戶外園林車位租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方戶外園林車位事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃車位基本情況1.車位位置：甲方將位于[具體園林名稱]內，編號為[車位編號]的戶外園林車位出租給乙方使用。該車位具體位置為[詳細方位描述]，周邊環(huán)境狀況良好，具備正常停車條件。2.車位面積：該車位占地面積約為[X]平方米，以實際測量為準。3.車位用途：乙方租賃的車位僅限用于停放小型汽車，不得用于其他任何非停車用途，如堆放雜物、改裝車位等。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車位。如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付車位租金人民幣__元（大寫____元整）。2.支付方式：乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.租金調整：租賃期間，甲方有權根據市場情況及運營成本等因素，對租金進行調整。甲方應提前__個月書面通知乙方租金調整事宜，調整后的租金自通知送達之日起生效。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方違反本協議約定使用車位，有權要求乙方改正，直至解除本協議。有權根據實際情況對園林車位進行合理規(guī)劃和調整，但應提前通知乙方。2.義務應確保租賃車位符合安全使用標準，具備正常停車條件。負責維護園林車位的公共秩序，保障乙方車輛的停放安全。按照本協議約定提供必要的車位管理服務，如定期清理車位周邊雜物等。在租賃期間，因甲方原因導致乙方無法正常使用車位的，甲方應按照實際影響的天數，相應減少乙方應支付的租金。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃車位。有權要求甲方按照本協議約定提供車位管理服務。在租賃期限內，乙方享有車位的優(yōu)先續(xù)租權，但需在租賃期滿前按照本協議約定提出續(xù)租申請。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。應按照本協議約定的用途使用車位，不得擅自改變車位用途或轉租給他人。應遵守園林車位的管理規(guī)定，服從甲方的管理和指揮，不得損壞車位及周邊設施。乙方車輛在車位停放期間，應自行承擔車輛的保管責任，如因乙方自身原因導致車輛丟失、損壞等，甲方不承擔任何責任。租賃期滿或本協議解除后，乙方應在__日內將車位清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。五、車位的維修與養(yǎng)護1.甲方負責：租賃期間，甲方應負責對車位的主體結構、公共設施等進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致車位出現損壞，甲方應及時進行維修。2.乙方造成的損壞：如因乙方使用不當或故意損壞車位及周邊設施的，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方應在接到甲方通知后的__日內完成維修或賠償，否則甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.乙方逾期支付租金：乙方如未按照本協議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變車位用途或轉租：乙方如擅自改變車位用途或轉租給他人，甲方有權解除本協議，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。3.乙方損壞車位及周邊設施：乙方如損壞車位及周邊設施，應按照實際損失金額進行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。同時，乙方應按照損失金額的__%向甲方支付違約金。4.甲方違反協議約定：甲方如未按照本協議約定提供車位管理服務或擅自調整車位規(guī)劃等，影響乙方正常使用車位的，甲方應按照乙方實際損失金額進行賠償，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金。5.其他違約情形：如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照租金總額的__%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.不可抗力：因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。2.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。如出現法定或約定的解除情形，一方有權解除本協議，但應提前通知對方。3.協議份數：本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.