三人合伙公寓合同范本?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙、丙三方有意共同合伙經營公寓，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，三方達成如下合伙協議：一、合伙宗旨利用三方各自的資源和優勢，共同投資、經營公寓，實現公寓的良好運營和盈利，分享經營收益。二、合伙公寓基本情況1.公寓位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包含[X]間公寓房間。2.公寓用途：用于出租給租戶居住，提供相應的居住配套服務。3.公寓現狀：公寓已完成[裝修情況描述]裝修，現有配套設施包括[設施清單列舉]。三、合伙期限合伙期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合伙期滿，如三方無異議，則本合伙協議自動延續[延續期限]。四、出資方式、數額及期限1.甲方出資：甲方以[出資方式，如現金、房產、設備等]方式出資，共計人民幣[X]元。出資應于[出資期限]前足額繳納。2.乙方出資：乙方以[出資方式]出資，共計人民幣[X]元。出資應于[出資期限]前足額繳納。3.丙方出資：丙方以[出資方式]出資，共計人民幣[X]元。出資應于[出資期限]前足額繳納。三方應按照上述約定按時足額履行出資義務。任何一方逾期未出資的，每逾期一日，應按照未出資金額的[X%]向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權解除本合伙協議，并要求違約方賠償因此給其他方造成的損失。五、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合伙經營收益。有權參與公寓經營管理的決策，對重大事項享有表決權。有權監督合伙公寓的財務狀況和經營情況。2.義務按照本協議約定履行出資義務。負責[具體負責事項，如公寓的日常維修維護、與部分供應商的溝通協調等]相關工作，確保公寓正常運營。遵守本協議及合伙公寓的各項規章制度，不得從事損害合伙公寓及其他合伙人利益的行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合伙經營收益。有權參與公寓經營管理的決策，對重大事項享有表決權。有權監督合伙公寓的財務狀況和經營情況。2.義務按照本協議約定履行出資義務。負責[具體負責事項，如租戶的招租、客戶關系維護等]相關工作，努力提高公寓的出租率和租戶滿意度。協助甲方做好公寓的日常運營管理工作，積極參與合伙公寓的各項事務。（三）丙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合伙經營收益。有權參與公寓經營管理的決策，對重大事項享有表決權。有權監督合伙公寓的財務狀況和經營情況。2.義務按照本協議約定履行出資義務。負責[具體負責事項，如公寓的財務管理、成本控制等]相關工作，確保合伙公寓財務狀況清晰、合理。定期向甲、乙雙方提供財務報表，如實反映合伙公寓的財務收支情況。六、利潤分配與虧損分擔1.利潤分配：合伙公寓在扣除各項成本、費用（包括但不限于房租、水電費、物業費、人員工資、維修費用等）及依法繳納的稅費后，按照以下方式進行利潤分配：首先，提取利潤的[X%]作為公寓的發展基金，用于公寓的設備更新、裝修升級等。剩余利潤按照甲方[X%]、乙方[X%]、丙方[X%]的比例進行分配。利潤分配時間為每年的[具體分配時間]，經三方核算確認后進行分配。2.虧損分擔：如合伙公寓經營出現虧損，則三方按照上述利潤分配比例分擔虧損。任何一方應分擔的虧損金額，應在虧損確認后的[X]日內支付至合伙公寓指定賬戶。七、入伙、退伙、出資的轉讓1.入伙新合伙人入伙，必須經甲、乙、丙三方一致同意。新合伙人應按照本協議約定履行出資義務，并簽訂書面入伙協議。入伙協議作為本合伙協議的附件，與本合伙協議具有同等法律效力。新合伙人入伙后，即享有本協議約定的權利，承擔相應的義務。2.退伙經甲、乙、丙三方一致同意，可以退伙。出現下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協議約定的退伙事由出現；經全體合伙人一致同意；發生合伙人難以繼續參加合伙的事由；其他合伙人嚴重違反合伙協議約定的義務。合伙人退伙時，應按照退伙時合伙公寓的財產狀況進行結算。退伙人對其退伙前已發生的合伙債務，與其他合伙人承擔連帶責任。退伙結算時，如合伙公寓有盈利，則退伙人按照本協議約定的利潤分配比例獲取應得利潤；如合伙公寓有虧損，則退伙人按照本協議約定的虧損分擔比例分擔虧損。退伙人應分擔的虧損金額，應在退伙結算后的[X]日內支付至合伙公寓指定賬戶。3.出資的轉讓合伙人之間可以相互轉讓其在合伙中的全部或者部分財產份額，但應通知其他合伙人。合伙人向合伙人以外的人轉讓其在合伙中的財產份額的，須經其他合伙人一致同意。在同等條件下，其他合伙人有優先購買權。八、合伙事務的執行1.三方共同執行合伙事務，對合伙公寓的經營管理決策共同協商決定。2.重大事項包括但不限于公寓的裝修改造、重大設備采購、租金調整、新租戶的引進與退租、合作方的選擇等，須經三方一致同意方可實施。3.甲、乙、丙三方應按照分工積極履行各自職責，共同努力實現合伙公寓的良好運營。同時，三方應定期召開合伙會議，總結工作進展，商討解決問題，規劃未來發展。九、違約責任1.任何一方違反本協議約定，應向其他方支付違約金人民幣[X]元。如違約行為給其他方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為準。2.如一方逾期履行出資義務、利潤分配義務或虧損分擔義務等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權解除本合伙協議，并要求違約方賠償因此給其他方造成的損失。3.合伙人未經其他合伙人一致同意，擅自以合伙公寓名義對外提供擔保、簽訂合同或從事其他可能損害合伙公寓及其他合伙人利益的行為，該行為無效，由此給合伙公寓及其他合伙人造成損失的，行為人應承擔賠償責任。十、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本協議未盡事宜，三方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式