妻子離婚房產繼承協議書?甲方：[妻子姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系方式：[聯系電話]。乙方：[丈夫姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系方式：[聯系電話]。鑒于甲乙雙方已協議離婚，現就雙方婚姻關系存續期間共同所有的房產之繼承事宜，經雙方平等、自愿協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.該房產位于[房產具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]，登記所有權人為[原登記所有人姓名]（甲乙雙方婚姻關系存續期間共同共有）。2.該房產附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如停車位、地下室等]。二、房產繼承約定1.雙方一致同意，在甲方在世期間，該房產由甲方享有居住、使用等權益。2.待甲方百年之后，該房產由乙方繼承。乙方應按照法定程序辦理房產繼承過戶手續，甲方及甲方的繼承人應予以積極配合，提供必要的協助和文件。3.在甲方居住使用該房產期間，應妥善保管房產及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞附屬設施。如因甲方故意或重大過失導致房產及其附屬設施損壞，甲方應負責修復或賠償相應損失。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議約定的居住使用期限內，有權按照房產現狀正常使用該房產。有權對房產進行必要的維護和保養，但不得進行影響房屋結構安全或改變房屋用途的改造。2.義務遵守本協議約定，不得擅自將房產轉讓、贈與、抵押或設置其他權利負擔。按照約定妥善保管房產及其附屬設施，合理使用水電等資源，產生的費用自行承擔。在甲方去世后，其繼承人應按照本協議約定配合乙方辦理房產繼承手續，不得故意阻礙或設置障礙。（二）乙方權利義務1.權利有權在甲方去世后按照本協議約定繼承該房產。有權要求甲方及其繼承人在辦理房產繼承手續時予以配合。2.義務在甲方在世期間，尊重甲方對房產的居住使用權益，不得干擾甲方正常生活。負責承擔因辦理房產繼承手續所產生的相關稅費及其他合理費用。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自將房產轉讓、贈與、抵押或設置其他權利負擔，導致乙方無法按照本協議繼承房產，甲方應向乙方支付房產價值[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等）。甲方應在違約行為發生之日起[X]日內支付違約金及賠償損失。2.若乙方違反本協議約定，在甲方去世后故意不辦理或拖延辦理房產繼承手續，每逾期一日，應按照房產價值的[X‰]向甲方支付違約金。乙方應在甲方繼承人書面通知其辦理手續后的合理期限內完成辦理，如因乙方原因導致甲方繼承人遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.若任何一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________