人防車位租賃使用協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的人防車位的租賃使用權，乙方有意租賃該車位，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方人防車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方將位于[具體人防車位編號及詳細位置]的人防車位出租給乙方使用。該車位為[描述車位的具體規格，如標準車位、微型車位等]，具備正常停車使用功能。2.使用期限：自本協議生效之日起[X]年[X]月[X]日至[X]年[X]月[X]日止。租賃期滿，乙方應如期交還車位。3.使用范圍：乙方僅可將該車位用于停放自用車輛，不得擅自改變其用途，不得將車位轉租、轉借或用于其他任何非停車相關的商業活動。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定向乙方收取車位租賃費。在租賃期間，若乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應確保其對該人防車位擁有合法的租賃使用權，并向乙方提供相關證明文件。甲方應保證該車位在租賃期間能正常使用，負責處理與該車位相關的產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方交付車位，并協助乙方辦理車輛進出小區的相關手續。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用該人防車位。在租賃期間，若因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，乙方有權要求甲方采取措施解決或減免相應的租金。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額向甲方支付車位租賃費。乙方應遵守小區的停車管理規定，妥善使用該車位，不得損壞車位及相關設施設備。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應配合甲方及小區物業管理部門的管理工作，按照規定停放車輛，不得妨礙其他車輛和行人通行。租賃期滿或協議解除后，乙方應在[X]日內將車位騰空并交還甲方，同時確保車位及相關設施設備完好無損。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的車位租賃費為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方一次性支付首年租金人民幣[X]元。此后，乙方應在上一年度租賃期屆滿前[X]日內向甲方支付下一年度的租金。甲方收取租金時，應向乙方開具合法有效的收款憑證。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付車位或因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，甲方應按照已收取租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的租金，乙方應按照本協議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途、轉租、轉借車位或用于其他非停車相關的商業活動，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的租金，并要求乙方按照本協議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方損壞車位及相關設施設備，乙方應負責修復或賠償，若乙方拒絕履行該義務，甲方有權從乙方已支付的租金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。4.若乙方未在租賃期滿或協議解除后按時交還車位，每逾期一日，應按照本協議租金標準的[X]%向甲方支付車位占有使用費。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[X]年[X]月[X]日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期