烤漆房租用協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處烤漆房，乙方因生產經營需要，有意租用該烤漆房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.烤漆房位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的烤漆房出租給乙方使用。該烤漆房建筑面積為______平方米，內部配備有先進的烤漆設備及相關通風、照明等設施，具體設備清單見附件一。2.服務內容：甲方負責提供烤漆房的日常維護、保養及設備維修服務，確保烤漆房在租賃期間正常運行，滿足乙方生產經營需求。乙方在使用烤漆房過程中，應按照甲方提供的操作規程進行操作，甲方有權對乙方的操作進行監督和指導。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還烤漆房。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金應根據市場行情及烤漆房的使用情況進行調整，調整周期為______年。2.支付方式：租金支付方式為______（如：按月/季/半年支付）。乙方應在每月/季/半年的______日前，將當月/季/半年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發票。四、押金乙方應在本合同簽訂之日起______日內向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。押金主要用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還烤漆房后的______日內將押金全額退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對烤漆房的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正，并采取相應措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回烤漆房，應提前______日通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務保證烤漆房的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。按照本合同約定，對烤漆房進行日常維護、保養及設備維修，確保烤漆房在租賃期間正常運行。協助乙方辦理與烤漆房使用相關的手續，如環保審批等。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用烤漆房。要求甲方按照本合同約定對烤漆房進行維護、保養及設備維修。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時支付租金及押金。按照甲方提供的操作規程使用烤漆房，不得擅自改變烤漆房的結構及用途。負責烤漆房內的環境衛生及安全管理，如因乙方原因造成烤漆房損壞或安全事故，由乙方承擔全部責任。在租賃期間，如因乙方經營需要對烤漆房進行改造或添加設備，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。改造或添加設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將烤漆房恢復原狀。租賃期滿或合同解除后，應如期交還烤漆房，并保證烤漆房及內部設備完好無損。如乙方未按照約定交還烤漆房或造成烤漆房及設備損壞，甲方有權要求乙方賠償相應損失。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定對烤漆房進行維護、保養及設備維修，導致乙方無法正常使用烤漆房的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回烤漆房，應按照剩余租賃期限租金的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變烤漆房的結構及用途，或因乙方原因造成烤漆房損壞或安全事故的，乙方應承擔全部修復費用及賠償責任。如給甲方造成其他損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定如期交還烤漆房，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回烤漆房，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：烤漆房設備清單1.烤漆房主體設備烤漆房體加熱系