房屋延期解除合同范本?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），約定乙方向甲方購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。現因房屋交付延期等原因，經雙方友好協商，達成如下房屋延期解除合同協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[X]層，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋現狀：房屋已完成[已完成的建設進度，如主體結構完工、內外裝修完成程度等]，但尚未達到合同約定的交付條件。二、解除合同原因因[具體原因，如施工方延誤工期、不可抗力等]導致該房屋未能按照合同約定的時間交付給乙方，甲方構成違約。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合辦理房屋買賣合同解除手續。在解除合同后，有權按照本協議約定處置該房屋。2.義務向乙方退還已收取的全部購房款本金及相應利息（利息計算方式：以已付購房款為基數，按照[約定利率]自付款之日起計算至實際退款之日止）。承擔因房屋延期交付給乙方造成的直接損失（包括但不限于乙方因租賃房屋所產生的額外租金支出、乙方為準備入住該房屋所產生的裝修費用損失等，但需乙方提供合法有效的證據證明）。負責辦理與該房屋相關的解除抵押登記、預告登記等手續，并承擔相應費用。在解除合同后，按照法律法規及相關政策規定，協助乙方辦理房屋買賣合同備案注銷手續。自本協議生效之日起，停止對該房屋的任何處分行為，包括但不限于再次出售、抵押等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還購房款本金及利息，并賠償損失。有權要求甲方按照本協議約定配合辦理相關解除手續。2.義務配合甲方辦理房屋買賣合同解除手續，包括但不限于簽署解除合同的相關文件、提供身份證明等資料。在收到甲方退還的購房款本金及利息后，向甲方出具收款憑證。自本協議生效之日起，不再主張該房屋的所有權及相關權益，不得干擾甲方對該房屋的正常處置。四、解除合同程序1.甲乙雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，共同向房屋所在地的房地產交易管理部門提交解除房屋買賣合同的申請，并按照該部門要求提供相關材料。2.房地產交易管理部門對雙方提交的申請及材料進行審核，審核通過后，辦理房屋買賣合同備案注銷手續。3.甲方應在辦理完房屋買賣合同備案注銷手續后的[X]個工作日內，將已收取的購房款本金及利息一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，將該房屋的相關產權證明文件（如有）返還給甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還購房款本金及利息、賠償乙方損失或辦理相關解除手續，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的違約金標準承擔違約責任，同時繼續履行本協議約定的義務。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關解除手續或干擾甲方對該房屋的正常處置，每逾期一日，應按照本協議購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定的違約金標準承擔違約責任，同時乙方應返還甲方已支付的全部款項及按照同期銀行貸款利率計算的利息。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______