房屋租賃合同代理協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意委托乙方代理其房屋租賃相關(guān)事宜，乙方具備專業(yè)的房屋租賃代理服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述甲方委托乙方代理出租的房屋位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______（如居住、辦公等）。該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于______（列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、家具等）。二、委托事項1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找合適的承租人，并促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供租賃合同模板、協(xié)助審核合同條款、辦理房屋交付手續(xù)等。3.乙方負(fù)責(zé)在租賃期間與承租人保持溝通，協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，如維修、水電費繳納等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)。有權(quán)了解房屋租賃代理工作的進(jìn)展情況。在乙方促成租賃合同簽訂后，有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀照片、內(nèi)部設(shè)施清單等。配合乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用。保證房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何影響房屋正常使用或?qū)е伦赓U合同無效的情形。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費用。在代理過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)市場情況及甲方要求，合理確定房屋租金價格及租賃條件。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度履行代理職責(zé)，為甲方尋找合適的承租人。向甲方如實報告房屋租賃代理工作的進(jìn)展情況，及時反饋承租人的意見和需求。協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)規(guī)定及雙方意愿。在租賃期間，定期對房屋使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并協(xié)助解決。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。四、代理費用及支付方式（一）代理費用甲方應(yīng)向乙方支付的代理費用為月租金的______%（具體比例）。（二）支付方式1.在乙方促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首月代理費用。2.此后，甲方應(yīng)在每月租金支付日之前支付當(dāng)月的代理費用。五、租賃期限及租金支付1.租賃期限由甲方與承租人在租賃合同中約定，但最長不得超過______年。2.租金支付方式及支付時間由甲方與承租人在租賃合同中約定，乙方應(yīng)協(xié)助甲方確保租金按時足額支付。六、房屋交付與驗收1.在甲方與承租人簽訂租賃合同后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方按照合同約定的時間和條件將房屋交付給承租人。2.承租人接收房屋時，應(yīng)進(jìn)行驗收，并簽署房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助解決。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代理工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方提供的房屋信息虛假或存在隱瞞重要事實的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自解除本協(xié)議或與乙方介紹的承租人私下簽訂租賃合同，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的代理費用總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方未能成功出租房屋或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方提供的相關(guān)資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的代理費用總額的______%向甲方支付違約金，并返還已收取的代理費用。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。