中煤建設工程管理協議書?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬對[具體建設工程項目名稱]進行建設工程管理，乙方具備相應的建設工程管理能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行建設工程管理事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建設工程項目概況本協議所涉及的建設工程項目位于[項目具體地點]，項目總建筑面積為[X]平方米，包括[詳細列舉項目包含的建筑物或構筑物，如辦公樓、廠房、倉庫等]。項目建設內容涵蓋基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程、電梯工程等。2.服務內容乙方接受甲方委托，負責對本建設工程項目進行全過程管理，包括但不限于項目前期策劃、項目實施階段的進度管理、質量管理、安全管理、成本管理、合同管理、信息管理以及與相關部門和單位的協調工作。具體如下：項目前期策劃協助甲方進行項目可行性研究，編制項目可行性研究報告；參與項目規劃設計方案的評審，提出優化建議；協助甲方辦理項目立項、規劃、用地、施工許可等前期手續。進度管理制定項目總進度計劃，并根據實際情況進行動態調整；審核各參建單位提交的進度計劃，協調各方關系，確保項目按照總進度計劃順利推進；定期召開工程進度協調會，及時解決影響進度的問題。質量管理建立質量管理體系，制定質量管理制度和質量目標；對工程原材料、構配件和設備進行質量檢驗和驗收；監督各參建單位按照施工質量驗收規范和標準進行施工，對關鍵工序和隱蔽工程進行旁站監督；組織工程質量驗收，對質量問題提出整改意見并跟蹤整改情況。安全管理建立安全管理體系，制定安全管理制度和安全目標；對施工現場進行安全檢查和隱患排查，督促各參建單位落實安全生產措施；組織安全教育培訓，提高施工人員的安全意識；處理安全事故，配合相關部門進行事故調查和處理。成本管理協助甲方編制項目投資估算、設計概算和施工圖預算；審核工程進度款支付申請，控制工程成本；對工程變更進行成本分析和控制，協助甲方辦理工程竣工結算。合同管理參與工程建設相關合同的起草、審核和簽訂；對合同執行情況進行跟蹤和監督，協調合同糾紛的處理；負責工程建設過程中的索賠和反索賠工作。信息管理建立項目信息管理系統，收集、整理、分析和存儲工程建設過程中的各類信息；定期向甲方報送工程進展情況、質量情況、安全情況等信息報告；負責工程檔案資料的整理、歸檔和保管。協調工作協調與建設單位、設計單位、監理單位、施工單位等相關部門和單位的關系，及時解決各方之間的矛盾和問題；協助甲方與政府有關部門溝通協調，辦理相關手續。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的建設工程管理工作進行監督檢查，提出意見和建議；有權要求乙方按照本協議約定履行職責，對乙方的違約行為提出索賠；有權參與乙方組織的工程建設相關會議和活動。義務向乙方提供開展建設工程管理工作所需的相關資料和文件，包括項目可行性研究報告、規劃設計方案、地質勘察報告、施工圖紙等；協助乙方協調與政府有關部門、周邊單位和居民的關系；按照本協議約定及時支付乙方管理費用；在乙方履行職責過程中給予必要的支持和配合。2.乙方權利義務權利按照本協議約定收取管理費用；根據工程建設實際情況，有權要求甲方提供必要的協助和支持；對工程建設過程中發現的問題，有權提出整改意見和建議；有權拒絕甲方提出的違反法律法規和本協議約定的不合理要求。義務組建專業的項目管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員，確保項目管理工作的順利開展；按照國家法律法規、行業標準和本協議約定，認真履行建設工程管理職責，確保工程質量、進度、安全和成本目標的實現；定期向甲方報送工程建設情況報告，及時反饋工程建設過程中的問題和風險；保守甲方的商業秘密和項目相關信息，不得向第三方泄露。三、管理費用及支付方式1.管理費用甲方應向乙方支付的管理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致項目規模、內容等發生重大變更的除外。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付管理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項目基礎工程完工并通過驗收后[X]個工作日內，甲方向乙方支付管理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項目主體結構工程完工并通過驗收后[X]個工作日內，甲方向乙方支付管理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項目竣工驗收合格并辦理完竣工結算手續后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余管理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停項目管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的管理費用及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方違反本協議約定，給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行建設工程管理職責，導致工程質量不符合標準、進度延誤、安全事故等問題，乙方應負責采取措施進行整改，承擔相應的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協議約定，擅自將項目管理工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的管理費用，并按照管理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方違反本協議約定，泄露甲方的商業秘密或項目相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照管理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本建設工程項目竣工驗收合格并辦理完竣工結算手續之日止。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為