土地房產分割合同范本?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方對[土地房產具體地址及詳細情況，例如位于XX市XX區XX街XX號的土地及地上建筑物]擁有共同權益，現經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該土地房產的分割事宜達成如下協議：一、標的物詳細描述1.土地情況該土地位于[具體地理位置]，面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地用途為[居住/商業/工業等具體用途]，土地使用證號為[具體證號]。土地上附著的基礎設施包括但不限于[列舉如供水、供電、排水等基礎設施情況]。2.房產情況地上建筑物為[詳細描述建筑物的結構、層數、面積等情況，例如磚混結構三層樓房，建筑面積共計[X]平方米]。建筑物內的裝修及附屬設施包括[列舉如門窗、水電線路、廚衛設備等具體設施情況]。二、雙方權利與義務甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲得分割后的土地房產份額。對分割給自己的土地房產享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本合同約定。2.義務協助乙方辦理與土地房產分割相關的各項手續，提供必要的證明文件和資料。按照本合同約定承擔相應的費用，如稅費、登記費等。在分割過程中，保證其提供的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲得分割后的土地房產份額。對分割給自己的土地房產享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本合同約定。2.義務協助甲方辦理與土地房產分割相關的各項手續，提供必要的證明文件和資料。按照本合同約定承擔相應的費用，如稅費、登記費等。在分割過程中，保證其提供的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。三、土地房產分割方式1.經雙方協商一致，決定對土地房產按照[具體分割方式，如按面積比例分割、按樓層分割等]進行分割。具體分割如下：甲方分得的土地面積為[X]平方米，地上建筑物面積為[X]平方米，具體位置為[詳細描述分割后的土地房產位置]。乙方分得的土地面積為[X]平方米，地上建筑物面積為[X]平方米，具體位置為[詳細描述分割后的土地房產位置]。2.雙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，共同向相關部門申請辦理土地房產分割登記手續。登記費用由[雙方各自承擔的比例，如甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%]承擔。四、費用承擔1.與土地房產分割相關的稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由甲乙雙方各自承擔應繳納的部分。2.辦理土地房產分割登記手續所需的其他費用，如評估費、測繪費等，由[雙方各自承擔的比例，如甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%]承擔。五、產權證書辦理1.雙方應積極配合，確保分割后的土地房產能夠順利辦理產權證書。辦理產權證書所需的資料由雙方各自準備，并在規定時間內提交給相關部門。2.因一方原因導致產權證書辦理延誤或無法辦理的，該方應承擔由此給對方造成的全部損失。六、交付與接收1.本合同生效且土地房產分割登記手續辦理完畢后，雙方應按照分割結果進行土地房產的交付與接收。2.交付方應保證交付的土地房產符合本合同約定的狀態，不存在任何質量問題或權利瑕疵。接收方應在收到交付通知后的[X]個工作日內進行驗收，如無異議，則視為接收。七、違約責任1.若一方未按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金[具體金額或計算方式]。2.如因一方違約導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。3.若雙方均違反本合同約定，應根據各自的過錯程度承擔相應的責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽