哥哥給妹妹寫合同范本?甲方：[哥哥姓名]，男，身份證號(hào)：[具體身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)居住地址]乙方：[妹妹姓名]，女，身份證號(hào)：[具體身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)居住地址]鑒于甲乙雙方系兄妹關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就以下相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.家庭房產(chǎn)權(quán)益位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)碼]。該房產(chǎn)系父母遺留的共同財(cái)產(chǎn)，甲乙雙方對(duì)其享有共同權(quán)益。該房產(chǎn)包括房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，附屬設(shè)施涵蓋但不限于車庫(kù)、儲(chǔ)物間、花園等。房屋內(nèi)部裝修、固定裝置及設(shè)備（如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等）均包含在本合同標(biāo)的物范圍內(nèi)。2.家庭企業(yè)權(quán)益父母生前經(jīng)營(yíng)的[企業(yè)名稱]，企業(yè)類型為[具體企業(yè)類型]，經(jīng)營(yíng)范圍包括[詳細(xì)經(jīng)營(yíng)范圍]。目前企業(yè)資產(chǎn)包括但不限于固定資產(chǎn)（如辦公設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備、廠房等）、流動(dòng)資產(chǎn)（如銀行存款、應(yīng)收賬款等）、無(wú)形資產(chǎn)（如商標(biāo)、專利、商譽(yù)等）。甲乙雙方作為父母遺產(chǎn)的法定繼承人，對(duì)該企業(yè)權(quán)益享有相應(yīng)份額。企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理、收益分配等相關(guān)權(quán)益均在本合同約定范圍內(nèi)。3.家庭債務(wù)分擔(dān)父母生前遺留的債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、民間借貸、應(yīng)付賬款等，共計(jì)人民幣[X]元。其中，因購(gòu)置該房產(chǎn)產(chǎn)生的銀行貸款本金及利息共計(jì)人民幣[X]元；因企業(yè)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的債務(wù)共計(jì)人民幣[X]元。甲乙雙方同意按照本合同約定比例分擔(dān)上述家庭債務(wù)，并各自承擔(dān)因履行債務(wù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定比例享有家庭房產(chǎn)、企業(yè)權(quán)益等標(biāo)的物的相應(yīng)份額，并依法行使占有、使用、收益和處分權(quán)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)家庭企業(yè)進(jìn)行一定程度的管理和決策參與，包括但不限于參與重大經(jīng)營(yíng)決策討論、查閱企業(yè)財(cái)務(wù)賬目等。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定比例分擔(dān)家庭債務(wù)，按時(shí)足額履行還款義務(wù)，不得因自身原因?qū)е聜鶆?wù)違約影響乙方權(quán)益。妥善保管和維護(hù)家庭房產(chǎn)及企業(yè)資產(chǎn)，不得故意損害標(biāo)的物價(jià)值，因甲方過(guò)錯(cuò)造成標(biāo)的物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在對(duì)家庭企業(yè)進(jìn)行管理和決策參與過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、合法原則，充分考慮乙方利益，不得謀取私利損害乙方權(quán)益。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定比例享有家庭房產(chǎn)、企業(yè)權(quán)益等標(biāo)的物的相應(yīng)份額，并依法行使占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于債務(wù)分擔(dān)、標(biāo)的物維護(hù)等，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)參與家庭企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，提出合理建議和意見(jiàn)，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本合同約定比例分擔(dān)家庭債務(wù)，按時(shí)足額履行還款義務(wù)，積極配合甲方做好債務(wù)清償工作，不得推諉或逃避債務(wù)責(zé)任。協(xié)助甲方妥善保管和維護(hù)家庭房產(chǎn)及企業(yè)資產(chǎn)，共同保護(hù)標(biāo)的物價(jià)值，因乙方過(guò)錯(cuò)造成標(biāo)的物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在參與家庭企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)過(guò)程中，應(yīng)遵守企業(yè)規(guī)章制度和法律法規(guī)，尊重甲方意見(jiàn)，不得擅自作出損害企業(yè)利益和甲方權(quán)益的決策。三、權(quán)益分配比例1.對(duì)于家庭房產(chǎn)，甲方享有[X]%的權(quán)益份額，乙方享有[X]%的權(quán)益份額。雙方同意按照各自權(quán)益份額對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。例如，房產(chǎn)出租收益應(yīng)按照上述比例分配；如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出售、抵押等處分行為，雙方應(yīng)協(xié)商一致并按照權(quán)益份額享有相應(yīng)權(quán)益。2.對(duì)于家庭企業(yè)權(quán)益，甲方享有[X]%的權(quán)益份額，乙方享有[X]%的權(quán)益份額。雙方按照權(quán)益份額享有企業(yè)經(jīng)營(yíng)收益分配權(quán)，并共同承擔(dān)企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)應(yīng)按照季度或年度進(jìn)行結(jié)算，并在結(jié)算后[X]個(gè)工作日內(nèi)按照權(quán)益比例分配至雙方指定賬戶。3.對(duì)于家庭債務(wù)，甲方承擔(dān)[X]%的債務(wù)份額，乙方承擔(dān)[X]%的債務(wù)份額。雙方應(yīng)按照約定的債務(wù)份額及時(shí)履行還款義務(wù)，任何一方因履行債務(wù)而多支付的費(fèi)用，有權(quán)向另一方追償相應(yīng)份額。四、房產(chǎn)使用與維護(hù)1.雙方共同協(xié)商確定房產(chǎn)的使用方式，在不損害對(duì)方權(quán)益的前提下，可自行決定在該房產(chǎn)內(nèi)居住或用于其他合法用途。如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等重大變動(dòng)，應(yīng)提前通知對(duì)方并取得對(duì)方書面同意。2.房產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由雙方按照權(quán)益比例分擔(dān)。維護(hù)保養(yǎng)范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)維修、水電設(shè)施檢修、廚衛(wèi)設(shè)備更換等。對(duì)于超出日常維護(hù)保養(yǎng)范圍的重大維修或改造項(xiàng)目，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定解決方案及費(fèi)用承擔(dān)方式。3.如一方?jīng)Q定長(zhǎng)期使用房產(chǎn)或出租房產(chǎn)，應(yīng)提前告知對(duì)方。出租房產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn)及租賃期限等條款，租金收入按照權(quán)益比例分配。在租賃期間，雙方應(yīng)確保承租人按照租賃合同約定使用房產(chǎn)，如因承租人原因造成房產(chǎn)損壞，由實(shí)際使用方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照權(quán)益比例分擔(dān)費(fèi)用。五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理1.家庭企業(yè)由雙方共同委托[具體人員姓名或機(jī)構(gòu)名稱]（以下簡(jiǎn)稱"受托人"）進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理，受托人應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定履行職責(zé)，定期向甲乙雙方匯報(bào)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)情況。2.對(duì)于企業(yè)重大經(jīng)營(yíng)決策，如投資計(jì)劃、融資方案、重大資產(chǎn)處置等，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面同意后方可實(shí)施。雙方應(yīng)充分發(fā)表意見(jiàn)，共同權(quán)衡利弊，確保決策符合企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)利益和雙方權(quán)益。3.企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出應(yīng)遵循合理、必要原則，嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度進(jìn)行核算和報(bào)銷。雙方有權(quán)對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)賬目進(jìn)行定期查閱，監(jiān)督企業(yè)資金使用情況，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)提出糾正意見(jiàn)。4.企業(yè)經(jīng)營(yíng)收益分配按照本合同約定比例執(zhí)行，每年年終由受托人負(fù)責(zé)編制企業(yè)年度財(cái)務(wù)報(bào)表，經(jīng)甲乙雙方審核確認(rèn)后，按照權(quán)益比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。如企業(yè)出現(xiàn)虧損，雙方應(yīng)按照權(quán)益比例分擔(dān)虧損金額，并共同商討解決方案，以確保企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)履行債務(wù)分擔(dān)義務(wù)、擅自處分標(biāo)的物或損害乙方權(quán)益等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、維權(quán)費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)履行債務(wù)分擔(dān)義務(wù)、擅自處分標(biāo)的物或損害甲方權(quán)益等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍同前款規(guī)定。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露涉及對(duì)方權(quán)益或家庭企業(yè)經(jīng)營(yíng)的機(jī)密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因泄密行為給對(duì)方造成的一切損失。如泄密行為導(dǎo)致嚴(yán)重后果，對(duì)方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。4.如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為解決爭(zhēng)議而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同履行