中介買賣合同解除協議書?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________丙方（中介方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方通過丙方提供的中介服務，于[具體日期]簽訂了關于[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）的買賣合同（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原買賣合同"）。現三方經友好協商，一致同意解除原買賣合同，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房/其他]，房屋所有權證號為[具體證號]。房屋戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋內部裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝]，配套設施包括[列舉主要配套設施，如電梯、停車位等]。2.中介服務內容丙方為甲、乙雙方提供了房屋買賣的中介服務，包括但不限于協助雙方洽談合同條款、促成交易達成、協助辦理房屋產權過戶手續及其他相關手續等。二、解除原因三方經協商一致，同意解除原買賣合同，原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如雙方協商變更交易條件未達成一致、因不可抗力導致合同無法履行等]三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方和丙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方和丙方按照本協議約定履行義務后，有權收回該房屋。義務向乙方和丙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、抵押情況、租賃情況等。協助乙方和丙方辦理與解除原買賣合同相關的手續，包括但不限于提供相關文件、簽署相關協議等。按照本協議約定向乙方退還已收取的購房款及相關費用，并承擔因解除合同給乙方造成的合理損失（如有）。2.乙方權利義務權利有權要求甲方和丙方按照本協議約定履行相關義務。在甲方和丙方按照本協議約定履行義務后，有權要求甲方退還已支付的購房款及相關費用。義務向甲方和丙方如實告知自身購房需求及相關情況。協助甲方和丙方辦理與解除原買賣合同相關的手續，包括但不限于簽署相關協議等。按照本協議約定與甲方協商解決因解除合同可能產生的其他問題。3.丙方權利義務權利有權要求甲、乙雙方按照本協議約定支付中介服務費用（如有）。有權要求甲、乙雙方配合辦理與解除原買賣合同相關的手續，以便完成中介服務的后續工作。義務按照法律、法規及行業規范，為甲、乙雙方提供真實、準確、有效的中介服務。在原買賣合同履行過程中，及時向甲、乙雙方傳達相關信息，協助雙方解決交易過程中出現的問題。在本協議簽訂后，積極協助甲、乙雙方辦理與解除原買賣合同相關的手續，包括但不限于向相關部門提交解除合同的申請、協助辦理房屋產權變更登記等手續（如有）。四、合同解除及相關款項處理1.自本協議生效之日起，原買賣合同解除，三方基于原買賣合同產生的權利義務關系即行終止。2.乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將該房屋的鑰匙及相關物品（如有）返還給甲方。3.甲方應在乙方返還房屋鑰匙及相關物品后的[X]個工作日內，向乙方退還已收取的購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。具體退還方式為：通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________4.對于乙方已支付給丙方的中介服務費用人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），丙方應按照其與甲、乙雙方簽訂的中介服務合同的約定進行處理。若甲、乙雙方對中介服務費用的承擔另有約定，則按照約定執行。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方退還購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權要求甲方繼續履行退還義務，并按照未退還金額的[X%]支付違約金，同時甲方還應承擔乙方因主張權利而產生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。2.若乙方未按照本協議約定向甲方返還房屋鑰匙及相關物品，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權要求乙方繼續履行返還義務，并按照房屋總價款的[X%]支付違約金，同時乙方還應承擔甲方因主張權利而產生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。3.若丙方未按照本協議約定履行協助辦理相關手續的義務，導致甲、乙雙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、因延誤辦理手續而產生的額外費用等。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并承擔對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費、差旅費等）。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日