旅游景點委托經營協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有[旅游景點名稱]（以下簡稱"該景點"）的經營權，現甲方有意將該景點委托給乙方進行經營管理，乙方愿意接受委托。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方經營管理該景點事宜達成如下協議：一、委托標的物及服務具體描述（一）委托標的物1.景點名稱：[旅游景點名稱]2.景點地址：[詳細地址]3.景點范圍：包括但不限于[具體范圍，如土地、建筑物、設施設備等的詳細描述]（二）服務具體描述1.乙方負責該景點的日常運營管理，包括但不限于游客接待、景點維護、安全保障等工作。2.乙方應按照相關法律法規及行業標準，制定并執行合理的經營管理制度，確保景點的正常運營。3.乙方有權根據市場需求和景點實際情況，對景點的旅游產品、服務項目等進行開發和調整，但應事先征得甲方書面同意。4.乙方負責該景點的市場營銷推廣工作，提高景點的知名度和美譽度，吸引更多游客前來參觀游覽。5.乙方應妥善管理景點的資產，包括但不限于建筑物、設施設備等，定期進行維護保養，確保資產的安全和正常使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的經營管理行為，提出意見和建議。有權了解景點的經營狀況和財務狀況，要求乙方定期提供相關報告。有權對乙方違反本協議約定的行為進行制止，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供該景點的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、建筑物產權證明、設施設備清單等。協助乙方辦理與該景點經營管理相關的手續，包括但不限于營業執照、旅游經營許可證等。按照本協議約定，向乙方支付委托經營費用。不得干涉乙方的正常經營管理活動，但有權對乙方的重大決策提出意見和建議。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定，自主開展該景點的經營管理活動。有權使用甲方提供的相關資料和設施設備，但應妥善保管和使用，不得擅自轉讓、出租或抵押。有權根據經營管理需要，聘請必要的工作人員，但應按照法律法規及甲方要求進行管理。有權按照本協議約定，獲得委托經營費用及其他收益。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行經營管理職責，確保景點的正常運營和游客的安全。制定并執行合理的經營管理制度，加強對景點工作人員的培訓和管理，提高服務質量。定期向甲方提供景點的經營狀況和財務狀況報告，接受甲方的監督和檢查。按照相關法律法規及行業標準，做好景點的環境保護、文物保護等工作。不得擅自改變景點的性質、用途和范圍，不得擅自轉讓、出租或抵押該景點的經營權。不得從事任何損害甲方利益或該景點聲譽的行為。三、委托經營費用及支付方式（一）委托經營費用1.雙方約定，甲方應向乙方支付的委托經營費用為每年人民幣[X]元。2.委托經營費用的具體金額可根據景點的經營狀況和市場行情等因素，由雙方協商調整，但應提前書面通知對方。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付首年委托經營費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.剩余委托經營費用應按照以下方式支付：自本協議生效之日起，每月[具體日期]前，甲方向乙方支付當月委托經營費用的[X]%，即人民幣[X]元。在每年[具體日期]前，甲方向乙方支付當年剩余委托經營費用，即人民幣[X]元。（三）費用調整1.在委托經營期間，如因市場行情變化、物價上漲等原因導致乙方經營成本增加，乙方有權提出調整委托經營費用的申請。2.甲方應在收到乙方申請后的[X]個工作日內進行審核，并根據實際情況與乙方協商確定是否調整及調整的幅度。3.如雙方就費用調整達成一致意見，應簽訂書面補充協議，作為本協議的組成部分。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付委托經營費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期委托經營費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協議約定，干涉乙方的正常經營管理活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。3.若甲方擅自轉讓、出租或抵押該景點的經營權，導致乙方無法正常經營管理的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準履行經營管理職責，導致景點運營出現問題或游客受到損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方擅自改變景點的性質、用途和范圍，擅自轉讓、出租或抵押該景點的經營權，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的委托經營費用，同時支付違約金人民幣[X]元。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定定期向甲方提供經營狀況和財務狀況報告，每逾期一日，應按照本協議約定委托經營費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。4.若乙方從事任何損害甲方利益或該景點聲譽的行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。五、協議的變更、解除與終止（一）協議變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.變更或補充協議與本協議具有同等法律效力，如變更或補充協議與本協議有沖突之處，以變更或補充協議為準。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.在委托經營期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，可通過法律途徑解決。（三）協議終止1.本協議期滿后，雙方未續簽協議的，本協議自動終止。2.本協議因解除或其他原因終止后，雙方應按照法律法規及本協議約定，辦理相關手續，結清債權債務。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力造成的影響，如協商不成，可根據不可抗力對協議履行的影響程度，部分或全部免除責任。（三）通知條款1.本協議雙方的聯系方式如下：甲方：聯系人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方：聯系人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________2.一方如需向另一方發送通知或文件，應以書面形式通過專人送達、郵寄、傳真或電子郵件等方式發送至對方上述指定的聯系方式。通知或文件自送達對方之日起生效。（四）其他事項1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。2.本協議