養老社區會員入會協議書?甲方（會員方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（養老社區運營方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方對乙方所提供的養老社區服務有需求，乙方愿意為甲方提供相應服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方成為乙方養老社區會員事宜達成如下協議：一、引言乙方致力于打造高品質的養老社區，為會員提供舒適、安全、便捷的養老生活環境及全方位的養老服務。甲方基于對乙方養老社區的認可與信任，自愿申請成為乙方養老社區會員，享受乙方提供的各項服務權益。二、養老社區服務內容及設施描述（一）服務內容1.生活照料服務協助會員進行日常生活起居，包括但不限于洗漱、穿衣、用餐、如廁等基本生活護理。根據會員身體狀況和需求，制定個性化的生活照料計劃，并定期評估調整。2.醫療保健服務配備專業的醫護人員，為會員提供日常健康檢查、疾病預防、康復護理等醫療服務。建立會員健康檔案，跟蹤會員健康狀況，及時提供醫療建議和轉診協助。與周邊醫療機構建立合作關系，確保會員在需要時能夠得到及時有效的醫療救治。3.文化娛樂服務組織開展豐富多彩的文化娛樂活動，如文藝演出、書法繪畫、手工制作、健身運動等，滿足會員精神文化需求。提供圖書館、棋牌室、茶室等休閑娛樂設施，供會員自由使用。4.餐飲服務根據營養搭配原則，為會員提供一日三餐及加餐服務，保證飲食的多樣性和營養均衡。尊重會員的飲食喜好和特殊需求，提供個性化的餐飲定制服務。5.安全保障服務社區內配備完善的安全監控系統，確保24小時安全監控無死角。安排專人負責社區安全巡邏，保障會員人身和財產安全。對社區設施設備進行定期維護和檢查，確保運行安全可靠。（二）設施描述1.居住設施提供多種類型的居住房型供會員選擇，包括單人間、雙人間等，房間內配備齊全的家具、電器及生活設施，裝修風格溫馨舒適。房間內設有獨立衛生間，配備熱水器、淋浴設施等，保障會員生活便利。2.公共設施社區內設有寬敞明亮的活動中心，配備健身房、舞蹈室、多功能廳等，滿足會員多樣化的活動需求。擁有美麗的花園和休閑步道，為會員提供舒適的戶外活動空間。設立醫療室、藥房、康復理療室等醫療設施，為會員提供便捷的醫療服務。三、會員權益（一）居住權益1.甲方享有在乙方養老社區優先選擇居住房型的權利，乙方應根據甲方申請及實際情況，合理安排合適的居住房間。2.甲方對其所居住的房間享有一定期限的使用權，在會員有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將房間轉租、轉借他人。（二）服務權益1.甲方有權享受乙方提供的上述全部生活照料、醫療保健、文化娛樂、餐飲、安全保障等服務內容，乙方應按照協議約定及服務標準為甲方提供優質、高效的服務。2.乙方應根據甲方健康狀況和需求變化，及時調整服務計劃，確保服務的針對性和有效性。3.甲方有權參與乙方組織的各類文化娛樂活動，并可根據自身興趣愛好選擇參加相應的社團組織。（三）優惠權益1.在乙方舉辦的各類活動、消費項目等方面，甲方享有會員專屬的優惠政策，具體優惠內容以乙方實際公布為準。2.對于乙方推出的新服務、新項目，甲方在同等條件下享有優先體驗權。（四）其他權益1.甲方有權了解乙方養老社區的運營管理情況、服務質量狀況等信息，乙方應定期向甲方提供相關報告，并接受甲方的監督和建議。2.乙方應為甲方提供必要的協助和支持，如辦理入住手續、協助處理與其他會員或第三方的糾紛等。四、會員義務（一）遵守協議及社區規定1.甲方應認真閱讀并遵守本協議的各項條款，以及乙方養老社區制定的各項規章制度，自覺維護社區秩序和良好環境。2.甲方應按時足額支付會員費用及相關服務費用，如有逾期，應按照協議約定承擔違約責任。（二）配合服務提供1.甲方應積極配合乙方提供的各項服務，如實告知自身身體狀況、生活習慣、特殊需求等信息，以便乙方制定個性化的服務計劃。2.在接受乙方服務過程中，甲方應尊重服務人員，不得刁難、辱罵或毆打服務人員，如有違反，乙方有權采取相應措施，直至解除本協議。（三）愛護社區設施設備1.甲方應愛護乙方養老社區內的公共設施設備及自己居住房間內的物品，如因故意或重大過失造成損壞的，應照價賠償。2.如發現設施設備存在故障或安全隱患，甲方應及時告知乙方相關管理人員，以便及時維修處理。（四）不得從事違法違規活動甲方在乙方養老社區內居住期間，不得從事任何違法違規活動，不得干擾其他會員正常生活，否則乙方有權解除本協議，并追究甲方相應法律責任。五、會員費用及支付方式（一）會員費用1.甲方應向乙方支付會員費人民幣______元，該費用為甲方獲得會員資格及相應權益的一次性費用，不予退還。2.除會員費外，甲方在享受乙方提供的各項服務過程中，還應按照實際消費情況支付相應的服務費用，具體服務費用標準由乙方根據市場行情及服務成本制定，并提前向甲方公布。（二）支付方式1.甲方應在簽訂本協議之日起______個工作日內，將會員費一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.服務費用支付方式為：甲方應在每月______日前，將上月服務費用支付至乙方指定賬戶；如甲方選擇按季度支付服務費用，則應在每季度首月______日前，將本季度服務費用支付至乙方指定賬戶。（三）費用調整乙方有權根據市場物價變動、運營成本增加等因素，對服務費用標準進行合理調整，但應提前______日書面通知甲方。甲方如對費用調整有異議，應在接到通知后______日內書面提出，否則視為同意乙方調整后的費用標準。六、服務變更與終止（一）服務變更1.在會員有效期內，乙方因經營需要或不可抗力等原因，需要對本協議約定的服務內容、設施設備等進行變更的，應提前______日書面通知甲方。2.乙方變更服務內容或設施設備后，應確保為甲方提供的服務質量不低于原協議約定標準，并應根據變更情況對會員權益等進行相應調整，經雙方協商一致后簽訂補充協議。（二）服務終止1.本協議期滿，雙方未續簽的，本協議自動終止。2.在協議履行期間，如甲方提出終止協議，乙方應按照以下規定辦理：甲方在入住乙方養老社區未滿______年提出終止協議的，乙方有權扣除已發生的服務費用及一定比例的會員費作為違約金，具體扣除比例為會員費的______%。甲方在入住乙方養老社區滿______年但未滿______年提出終止協議的，乙方有權扣除已發生的服務費用及一定比例的會員費作為違約金，具體扣除比例為會員費的______%。甲方在入住乙方養老社區滿______年及以上提出終止協議的，乙方不再扣除會員費，但甲方應結清已發生的服務費用。3.如因乙方原因導致無法繼續為甲方提供協議約定的服務，乙方應提前______日書面通知甲方，并協助甲方妥善解決后續問題，同時按照甲方實際入住時間及未履行期限，退還相應的會員費及服務費用，并按照未履行期限對應的會員費金額的______%向甲方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應根據實際情況協商解決善后事宜。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付會員費用或服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權暫停為甲方提供服務，直至甲方支付全部費用及違約金為止。2.若甲方違反本協議約定的會員義務，如擅自轉租轉借房間、損壞設施設備不賠償、從事違法違規活動等，乙方有權要求甲方立即改正，并根據情節輕重扣除一定金額的違約金；如甲方行為給乙方或其他會員造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。情節嚴重的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定為甲方提供服務或服務質量不符合約定標準，乙方應采取補救措施，并按照甲方實際損失向甲方支付賠償金；如乙方的違約行為導致甲方無法實現合同目的的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的會員費及服務費用，并按照會員費金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定擅自變更服務內容或設施設備，未提前通知甲方或變更后服務質量降低的，乙方應及時恢復原狀或采取其他補救措施，并按照甲方實際損失向甲方支付賠償金；如甲方因乙方違約行為遭受其他損失的，乙方應一并賠償。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2