二手大棚購買合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人：姓名：[出賣人姓名]身份證號碼：[出賣人身份證號]地址：[出賣人地址]聯(lián)系電話：[出賣人電話]買受人：姓名：[買受人姓名]身份證號碼：[買受人身份證號]地址：[買受人地址]聯(lián)系電話：[買受人電話]鑒于出賣人擁有二手大棚欲出售，買受人愿意購買，經雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就二手大棚的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.大棚位置：位于[大棚具體地址]。2.大棚規(guī)格：大棚長度為[X]米，寬度為[X]米。大棚采用[材質說明，如鋼管結構、塑料膜覆蓋等]結構，棚架材質為[具體材質，如熱鍍鋅鋼管]，具有[相應特性，如堅固耐用、抗風能力強等]特性。大棚內部地面情況為[地面狀況描述，如平整夯實的土地等]。3.配套設施：配備[數(shù)量]扇[材質及規(guī)格]的通風窗，分布于大棚兩側，可有效實現(xiàn)空氣流通。安裝有[數(shù)量]套[類型及規(guī)格]的卷簾機，用于控制大棚頂部遮陽網或保溫被的升降，操作方便快捷。設有[數(shù)量]個[規(guī)格及用途]的排水口，確保在降雨時大棚內積水能夠及時排出。大棚內還設有[描述其他配套設施，如灌溉系統(tǒng)等]。二、價格及付款方式1.大棚價格：雙方協(xié)商確定，二手大棚的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含大棚本身及上述所有配套設施的轉讓費用，雙方不再因任何因素調整價格，但本合同另有約定的除外。2.付款方式：定金：買受人應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向出賣人支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若買受人違約不履行本合同，無權要求出賣人返還定金；若出賣人違約不履行本合同，應當雙倍返還買受人定金。首付款：在出賣人向買受人交付大棚相關權屬證明及鑰匙等資料，并協(xié)助買受人完成大棚交付驗收手續(xù)后的[X]個工作日內，買受人支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款沖抵總價款。尾款：買受人應在本合同簽訂之日起[X]個月內，將剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至出賣人指定的銀行賬戶。出賣人收到尾款后，應向買受人出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）出賣人權利義務1.權利：按照本合同約定收取大棚價款。在買受人未按照合同約定支付價款或履行其他義務時，有權依據(jù)本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定追究買受人的違約責任。2.義務：保證所出售的二手大棚及配套設施權屬清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛及法律瑕疵，能夠順利辦理過戶或交付手續(xù)。如因大棚產權問題給買受人造成損失的，出賣人應承擔全部賠償責任。向買受人提供大棚的相關權屬證明文件（如有），協(xié)助買受人辦理大棚的交付驗收手續(xù)，確保大棚及配套設施符合本合同約定的狀態(tài)。在本合同簽訂后至大棚交付前，妥善保管大棚及配套設施，不得擅自損壞或拆除大棚的任何部件，不得將大棚及配套設施另行轉讓或抵押給第三方。負責處理大棚交付前的所有相關費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、場地租金等。如因出賣人未結清上述費用導致買受人遭受損失的，出賣人應承擔賠償責任。按照本合同約定的時間和方式，積極配合買受人辦理大棚的相關手續(xù)，如協(xié)助買受人辦理大棚的過戶登記手續(xù)（如涉及），提供必要的文件和資料，并按照政府部門要求履行相關義務。（二）買受人權利義務1.權利：在支付全部價款后，有權按照本合同約定取得二手大棚及配套設施的所有權。在大棚交付驗收過程中，有權對大棚及配套設施的質量、規(guī)格、數(shù)量等進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)問題有權要求出賣人及時整改或承擔相應責任。在本合同履行過程中，有權要求出賣人按照合同約定履行義務，如出賣人未履行或不當履行義務，買受人有權追究其違約責任。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向出賣人支付大棚價款，按時履行付款義務。如逾期付款，應按照逾期金額每日[X%]的標準向出賣人支付違約金；逾期超過[X]日的，出賣人有權解除本合同，并沒收買受人已支付的定金，買受人應按照合同總價款的[X%]向出賣人支付違約金。如因買受人逾期付款給出賣人造成其他損失的，買受人還應承擔賠償責任。在大棚交付驗收時，應積極配合出賣人，按照合同約定及相關標準對大棚及配套設施進行驗收。如無異議，應簽署驗收確認文件。在取得大棚所有權后，應按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用大棚及配套設施，不得擅自改變大棚的結構和用途，不得從事違法違規(guī)活動。如因買受人使用不當導致大棚及配套設施損壞或造成其他損失的，買受人應承擔全部賠償責任。負責辦理大棚交付后的相關手續(xù)及費用，包括但不限于辦理大棚的產權登記手續(xù)（如涉及）所需的費用等。四、交付及驗收1.交付時間：出賣人應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，通知買受人辦理大棚的交付手續(xù)。買受人應在接到通知后的[X]個工作日內，與出賣人共同完成大棚的交付。2.交付地點：大棚所在地，即[大棚具體地址]。3.交付內容：出賣人應向買受人交付大棚及配套設施的鑰匙、相關權屬證明文件（如有）、大棚現(xiàn)狀照片及其他與大棚相關的資料，并確保大棚及配套設施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。4.驗收標準：大棚及配套設施應符合本合同第二條約定的規(guī)格、質量要求。大棚結構應牢固，無明顯損壞、變形等質量問題。通風窗、卷簾機、排水口等配套設施應能正常使用，各項功能完好。大棚內部地面應平整，無坑洼、積水等影響使用的情況。5.驗收程序：買受人在收到出賣人的交付通知后，應組織相關人員對大棚及配套設施進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題應及時書面通知出賣人。出賣人應在收到買受人的書面通知后[X]個工作日內，對存在的問題進行整改或作出合理說明。整改完成后，買受人應再次進行驗收，直至大棚及配套設施符合本合同約定的驗收標準。雙方對大棚及配套設施驗收合格后，應簽署驗收確認書。驗收確認書作為大棚已交付且符合合同約定的證明文件。五、產權轉移及過戶（如涉及）1.若本二手大棚交易需要辦理產權過戶手續(xù)，出賣人應在買受人支付首付款后的[X]個工作日內，積極協(xié)助買受人向相關部門申請辦理產權過戶登記手續(xù)。辦理產權過戶所需的一切費用，按照法律法規(guī)及政府部門的規(guī)定，由[雙方各自承擔的部分詳細說明]承擔。2.出賣人應確保提供的辦理產權過戶所需的文件和資料真實、合法、有效。如因出賣人提供虛假文件或資料導致無法辦理產權過戶手續(xù)或給買受人造成損失的，出賣人應承擔全部賠償責任。3.在辦理產權過戶手續(xù)過程中，如遇政府部門政策調整或其他不可抗力因素導致無法按時完成過戶手續(xù)的，雙方應協(xié)商解決。如因上述原因導致合同無法繼續(xù)履行或買受人遭受損失的，雙方應根據(jù)公平合理的原則分擔責任。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付合同總價款的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的不足部分。2.若出賣人未按照本合同約定的時間和條件交付大棚及配套設施，每逾期一日，應按照合同總價款的[X‰]向買受人支付違約金；逾期超過[X]日的，買受人有權解除本合同，并要求出賣人雙倍返還定金，同時出賣人應按照合同總價款的[X%]向買受人支付違約金。如因出賣人逾期交付給買受人造成其他損失的，出賣人還應承擔賠償責任。3.若買受人未按照本合同約定的時間和方式支付價款，除按照本合同第三條第（二）款第1項的約定承擔逾期付款違約金外，出賣人還有權暫停大棚的交付手續(xù)，直至買受人支付全部價款及違約金為止。如因買受人逾期付款導致合同無法繼續(xù)履行或給出賣人造成其他損失的，買受人應承擔全部賠償責任。4.如一方擅自變更或解除本合同，應向對方支付合同總價款的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.若大棚及配套設施在交付時不符合本合同約定的質量標準，出賣人應負責在[X]個工作日內進行整改或更換，直至符合質量標準為止。如因整改或更換導致交付時間延誤的，出賣人應按照本合同第六條第2款的約定承擔違約責任。如因大棚及配套設施質量問題給買受人造成損失的，出賣人應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力