放棄房屋繼承公證協(xié)議書?甲方（放棄方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（接受方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于被繼承人______于______年______月______日去世，遺留有位于______（房屋具體地址）的房產(chǎn)一處（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為：______。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方放棄對(duì)該房屋的繼承權(quán)利，乙方接受該房屋繼承事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋位置：該房屋位于______，具體門牌號(hào)為______。其所處地段交通便利，周邊配套設(shè)施完善，包括但不限于學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、銀行等。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積共計(jì)______平方米。內(nèi)部格局合理，包含[具體房間數(shù)量及功能，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。3.房屋附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如獨(dú)立車庫、地下室、花園等]，與房屋主體一并構(gòu)成完整的不動(dòng)產(chǎn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)自主決定放棄對(duì)該房屋的繼承權(quán)利。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的身份證明及與放棄繼承相關(guān)的證明文件，并配合乙方辦理房屋繼承公證及產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。甲方應(yīng)保證其放棄繼承的意思表示真實(shí)、自愿，不存在受欺詐、脅迫等情形。在簽署本協(xié)議后，不得再就該房屋繼承事宜向乙方或其他任何第三方主張權(quán)利。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋繼承相關(guān)的其他事宜，如提供必要的文件資料、回答相關(guān)詢問等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)接受甲方放棄的房屋繼承權(quán)利，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定取得該房屋的所有權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定，及時(shí)辦理房屋繼承公證及產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保證在辦理房屋繼承及產(chǎn)權(quán)變更登記過程中所提供的文件資料真實(shí)、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)的情況。乙方在取得該房屋所有權(quán)后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用和維護(hù)該房屋，不得損害他人合法權(quán)益。三、繼承手續(xù)辦理1.雙方同意，由______（具體辦理人）負(fù)責(zé)辦理房屋繼承公證手續(xù)。辦理公證所需的各項(xiàng)材料，由甲乙雙方按照公證機(jī)構(gòu)的要求各自準(zhǔn)備并及時(shí)提供。辦理公證的費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.在房屋繼承公證手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。3.甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理繼承及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的相關(guān)工作，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果及給對(duì)方造成的損失。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房屋繼承公證的費(fèi)用由______方承擔(dān)，預(yù)計(jì)費(fèi)用為______元。實(shí)際費(fèi)用以公證機(jī)構(gòu)收取的為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。具體費(fèi)用明細(xì)如下：甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：______乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：______五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)或擅自撤銷放棄繼承的意思表示，導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定及時(shí)辦理房屋繼承及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_