房產土地無償使用協議書?甲方（無償提供方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（無償使用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[房產具體地址]的房產及相應土地（以下簡稱"標的物"），乙方因[使用目的]需要，經雙方友好協商，甲方同意將標的物無償提供給乙方使用。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特簽訂本協議。一、標的物具體描述1.房產情況地址：[詳細地址]建筑面積：[X]平方米房屋結構：[具體結構類型，如框架結構等]房屋用途：[如居住、辦公等]房屋現狀：[描述房屋目前的裝修、設施設備等狀況]2.土地情況土地面積：[X]平方米土地性質：[國有土地、集體土地等]土地用途：與房產用途一致土地四至范圍：東至[具體方位及相鄰物]，南至[具體方位及相鄰物]，西至[具體方位及相鄰物]，北至[具體方位及相鄰物]二、無償使用期限1.本協議無償使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.無償使用期滿前，雙方應提前[X]個月書面通知對方是否繼續無償使用。如乙方希望繼續使用，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，另行簽訂無償使用協議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定監督乙方對標的物的使用情況。在無償使用期限內，甲方有權根據自身需要提前[X]日書面通知乙方收回標的物，但應給予乙方合理的搬遷時間。2.義務甲方應確保標的物在無償使用期限內不存在權利瑕疵，保證乙方能夠正常使用。甲方負責標的物的維修保養，確保其符合安全使用標準，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與標的物使用相關的必要手續，如提供房產證明、土地證明等文件。（二）乙方權利義務1.權利在無償使用期限內，乙方有權按照約定的用途合理使用標的物。乙方有權要求甲方協助解決標的物使用過程中出現的合理問題。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用標的物，不得擅自改變用途。乙方應妥善保管標的物，合理使用并愛護房產及土地上的附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時繳納因使用標的物而產生的水電費、物業費等相關費用。無償使用期滿或本協議提前終止后，乙方應在[X]日內將標的物騰空并交還給甲方，同時保證標的物及其附屬設施設備完好無損。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在標的物內。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用標的物的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變標的物用途、損壞標的物或逾期不歸還標的物的，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償差額部分。3.如一方違反本協議約定的通知義務，應承擔因此給對方造成的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律