軍人父母房產分割協議書?甲方：[父親姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[電話號碼]。乙方：[母親姓名]，女，[身份證號]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[電話號碼]。丙方：[兒子姓名（軍人）]，男，[身份證號]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[電話號碼]。鑒于甲方與乙方系夫妻關系，丙方系甲乙雙方之子且為現役軍人，甲乙雙方名下擁有房產一處，現三方經平等、自愿、充分協商，就該房產的分割事宜達成如下協議：一、房產基本情況該房產位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。該房產系甲乙雙方在婚姻關系存續期間共同購買，購買價格為人民幣[購房款金額]元，購房資金來源包括[詳細說明資金來源，如夫妻共同存款、公積金貸款等]。二、各方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定分割房產份額，并獲得相應權益。在符合法律法規及本協議約定的情況下，對其分得的房產份額享有占有、使用、收益和處分的權利。2.義務向乙方和丙方如實告知房產的真實情況，包括但不限于房產的購買時間、價格、貸款情況等。協助乙方和丙方辦理房產分割的相關手續，如產權變更登記等，所需費用按照法律法規及本協議約定承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定分割房產份額，并獲得相應權益。在符合法律法規及本協議約定的情況下，對其分得的房產份額享有占有、使用、收益和處分的權利。2.義務向甲方和丙方如實告知房產的真實情況，包括但不限于房產的購買時間、價格、貸款情況等。協助甲方和丙方辦理房產分割的相關手續，如產權變更登記等，所需費用按照法律法規及本協議約定承擔。（三）丙方權利與義務1.權利有權參與房產分割事宜的協商，并發表意見。在符合法律法規及本協議約定的情況下，對分割后的房產享有一定的知情權等相關權益（如涉及特殊情況或需其配合辦理相關手續時）。2.義務尊重甲方和乙方的意見，協助甲乙雙方進行友好協商，促進房產分割事宜順利進行。按照法律法規及本協議約定履行相關配合義務，如提供必要的身份證明文件等。三、房產分割方式經三方協商一致，同意將該房產按照以下方式進行分割：甲方分得該房產的[X]%份額，乙方分得該房產的[X]%份額，丙方分得該房產的[X]%份額。各方應分得的房產份額具體對應如下：甲方對應房產份額的具體位置及面積為：[詳細描述甲方分得份額的具體位置及面積]乙方對應房產份額的具體位置及面積為：[詳細描述乙方分得份額的具體位置及面積]丙方對應房產份額的具體位置及面積為：[詳細描述丙方分得份額的具體位置及面積]四、房產分割后的相關事宜（一）產權變更登記三方應在本協議生效后的[X]個工作日內，共同向房屋產權登記部門申請辦理房產產權變更登記手續，將各方應分得的房產份額登記至各自名下。辦理產權變更登記所需的費用，按照國家法律法規及相關政策規定，由各方各自承擔其應承擔的部分。若因一方原因導致未能在規定時間內辦理產權變更登記手續，給其他方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。（二）房屋使用與管理1.房產分割后，各方對其分得的房產份額享有獨立的使用和管理權利，但應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得損害其他方及公共利益。2.對于共有部分（如樓道、電梯、外墻等）的使用和維護，各方應按照法律法規及小區物業管理規定共同承擔相應責任和費用，費用分擔比例按照各方房產份額比例確定。（三）房屋維修與保養1.各方應負責其分得房產份額的日常維修和保養工作，確保房屋的正常使用和居住安全。2.對于涉及房屋主體結構等重大維修事項，需使用維修資金或各方共同承擔費用的，各方應按照房產份額比例分擔維修費用。維修事項涉及全體共有人利益的，應經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。（四）房屋出租與收益1.各方有權自行決定是否出租其分得的房產份額。若一方將其分得的房產份額出租，應提前通知其他方。2.房屋出租所得收益歸各自所有，出租過程中產生的相關稅費等費用由出租方自行承擔。五、違約責任1.若甲方、乙方或丙方任何一方違反本協議約定，未履行其應盡義務，給其他方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因維權產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.如一方未按照本協議約定的時間和方式協助辦理房產分割相關手續，每逾期一日，應按照房產總價值的萬分之[X]向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任，賠償損失。3.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知其他方，并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，應繼續履行本協議或協商解決因不可抗力造成的影響。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，三方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字）：__________________日期：____