農(nóng)村養(yǎng)殖租地合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意租賃該土地用于養(yǎng)殖用途，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于養(yǎng)殖，不得擅自改變用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在該土地上從事任何與養(yǎng)殖無關(guān)的其他活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該土地，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及土地狀況每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同其他約定，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同，收回土地。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該土地進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方在租賃土地上的合法經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主使用該土地進(jìn)行養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)在租賃土地上建設(shè)必要的養(yǎng)殖設(shè)施，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理建設(shè)審批手續(xù)。建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除屬于自己的養(yǎng)殖設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人。合理使用租賃土地，不得對土地造成永久性損害。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，如因乙方原因?qū)е峦恋厥軗p，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)村土地管理的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在養(yǎng)殖過程中，應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，防止環(huán)境污染，確保周邊環(huán)境不受影響。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定交還土地，并清理地上的建筑物、附著物等，恢復(fù)土地原狀。五、養(yǎng)殖設(shè)施的建設(shè)與使用1.乙方如需在租賃土地上建設(shè)養(yǎng)殖設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交建設(shè)方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行建設(shè)。建設(shè)方案應(yīng)包括建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、布局、施工期限等詳細(xì)信息。2.乙方建設(shè)的養(yǎng)殖設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保安全、環(huán)保。在建設(shè)過程中，乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。因乙方建設(shè)養(yǎng)殖設(shè)施導(dǎo)致的安全事故及其他法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除屬于自己的養(yǎng)殖設(shè)施，并清理現(xiàn)場，恢復(fù)土地原狀。對于乙方在租賃土地上建設(shè)的不可拆除的附屬設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)要求乙方給予相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值協(xié)商確定。六、土地的交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地的面積、四至范圍、現(xiàn)狀等內(nèi)容。2.收回：租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃土地交還甲方。乙方交還的土地應(yīng)符合本合同約定的狀態(tài)，即土地上的建筑物、附著物等已拆除或清理完畢，土地恢復(fù)原狀。甲方在收回土地時(shí)，應(yīng)與乙方共同進(jìn)行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)土地不符合交還條件，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合要求為止。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地進(jìn)行養(yǎng)殖的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于乙方因無法正常經(jīng)營所減少的收入、建設(shè)養(yǎng)殖設(shè)施的投入以及其他合理費(fèi)用等。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方支付欠付的租金及違約金。乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借土地，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。4.若乙方未按照本合同約定交還土地或未恢復(fù)土地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行或委托第三方清理土地，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括直接損失和間接損失，但間接損失的賠償應(yīng)以違約方在簽訂本合同時(shí)能夠預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的為限。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議