店鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[店鋪具體地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：乙方租賃該店鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。二、合同解除原因雙方一致同意，因[具體解除原因，如不可抗力、協(xié)商一致等]，自本協(xié)議生效之日起解除原合同。三、權(quán)利與義務(wù)1.租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付截至合同解除之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金[X]元、水電費(fèi)[X]元、物業(yè)費(fèi)[X]元，共計(jì)[X]元。乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)將該款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________甲方收到上述款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.店鋪返還乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)，將店鋪騰空并返還給甲方。返還的店鋪應(yīng)保持原狀（合理?yè)p耗除外），包括但不限于店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等應(yīng)完好無(wú)損。乙方負(fù)責(zé)拆除并清理店鋪內(nèi)屬于自己的物品及裝修裝飾，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保店鋪的水、電、氣等設(shè)施設(shè)備處于正常停用狀態(tài)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)停用手續(xù)。3.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還店鋪且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將乙方支付的押金[X]元無(wú)息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。4.證照注銷乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理與該店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照的注銷手續(xù)，并承擔(dān)因證照注銷產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。乙方應(yīng)確保在合同解除后，不再以該店鋪名義進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。5.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在原合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并返還店鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回店鋪，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方