民宿合作補充協議協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合作協議簽訂日期]簽訂了關于[民宿名稱]民宿合作協議（以下簡稱"原協議"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方就民宿合作事宜達成如下補充協議：一、合作標的物及服務詳細說明1.民宿基本情況本民宿位于[民宿具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有客房數量為[X]間，包括[房型1]、[房型2]......等多種房型。民宿配套設施齊全，設有餐廳、休閑娛樂區、公共活動空間等。2.服務內容住宿服務：為客人提供干凈、舒適、安全的住宿環境，包括每日客房清潔、床上用品更換、洗漱用品配備等。餐飲服務：提供早餐、特色簡餐、地方風味美食等餐飲服務，確保食品衛生安全，口味符合當地特色及客人需求。休閑娛樂服務：在休閑娛樂區內設置[娛樂設施1]、[娛樂設施2]等設施，為客人提供放松身心的娛樂活動空間。個性化服務：根據客人的特殊需求，如生日慶祝、蜜月安排、商務接待等，提供定制化的個性化服務，提升客人的入住體驗。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本補充協議及原協議的約定，獲取民宿合作經營所產生的收益。對民宿的經營管理情況享有知情權，有權查閱相關財務報表、經營記錄等資料。在乙方違反本補充協議或原協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償損失。2.義務按照原協議及本補充協議的約定，向乙方提供民宿經營所需的資金、場地、設施設備等資源。協助乙方辦理民宿經營過程中所需的各類證照、手續，如營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等，確保民宿合法合規經營。負責民宿的日常財務管理工作，建立健全財務制度，定期向乙方通報財務收支情況，并接受乙方的監督檢查。積極參與民宿的市場推廣和營銷活動，利用自身資源和渠道，為提升民宿知名度和客流量提供支持。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本補充協議及原協議的約定，參與民宿的經營管理，獲取相應的經營管理報酬。根據民宿經營需要，有權自主決定招聘、解聘民宿工作人員，并制定合理的薪酬福利制度。在符合法律法規及本補充協議約定的前提下，有權對民宿的經營策略、服務內容、價格體系等進行調整和優化。對甲方提供的資金、場地、設施設備等資源的使用情況享有監督權，確保資源合理使用。2.義務按照原協議及本補充協議的約定，負責民宿的日常經營管理工作，包括但不限于客房預訂、接待服務、餐飲管理、客戶關系維護等，確保民宿正常運營。嚴格遵守國家法律法規及相關政策規定，誠信經營，保證民宿服務質量，維護民宿良好形象。定期向甲方提交民宿經營情況報告，包括但不限于經營數據、財務報表、市場動態等，以便甲方及時了解民宿經營狀況。合理使用甲方提供的資金、場地、設施設備等資源，不得擅自挪用、轉借或改變用途。如需對資源進行處置或調整，應提前通知甲方并征得甲方同意。負責民宿工作人員的培訓與管理，提高員工業務素質和服務水平，確保為客人提供優質、高效的服務。三、合作收益分配1.收益計算方式民宿合作經營期間，每月的營業收入在扣除各項成本費用（包括但不限于房租、水電費、員工工資、物料采購費、營銷推廣費等）后，作為可分配收益。2.分配比例甲方享有可分配收益的[X]%，乙方享有可分配收益的[X]%。3.支付方式每月[具體支付日期]，由甲方根據上月的收益分配情況，將乙方應得的收益支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.若甲方未按照本補充協議的約定履行義務，導致乙方無法正常開展民宿經營活動或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本補充協議的約定履行義務，如擅自改變民宿經營用途、違反財務管理制度、損害民宿形象等，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方的違約行為嚴重影響民宿經營或導致原協議無法繼續履行的，甲方有權解除本補充協議及原協議，并要求乙方返還已取得的收益，同時乙方應按照原協議及本補充協議約定的合作期限剩余時間對應的收益金額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反保密義務，向第三方泄露本補充協議及原協議涉及的商業秘密、經營信息等，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失難以計算的，違約方應按照民宿上一年度營業收入的[X]%向對方支付賠償金。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本補充協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等影響消除后，雙方應協商恢復本補充協議的履行或根據實際情況對協議進行調整。五、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原協議具有同等法律效力。本補充協議未約定的事項，按照原協議執行；本補充協議與原協議不一致的地方，以本補充協議為準。2.本補充協議