定賬戶。五、費用承擔1.甲方承擔的費用民宿的房屋租金（如有）。民宿的物業費。民宿的水電費（按照實際使用量分擔，具體分擔方式見附件二）。2.乙方承擔的費用民宿運營過程中的員工工資、獎金、福利等費用。民宿的物料采購費用，包括但不限于床上用品、洗漱用品、食品飲料等。民宿的營銷推廣費用，包括但不限于廣告投放、線上線下活動策劃等。民宿運營過程中產生的其他費用，如設備維修保養費、清潔費等。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供民宿及相關設施設備，或未協助乙方辦理運營所需證照手續，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。若甲方擅自干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已產生的合作收益及違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照法律法規及行業規范經營民宿，導致民宿受到行政處罰或客戶投訴，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將民宿轉租、轉借或與第三方合作經營，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已取得的合作收益，同時乙方應按照合作收益總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方提供財務報表或分配合作收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已產生的合作收益及違約金。若乙方因故意或重大過失損壞甲方提供的民宿及設施設備，應負責修復或按照市場價格賠償。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府政策調整等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際經營情況進行結算和分配。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________