未簽署空間協議書?甲方：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有特定空間資源，乙方有意使用該空間，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方空間事宜達成如下協議：一、空間描述1.空間位置：甲方擁有的位于[具體地址]的[空間詳細地址]，面積為[X]平方米的空間（以下簡稱"該空間"）。2.空間用途：該空間僅用于[乙方使用目的，如辦公、倉儲等具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變空間用途。3.空間現狀：甲方應確保交付給乙方使用時，空間具備基本的安全條件，如結構安全、水電設施正常等。乙方應在接收空間時對空間現狀進行確認，并在本協議中注明接收時發現的任何問題。二、使用期限1.起始日期：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.續約條款：協議期滿前，乙方如需繼續使用該空間，應提前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續約權。如甲方同意續約，雙方應另行簽訂書面協議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取空間使用費用。有權對乙方使用空間的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。如因不可抗力或政府行為等原因導致空間無法正常使用，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。2.義務按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的空間，并提供必要的協助，確保乙方能夠正常使用空間。負責空間的基本維護和保養，如結構維修、主體設施設備的維修等，但因乙方使用不當造成的損壞除外。遵守國家法律法規及相關政策規定，如因甲方原因導致乙方無法正常使用空間，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利在本協議約定的使用期限內，有權按照約定使用該空間。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和服務。如因甲方原因導致空間無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，并有權要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用空間，不得擅自改變空間用途或進行違法違規活動。按時足額向甲方支付空間使用費用及其他相關費用。負責對空間內乙方自行添加的設施設備進行維護和保養，并在協議期滿或提前終止時，按照甲方要求進行清理或拆除。未經甲方書面同意，不得將空間轉租、轉借或與他人共同使用。遵守國家法律法規及相關政策規定，如因乙方原因導致空間使用出現問題或給甲方造成損失，應承擔全部賠償責任。四、費用及支付方式1.空間使用費用：乙方應向甲方支付的空間使用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），年租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付首年的空間使用費用。此后，乙方應于每年的[具體日期]前，一次性支付下一年度的空間使用費用。甲方應在收到乙方支付的費用后[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。3.其他費用：乙方在使用空間過程中產生的水電費、物業費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門或機構的規定按時足額繳納。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付空間或提供必要的協助和服務，導致乙方無法正常使用空間，甲方應按照乙方已支付費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自提前收回空間，應按照剩余使用期限內乙方應支付費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的用途使用空間或擅自改變空間用途，甲方有權要求乙方立即改正，并有權按照本協議約定收取違約金。違約金的標準為乙方應支付費用總額的[X]%。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，收回空間，乙方已支付的費用不予退還，并應賠償甲方因此造成的損失。若乙方未按時足額支付空間使用費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回空間，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，乙方已支付的費用不予退還。若乙方未經甲方書面同意，擅自將空間轉租、轉借或與他人共同使用，甲方有權解除本協議，收回空間，乙方已支付的費用不予退還，并應按照本協議約定收取違約金。違約金的標準為乙方應支付費用總額的[X]%。同時，乙方應賠償甲方因此造成的損失。若乙方因使用不當或其他原因造成空間損壞，應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從乙方已支付的費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代