拆房做基礎協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有拆房及做基礎的需求，乙方具備相應的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行拆房做基礎事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆房內容1.拆除甲方指定地點的建筑物，包括但不限于房屋主體結構、附屬設施（如圍墻、車庫、門樓等）。拆除范圍以雙方現場確認的邊界為準。2.拆除過程中產生的建筑垃圾應按照環保要求進行分類收集、存放，并運至甲方指定的合法消納場所妥善處理。（二）做基礎內容1.根據甲方提供的設計圖紙或雙方商定的基礎施工方案，進行基礎工程施工。基礎類型為[具體基礎類型，如筏板基礎、獨立基礎等]，基礎尺寸、深度等具體參數按照設計要求執行。2.基礎施工所需的材料（如水泥、砂石、鋼筋等）應符合國家相關質量標準，并提供質量合格證明文件。施工過程中應嚴格按照施工規范進行操作，確保基礎工程的質量和安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆房及做基礎工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限完成工作。2.義務向乙方提供拆房及做基礎所需的相關資料，包括但不限于建筑物的原始設計圖紙、地質勘察報告等。如因甲方提供資料不完整或不準確導致的后果，由甲方承擔相應責任。協助乙方辦理拆房施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等，并承擔因辦理手續產生的相關費用。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付費用。在拆房及做基礎工作完成后，及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付費用。在遇到不可抗力或甲方原因導致無法正常施工時，有權要求順延工期。2.義務具備從事拆房及基礎施工的相應資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。編制詳細的拆房及基礎施工方案，經甲方審核同意后實施。施工方案應包括施工流程、安全保障措施、環保措施等內容。組織專業施工隊伍進行施工，施工人員應具備相應的從業資格證書，并按照施工規范和安全操作規程進行施工。在拆房及做基礎工作過程中，采取有效的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家有關環保法律法規，采取有效措施控制施工過程中的揚塵、噪聲等污染，減少對周邊環境的影響。在拆房及做基礎工作完成后，清理施工現場，做到工完場清。對拆房及基礎工程質量負責，在質保期內承擔質量保修責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起[X]年。三、費用及支付方式（一）費用1.拆房及做基礎工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部工作所需的費用，除因甲方原因導致的設計變更或增加工作量外，不因任何因素調整。2.上述費用包含以下各項：拆除工程費用，包括拆除人工、機械、運輸等費用。基礎工程費用，包括材料采購、施工人工、機械、管理費、利潤等費用。建筑垃圾清運費用。因辦理相關手續產生的費用。質保期內的質量保修費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆房工作完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.基礎工程施工完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余工程費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本協議約定的拆房及做基礎工程開工日期為[具體開工日期]。乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括施工人員、設備、材料的進場等。如因甲方原因導致無法按時開工，工期相應順延。（二）竣工日期本協議約定的拆房及做基礎工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。乙方應按照約定的工期完成工作，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。（三）工期調整在施工過程中，如因設計變更、工程量增加或不可抗力等原因需要調整工期的，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。五、質量標準及驗收（一）質量標準拆房及做基礎工程應符合國家及地方現行的相關施工質量驗收規范和標準，以及本協議約定的質量要求。乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量達到合格標準。（二）驗收1.拆房工作完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織驗收。驗收內容包括拆除范圍、建筑垃圾清理情況等。如驗收合格，雙方應簽署拆房工作驗收單；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，工期不予順延。2.基礎工程施工完成后，乙方應按照國家及地方相關規定進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告和質量驗收申請。甲方應在接到申請后[X]個工作日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。驗收內容包括基礎工程的尺寸、深度、混凝土強度、鋼筋規格及數量等。如驗收合格，雙方應簽署基礎工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議約定承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的標準和期限完成拆房及做基礎工作，每逾期一天，應按照工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方施工質量不符合本協議約定或國家相關標準，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準為止，由此產生的費用由乙方承擔，并按照本協議約定承擔違約責任。如因乙方質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方違反本協議約定的安全、環保等規定，導致發生安全事故或受到環保部門處罰的，乙方應承擔全部責任及由此產生的一切費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方不得將本協議約定的工作轉包或分包給第三方，否則甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復履行本協議。如因不可抗力導致協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜。（四）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式。任何一方如變更聯系方式，應提前[X]天書面通知對方。一方按照本協議約定向對方發出的通知、文件等，以郵寄方式送達的，自郵件發出之日起[X]個工作日視為送達；以傳真方式送達的，自傳真發出