房屋拆除補償合同范本?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，需拆除乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設施，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋拆除補償事宜協商一致，訂立本合同。一、拆除標的物及服務具體描述1.拆除房屋乙方被拆除的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，房屋用途為[居住、商業、工業等]。房屋內包含[詳細列舉屋內主要設施設備，如門窗、水電線路、衛生潔具等]。2.附屬設施乙方房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施項目，如圍墻、門樓、庭院地面硬化、水井、化糞池等]。圍墻：長度為[X]米，高度為[X]米，材質為[具體材質，如磚砌、鐵藝等]。門樓：[描述門樓的樣式、尺寸等特征]。庭院地面硬化面積為[X]平方米，厚度為[X]厘米，材質為[具體材質，如混凝土、地磚等]。水井：深度為[X]米，井口直徑為[X]厘米，材質為[具體材質，如磚砌、水泥管等]。化糞池：容量為[X]立方米，材質為[具體材質，如鋼筋混凝土、磚砌等]。3.拆除服務要求甲方負責拆除房屋及附屬設施，并將拆除后的建筑垃圾清理至[指定地點]。拆除過程中應采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，避免對周邊環境和他人造成損害。拆除工作應按照國家相關規范和標準進行，拆除后的場地應平整。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定配合拆除工作，提供相關房屋及附屬設施的資料。對拆除過程進行監督檢查，要求乙方按照安全規范和質量要求進行拆除。2.義務按照本合同約定向乙方支付房屋拆除補償款。負責辦理房屋拆除相關的審批手續，確保拆除工作合法合規進行。按照約定的時間和方式完成拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈。在拆除過程中如因甲方原因造成乙方或第三方人身、財產損害的，承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付房屋拆除補償款。對甲方拆除工作進行監督，如發現甲方未按照約定履行義務，有權要求甲方改正。2.義務向甲方提供房屋及附屬設施的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋設計圖紙、附屬設施清單等。在甲方拆除前騰空房屋，將房屋內的物品搬離，并協助甲方進行拆除工作。配合甲方辦理房屋拆除相關的手續，提供必要的協助。在拆除過程中如因乙方原因造成甲方或第三方人身、財產損害的，承擔相應的賠償責任。三、房屋拆除補償款及支付方式1.補償款金額甲方應向乙方支付的房屋拆除補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.補償款構成房屋補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），根據房屋的建筑面積、結構、用途等因素，按照[具體補償標準]計算得出。附屬設施補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照附屬設施的實際情況和市場價值評估確定。搬遷補助費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于補助乙方因房屋拆除而產生的搬遷費用。臨時安置補助費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起，至甲方交付安置房屋或按照約定支付臨時安置補助費截止日期止，按照[具體標準]計算。3.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付房屋拆除補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付房屋拆除補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成拆除工作對應的補償款及違約金，同時甲方應按照房屋拆除補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的要求進行拆除工作，導致乙方或第三方人身、財產損害的，甲方應承擔全部賠償責任，并負責恢復原狀或按照損失價值進行賠償。若甲方未按照約定將拆除后的建筑垃圾清理至指定地點，乙方有權要求甲方限期清理，逾期未清理的，甲方應按照每日[具體金額]元向乙方支付場地清理費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間騰空房屋交付甲方拆除，每逾期一日，應按照房屋拆除補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照房屋拆除補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假房屋及附屬設施資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在甲方拆除過程中故意阻撓或干擾拆除工作正常進行，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照房屋拆除補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽