抵押權變更協議書?甲方（抵押權人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[原抵押合同簽訂日期]簽訂了[原抵押合同名稱]，約定乙方以[抵押物具體名稱]為[主債權相關描述]向甲方提供抵押擔保。現經雙方協商一致，就抵押權的相關事項變更達成如下協議：一、抵押物及主債權詳情（一）抵押物詳情1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房產的詳細地址、土地的具體坐落及地號等，若為動產需詳細描述其品牌、型號、規格、數量等信息]2.抵押物狀況：[詳細描述抵押物的物理狀態、使用情況、是否存在租賃等權利負擔等，如房產是否已裝修、裝修程度如何，土地是否平整開發等；動產是否存在損壞、折舊情況等]3.抵押物價值：經雙方協商一致，確認抵押物在本協議簽訂日的價值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。抵押物價值的評估方式為[評估方式，如雙方協商確定價值、委托專業評估機構評估等]。（二）主債權詳情1.主債權金額：乙方因[主債權產生的具體原因，如借款、買賣等]所欠甲方的主債權金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.主債權履行期限：主債權的履行期限為自[起始日期]至[結束日期]。二、抵押權變更內容（一）抵押權范圍變更1.雙方同意，原抵押權所擔保的范圍為[原抵押權擔保范圍詳細內容，如主債權本金、利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用等]，現變更為[新的抵押權擔保范圍詳細內容，如有增減或調整需詳細說明]。2.因抵押權范圍變更導致甲方實現抵押權的費用增加的，增加部分由乙方承擔。（二）抵押權順位變更1.原抵押權順位為第[X]順位，現變更為第[X]順位。2.抵押權順位變更后，若在實現抵押權時，因順位變化導致甲方受償金額減少的，乙方應就減少部分向甲方承擔賠償責任。（三）抵押期限變更1.原抵押期限為自[原抵押起始日期]至[原抵押結束日期]，現變更為自[新抵押起始日期]至[新抵押結束日期]。2.抵押期限變更后，乙方應確保抵押物在抵押期限內保持良好狀態，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，否則應承擔違約責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議的約定行使抵押權，在乙方不履行主債權債務時，依法處分抵押物并優先受償。有權要求乙方提供與抵押物相關的資料、信息，并對抵押物的狀況進行檢查、監督。2.義務按照本協議的約定履行相關義務，不得擅自變更抵押權的內容。在處分抵押物時，應依法履行通知、公告等程序，保障乙方及其他相關方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定履行相關義務。在履行主債權債務后，有權要求甲方解除抵押權，并協助辦理相關解除抵押手續。2.義務按照主債權合同的約定履行債務，按時足額償還本金、利息及其他相關費用。妥善保管抵押物，負責抵押物的維修、保養，確保抵押物的價值不減少。因乙方保管不善或其他過錯導致抵押物價值減少的，乙方應及時恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當的擔保。在抵押期間，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。如因特殊情況需要處分抵押物的，應提前通知甲方并取得甲方書面同意，所得價款應提前清償主債權或向雙方約定的第三方提存。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本協議的約定，擅自變更抵押權內容或未按照約定履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照主債權合同的約定履行債務，構成違約的，甲方有權按照主債權合同及本協議的約定行使抵押權，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方違反本協議關于抵押物保管、處分等方面的約定，擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物的，該處分行為無效，甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀或提供與原抵押物價值相當的擔保，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協議的約定及時恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保，甲方有權自行采取措施恢復抵押物價值或要求乙方提供相應擔保，費用由乙方承擔。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：________________