基本農田買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________買受人（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的基本農田，乙方有意購買該基本農田，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、基本農田概況1.位置：該基本農田位于[詳細地理位置]，四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經雙方測量及確認，該基本農田面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.土地用途：該基本農田目前用于[現用途說明]，乙方知曉并同意該土地用途現狀。二、價格及付款方式1.價格：雙方商定，該基本農田的轉讓價格為每畝人民幣[X]元，總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款期限]前支付至甲方指定賬戶。甲方收到全部款項后，應向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取乙方支付的款項。對該基本農田擁有合法權益，并有權按照法律法規規定進行處置。2.義務：保證所提供的基本農田信息真實、準確、完整，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。協助乙方辦理與該基本農田相關的手續，包括但不限于土地流轉備案等手續（如法律法規允許），所需費用由[承擔方]承擔。在合同履行期間，如遇政府征收等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，應及時通知乙方，并按照法律法規規定處理相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定取得該基本農田的相關權益。在法律法規允許的范圍內，對該基本農田進行合理使用和處置。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。遵守國家法律法規及土地管理相關規定，合理使用該基本農田，不得改變土地用途進行違法建設等行為。在使用過程中，如因乙方原因造成該基本農田損壞或其他損失的，應負責修復或賠償。四、交付及相關事項1.交付時間：甲方應在收到乙方全部款項后的[X]日內，將該基本農田交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署交付確認書。2.交付內容：甲方應保證交付的基本農田保持現狀，包括地上附著物（如有）、相關水利設施等一并交付給乙方。乙方應在接收后及時對交付內容進行查驗，如發現問題應及時通知甲方。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方提供的基本農田存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常使用該土地的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權解除本合同。若甲方未按照本合同約定的時間交付基本農田的，每逾期一日，應按照合同總價的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間支付款項的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自改變該基本農田用途或進行違法建設等行為，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方全部損失。甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。出賣人（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日買受人（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日以上合同僅供參考，在實際簽訂基本農田買賣合同時，務必