屋頂光伏租賃合同范本?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有可供安裝光伏發(fā)電設(shè)備的屋頂資源，乙方具備光伏發(fā)電項(xiàng)目的投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂租賃給乙方用于建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃屋頂基本情況1.屋頂位置：甲方屋頂位于__________________（詳細(xì)地址），面積約為_(kāi)_____平方米。2.屋頂權(quán)屬：甲方保證對(duì)該屋頂擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將其出租給乙方用于本合同約定的光伏發(fā)電項(xiàng)目，且該屋頂不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)______年。如需提前終止合同，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的屋頂租賃費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。該費(fèi)用為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，但本合同另有約定的除外。2.支付方式：租賃費(fèi)用按年度支付。乙方應(yīng)在每年______月______日前，將當(dāng)年的租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租賃費(fèi)用。對(duì)乙方光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的屋頂相關(guān)資料，包括但不限于屋頂面積、結(jié)構(gòu)、荷載等信息，確保乙方能夠順利進(jìn)行光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和安裝。協(xié)助乙方辦理光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于備案、審批等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，保證屋頂?shù)恼Ｊ褂霉δ埽坏蒙米愿淖兾蓓斀Y(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響光伏發(fā)電系統(tǒng)正常運(yùn)行的行為。因甲方原因?qū)е挛蓓敵霈F(xiàn)問(wèn)題影響乙方光伏發(fā)電系統(tǒng)正常運(yùn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及由此給乙方造成的損失。配合乙方進(jìn)行光伏發(fā)電系統(tǒng)的驗(yàn)收工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃屋頂?shù)氖褂脵?quán)，用于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電系統(tǒng)。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自主經(jīng)營(yíng)光伏發(fā)電項(xiàng)目，享有項(xiàng)目的收益權(quán)。在租賃期限內(nèi)，如遇政府補(bǔ)貼政策調(diào)整，乙方有權(quán)按照新政策享受相應(yīng)的補(bǔ)貼待遇，甲方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用。負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運(yùn)行，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。自行承擔(dān)光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)、電費(fèi)繳納、稅費(fèi)等。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)拆除光伏發(fā)電系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)屋頂原狀，并清理現(xiàn)場(chǎng)。如乙方未按時(shí)拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等行為給第三方造成損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)向甲方全額賠償。乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)光伏發(fā)電系統(tǒng)的運(yùn)行情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)光伏發(fā)電項(xiàng)目。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)1.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的光伏發(fā)電相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝和調(diào)試，確保系統(tǒng)質(zhì)量和性能符合要求。系統(tǒng)建設(shè)完成后，應(yīng)通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。2.運(yùn)營(yíng)維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作，定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.電力消納：乙方應(yīng)自行解決光伏發(fā)電電力的消納問(wèn)題，確保電力能夠合法、安全地并入電網(wǎng)或自用。如因電力消納問(wèn)題導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供屋頂相關(guān)資料、協(xié)助乙方辦理手續(xù)或保證屋頂正常使用功能，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常建設(shè)或運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電系統(tǒng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照當(dāng)年租賃費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租賃費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同剩余租賃期限租賃費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定進(jìn)行光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同剩余租賃期限租賃費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或合同提前解除后及時(shí)拆除光伏發(fā)電系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、恢復(fù)屋頂原狀并清理現(xiàn)場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租賃費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照當(dāng)年租賃費(fèi)用的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法