農(nóng)村私人租地合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)村土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于__________（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方使用，該土地四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，租賃土地面積為______畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于__________（明確具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、建設(shè)廠房等）。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元/畝，租賃土地總面積______畝，每年租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等，注明具體支付方式），甲方收到租金后應(yīng)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方賠償損失。租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃土地及地上附著物。2.義務(wù)保證所提供的租賃土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃土地。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃土地上的附著物享有所有權(quán)，有權(quán)自主處置。經(jīng)甲方同意，有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，但需與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并告知甲方。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。按照合同約定的用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，保證土地及地上附著物的完好。租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求交還租賃土地及地上附著物，并清理地上的廢棄物。依法依規(guī)繳納因使用租賃土地而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。五、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.在租賃期限內(nèi)，乙方在租賃土地上投資建設(shè)的地上附著物及種植的青苗，合同期滿或解除時(shí)，由乙方自行處置。甲方不予補(bǔ)償。2.因國(guó)家征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同提前終止的，地上附著物及青苗補(bǔ)償按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。屬于乙方的補(bǔ)償部分歸乙方所有，屬于甲方的補(bǔ)償部分歸甲方所有。六、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：擅自改變土地用途的。逾期支付租金超過______天的。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租土地的。從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響土地使用的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：未按照合同約定提供租賃土地，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成重大損失的。七、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定提供租賃土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付當(dāng)年租金______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變土地用途、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租土地或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付當(dāng)年租金______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂