小區住房房屋拆除協議書5篇篇1甲方（拆除方）：[公司名稱]乙方（業主）：[業主姓名]根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方對乙方住房房屋的拆除事宜，達成如下協議：一、協議背景1.乙方住房房屋位于[小區名稱]，房屋面積為[平方米]，房屋結構為[結構類型]。2.乙方因[拆除原因]需要拆除該房屋。3.甲方同意接受乙方的委托，按照乙方的要求拆除該房屋。二、拆除范圍和要求1.甲方需拆除的房屋范圍包括[拆除范圍]。2.甲方在拆除過程中，應確保不影響其他房屋的結構安全，不影響小區的正常使用。3.甲方應嚴格按照乙方的要求拆除房屋，確保拆除徹底、干凈。三、拆除期限和費用1.甲方應在簽訂本協議后[簽訂后多少天]開始拆除工作。2.甲方應在[完成日期]前完成全部拆除工作。3.乙方應支付甲方拆除費用為[金額]元，支付方式[支付方式]。四、質量保證1.甲方在拆除過程中，應確保施工質量，防止對房屋造成損壞。2.甲方在拆除完成后，應確保房屋內部和外部環境的整潔。3.如因甲方施工原因造成房屋損壞或安全事故，甲方應承擔全部責任。五、違約責任1.甲方如未能按照協議約定的期限完成拆除工作，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方如未能按照協議約定的期限支付拆除費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有法律效力。3.如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[業主姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（拆遷方）：_________乙方（被拆遷方）：_________根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則基礎上，就小區住房房屋拆除事宜達成如下協議：一、協議背景隨著城市的發展，甲方計劃對小區進行改造，其中包括對住房房屋的拆除。乙方作為被拆遷方，同意甲方進行拆除工作，并接受甲方提供的補償方案。二、拆除范圍及補償方案1.拆除范圍：甲方將對乙方位于小區內的住房房屋進行拆除。具體拆除范圍包括房屋主體結構、附屬設施等。2.補償方案：甲方將按照每平方米_________元的價格對乙方進行貨幣補償。同時，甲方還將為乙方提供臨時安置用房，確保乙方在拆除期間的基本居住需求。三、雙方權利義務1.甲方權利：甲方有權對小區進行整體規劃和改造，對不符合規劃要求的房屋進行拆除。甲方在拆除過程中應當遵守相關法律法規的規定，確保拆除工作的順利進行。2.甲方義務：甲方應當在拆除前與乙方進行充分溝通，明確拆除范圍和補償方案。在拆除過程中，甲方應當注意保護乙方的財產權益，盡量減少對乙方的損失。同時，甲方應當確保拆除后的環境衛生和公共秩序。3.乙方權利：乙方有權要求甲方對房屋進行合法、合理的拆除，并享有相應的補償權利。乙方在拆除過程中應當配合甲方的工作，確保拆除工作的順利進行。4.乙方義務：乙方應當確保房屋內沒有人員居住或存放貴重物品。在拆除過程中，乙方應當遵守甲方的相關規定和指示，不得擅自干擾或阻礙拆除工作。四、違約責任1.甲方違約：如果甲方在拆除過程中違反了相關法律法規或協議規定，給乙方造成損失的，甲方應當承擔相應的法律責任。2.乙方違約：如果乙方在拆除過程中違反了甲方的相關規定或指示，干擾或阻礙拆除工作，給甲方造成損失的，乙方應當承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.協商調解：在拆除過程中如發生爭議，甲乙雙方應當首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向相關監管機構或法律部門尋求幫助。2.訴訟解決：如果協商調解無法解決問題，甲乙雙方可以通過法律途徑解決爭議。具體訴訟程序按照相關法律法規的規定執行。六、其他條款1.協議生效：本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，甲乙雙方應當嚴格遵守協議規定，履行相應的權利和義務。2.協議終止：在本協議生效后，如果甲乙雙方協商一致，可以書面協議終止本協議。協議終止后，甲乙雙方應當友好協商處理相關事宜。3.保密條款：甲乙雙方應當對本協議的內容保密，不得向無關人員泄露協議內容。如有需要對外公開或宣傳的，應當經過雙方協商同意。篇3甲方（拆除方）：__________乙方（房屋所有者）：__________根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲乙雙方就乙方所有的位于__________小區__________幢__________號的住房房屋拆除事宜，達成如下協議：一、協議背景由于__________原因，乙方決定拆除其所有的位于__________小區__________幢__________號的住房房屋。甲方在了解了乙方的需求后，同意接受乙方的委托，進行該房屋的拆除工作。二、拆除范圍及要求1.拆除范圍：乙方所有的位于__________小區__________幢__________號的住房房屋，具體包括__________。2.拆除要求：甲方在拆除過程中，應確保周邊環境和設施的安全，盡量減少對周圍居民的影響。同時，甲方應嚴格按照相關法規和規定進行拆除工作，確保拆除后的場地整潔、有序。三、拆除期限甲方應在簽訂本協議后__________個工作日內完成拆除工作。如遇不可抗力因素導致無法按時完成拆除任務，甲方應提前告知乙方，并協商確定新的拆除期限。四、費用及支付方式1.拆除費用：甲方同意以__________元的價格承接乙方的拆除任務。該費用包括拆除的人工費、材料費、運輸費等所有相關費用。2.支付方式：乙方應在簽訂本協議后__________個工作日內向甲方支付全部拆除費用。甲方在收到款項后，應出具正式發票。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在簽訂本協議后，未能按時完成拆除任務，或拆除過程中違反相關法規和規定，導致周邊環境和設施受損，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方在簽訂本協議后，未能按時支付拆除費用，或提出其他不合理要求導致拆除工作無法順利進行，乙方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決方式如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規的規定，積極配合法院的調查和審理工作。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應嚴格遵守協議規定，履行各自的義務。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。協議內容如有修改或補充，應經雙方協商一致后書面修改或補充。3.本協議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要進一步解釋的地方，雙方應共同協商解決。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇4甲方（拆除方）：_________，統一社會信用代碼：_________乙方（業主）：_________，統一社會信用代碼：_________根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就小區住房房屋拆除事宜達成以下協議：一、房屋拆除范圍及內容1.甲方負責拆除的房屋位于_________小區，具體房屋號為_________，建筑面積為_________平方米。2.拆除內容包括房屋主體結構、外墻、門窗、室內裝修等，具體以雙方協商確定的內容為準。二、房屋拆除期限及進度1.甲方應在簽訂本協議后盡快安排拆除工作，并在合理期限內完成拆除任務。2.乙方應積極配合甲方的拆除工作，確保拆除進度順利進行。三、費用及支付方式1.甲方負責拆除的費用總額為_________元，包含但不限于拆除施工費、材料費、垃圾清運費等。2.乙方應在簽訂本協議后支付費用總額的_________%作為預付款，剩余款項在拆除完成后支付。3.甲方應向乙方提供正規的發票和收據作為憑證。四、質量保證及驗收標準1.甲方應保證拆除工程質量符合相關法律法規和標準的要求。2.乙方應在拆除完成后進行驗收，并確認是否符合驗收標準。如不符合標準，甲方應負責返工并承擔相關費用。五、違約責任及賠償標準1.甲方如未能按照本協議約定的期限完成拆除任務，應支付違約金給乙方，違約金金額為合同總金額的_________%。2.甲方如未能保證拆除工程質量符合標準，應承擔相應的賠償責任。具體賠償標準根據損失情況而定。3.乙方如未能按照本協議約定的期限支付款項，應支付違約金給甲方，違約金金額為合同總金額的_________%。六、爭議解決方式及管轄法院1.本協議的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協議適用中華人民共和國法律。七、其他約定事項1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（拆除方）：__________，統一社會信用代碼：__________乙方（業主）：__________，統一社會信用代碼：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就小區住房房屋拆除事宜，達成如下協議：一、協議背景隨著城市更新改造的步伐加快，甲方受相關部門委托，對小區進行整體改造。乙方作為業主，同意將小區內的住房房屋交由甲方進行拆除。二、拆除范圍及內容1.甲方負責拆除乙方位于小區內的住房房屋，具體拆除范圍包括：__________（請詳細描述拆除范圍）。2.甲方在拆除過程中，應確保周邊建筑物及設施的安全，避免對他人造成損害。3.乙方應協助甲方進行拆除工作，包括但不限于提供房屋相關證件、協助辦理拆除手續等。三、拆除期限及進度1.甲方應自本協議簽訂之日起，盡快組織人員進場施工，確保拆除工作順利進行。2.乙方應給予甲方足夠的施工時間，不得隨意干擾施工進程。如遇特殊情況，雙方可協商調整施工期限。3.甲方應按時向乙方通報拆除進度，確保乙方及時了解拆除情況。四、費用及支付方式1.甲方負責承擔拆除過程中所需的人工費、材料費、機械使用費等全部費用。2.乙方應支付甲方一定的拆除費用。具體費用根據房屋面積、拆除難度等因素確定，雙方可協商達成共協議。3.乙方應在協議簽訂后，將拆除費用支付至甲方指定賬戶。甲方收到款項后，應出具發票等相關憑證。五、安全文明施工及環保要求1.甲方在拆除過程中，應嚴格遵守安全文明施工規范，確保施工現場安全有序。2.甲方應采取有效措施，降低施工過程中產生的噪音、粉塵等污染物的排放。3.乙方應對施工過程中的環保問題提出合理要求和建議，協助甲方做好環保工作。六、違約責任及賠償約定1.甲乙雙方在協議簽訂后，應共同遵守協議約定。如一方違約，應承擔相應的違約責任和賠償責任。2.因甲方原因造成房屋拆除延誤或拆除質量不符合要求的，甲方應承擔違約責任并賠償乙方的實際損失。3.因乙方原因造成房屋拆除無法進行或拆除過程中存在重大安全隱患的，乙方應承擔違約責任并賠償甲方的實際損失。4.雙方因不可抗力因素導致違約的，可協商免除違約責任。但不可抗力因素消失后，雙方應繼續履行協議約定。七、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在協議履行過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協議的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因本協議產生的糾紛涉及其他國家和地區的法律適用問題，雙方應依據國際私法原則確定法律適用。八、其他約定事項1.甲乙雙方在協議簽訂后，應妥善保管協議文本及相關憑證。如因協議