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文檔簡介
家庭農場轉讓合同范本?轉讓方(以下簡稱甲方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯系電話:__________________受讓方(以下簡稱乙方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方擁有一處家庭農場,現甲方有意將該家庭農場轉讓給乙方,乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,經充分協商,就家庭農場轉讓事宜達成如下協議:一、家庭農場基本情況1.農場位置:該家庭農場位于[具體地址],占地面積為[X]畝,其四至范圍為東至[具體界限描述],南至[具體界限描述],西至[具體界限描述],北至[具體界限描述]。2.經營范圍:主要從事[列舉農場經營的主要項目,如農作物種植、家禽養殖等]。3.現有資產:包括但不限于土地承包經營權、建筑物(如房屋[詳細描述房屋數量、面積、結構等]、倉庫[詳細描述倉庫情況]等)、農業生產設備(如拖拉機[列舉拖拉機型號、數量等]、灌溉設備[詳細描述灌溉設備情況]等)、辦公設備(如電腦[列舉電腦配置、數量等]、桌椅[詳細描述桌椅數量、種類等]等)、庫存物資(如種子[詳細描述種子種類、數量等]、化肥[詳細描述化肥種類、數量等]等)以及其他與農場經營相關的資產(如有)。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格:雙方經協商一致,確定家庭農場的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此價格為固定總價,包含甲方轉讓家庭農場的所有權益及相關資產,乙方無需再向甲方支付任何其他費用(除本合同約定的款項外)。2.支付方式:乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內,向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元);在完成農場資產交接及相關手續辦理后的[X]日內,乙方支付剩余轉讓款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款收據。三、權利與義務(一)甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定履行義務。2.義務保證所轉讓的家庭農場合法擁有,不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵,并向乙方提供相關證明文件,如土地承包經營權證、房屋產權證書等。負責在本合同簽訂前結清農場的所有債務,包括但不限于土地租金、水電費、工人工資、稅費等,并保證在轉讓后不會因之前的債務問題給乙方造成任何損失。若因甲方未結清債務導致乙方遭受損失的,甲方應承擔全部賠償責任。在本合同簽訂后至資產交接完成前,妥善保管農場資產,不得擅自處置或損壞。協助乙方辦理家庭農場相關的過戶、變更登記等手續,所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。向乙方如實告知農場的經營狀況、財務狀況、土地使用情況等信息,不得隱瞞或虛報。在資產交接時,向乙方提供農場資產清單,并保證清單內容真實、準確、完整。(二)乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務。在資產交接完成后,依法享有家庭農場的經營權、收益權等相關權益。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。在資產交接時,對甲方提供的資產清單進行核對,并在確認無誤后簽字接收。按照法律法規及相關政策規定,合法經營家庭農場,不得從事違法違規活動。承擔家庭農場在轉讓后所產生的各項費用,包括但不限于土地租金、水電費、稅費、工人工資等。在經營過程中,應妥善保管和合理使用農場資產,不得擅自改變農場用途或損壞農場資產。如因乙方原因造成資產損壞或滅失的,乙方應負責修復或賠償。四、資產交接1.雙方應在本合同簽訂后的[X]日內,共同進行家庭農場資產的交接工作。交接工作由雙方指定的代表負責,交接過程應制作詳細的資產交接清單,雙方代表簽字確認。2.資產交接清單應包括但不限于以下內容:土地承包經營權證書、房屋產權證書、農業生產設備清單、辦公設備清單、庫存物資清單、農場現有客戶信息、農場經營相關合同協議等。3.交接完成后,甲方應將與家庭農場經營相關的所有文件、資料、鑰匙等移交給乙方。4.對于農場的土地承包經營權,甲方應協助乙方辦理相關的變更手續,確保乙方能夠順利取得該土地的承包經營權。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務,如存在權屬糾紛、未結清債務、隱瞞重要信息等,導致乙方無法正常受讓或經營家庭農場的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款,每逾期一日,應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本合同,并沒收乙方已支付的定金,乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償甲方的差額部分。3.若一方違反本合同約定擅自處置農場資產或改變農場用途的,應向對方支付轉讓價格的[X]%作為違約金,并負責恢復原狀或賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同義務的,不承擔違約責任,但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):__________________簽訂日期:
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