弟妹分家產協議書?甲方：[姐姐姓名]，[性別]，[民族]，[出生年月日]，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]乙方：[弟弟姓名]，[性別]，[民族]，[出生年月日]，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]丙方：[妹妹姓名]，[性別]，[民族]，[出生年月日]，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]鑒于父母已去世，留下一定的家產，為明確各方對家產的分割權益，避免日后產生糾紛，經甲、乙、丙三方充分協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下分家產協議：一、家產范圍及具體描述1.房產位于[具體地址1]的房屋一套：建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[商品房/自建房等]，房產證號為[具體證號]。該房屋為[父母購買時間]購買，購房款支付方式為[一次性付款/分期付款/貸款等]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等，如地面為實木地板，墻面為壁紙，廚房配備整體櫥柜等]。位于[具體地址2]的門面房一間：建筑面積為[X]平方米，門面房用途為[商業經營/出租等]，房產證號為[具體證號]。該門面房于[建造時間/購買時間]取得，購買資金來源為[家庭積蓄/父母經營所得等]。目前該門面房處于[出租/自用等]狀態，租賃合同情況為[如有租賃合同，詳細說明租賃期限、租金支付方式等]。2.車輛[車輛品牌及型號1]汽車一輛：車牌號為[車牌號]，車輛登記日期為[登記時間]，購置價格為[X]元。該車平時主要由[使用方]使用，車輛目前狀況良好，行駛里程為[X]公里。[車輛品牌及型號2]摩托車一輛：車牌號為[車牌號]（如有），車輛登記日期為[登記時間]，購置價格為[X]元。該車平時主要用于[使用目的]，車輛目前使用情況正常，無重大故障。3.存款及投資父母名下銀行存款共計人民幣[X]元，分別存于[銀行名稱及賬號]等賬戶。其中定期存款有[幾筆，分別說明金額、存期]，活期存款金額為[X]元。父母在[投資公司名稱]的投資份額，投資金額為[X]元，占該公司股份比例為[X]%。該投資目前的收益情況為[如有收益，詳細說明收益金額及支付方式]。4.家具、家電及生活用品家中客廳擺放的[品牌及規格]沙發一套、[品牌及尺寸]液晶電視一臺、[品牌及型號]空調[數量]臺、[品牌及規格]餐桌椅一套。臥室中的[品牌及尺寸]床[數量]張、[品牌及款式]衣柜[數量]個、[品牌及功能]梳妝臺[數量]個。廚房內的[品牌及型號]冰箱一臺、[品牌及規格]爐灶一套、[品牌及容量]微波爐一臺、[品牌及數量]餐具若干。衛生間的[品牌及規格]熱水器一臺、[品牌及款式]馬桶[數量]個、[品牌及規格]洗漱用品一套（包含洗臉盆、水龍頭等）。二、各方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定分得位于[具體地址1]的房屋及相關室內裝修、家具家電等物品。有權獲得協議約定的銀行存款份額及投資收益份額。對分到家產的使用、處分等享有完全的權利，但應遵守法律法規及本協議約定。義務協助乙方、丙方辦理房產過戶等相關手續，提供必要的文件和資料，承擔因協助辦理手續產生的合理費用（如公證費、手續費等）。妥善保管分得的家產，不得故意損壞或擅自處置，如需進行維修、改造等，應提前通知乙方、丙方并協商一致。按照協議約定履行其他相關義務，如不得干擾乙方、丙方對其分得家產的正常使用等。2.乙方權利義務權利有權按照本協議約定分得位于[具體地址2]的門面房及相關權益，包括租金收益等（如有）。有權獲得協議約定的銀行存款份額及投資收益份額。對分到家產的使用、處分等享有完全的權利，但應遵守法律法規及本協議約定。義務負責門面房的日常管理和維護，承擔相關費用（如物業費、水電費等），確保門面房正常經營或出租狀態。協助甲方、丙方辦理相關手續，提供必要的配合，承擔因協助辦理手續產生的合理費用（如公證費、手續費等）。不得擅自改變門面房的用途或進行有損門面房價值的行為，如需對門面房進行裝修、改造等，應提前通知甲方、丙方并協商一致。按照協議約定履行其他相關義務，如不得侵占甲方、丙方應得的家產份額等。3.丙方權利義務權利有權按照本協議約定分得協議中明確的車輛、家具家電及生活用品等家產。有權獲得協議約定的銀行存款份額及投資收益份額。對分到家產的使用、處分等享有完全的權利，但應遵守法律法規及本協議約定。義務負責所分得車輛的日常保養和維護，承擔相關費用（如加油費、保險費、保養費等），確保車輛正常使用。妥善保管分得的家具家電及生活用品，合理使用，不得故意損壞或浪費。協助甲方、乙方辦理相關手續，提供必要的支持，承擔因協助辦理手續產生的合理費用（如公證費、手續費等）。按照協議約定履行其他相關義務，如不得與甲方、乙方就家產分割問題產生不必要的糾紛等。三、家產分割方式1.房產分割位于[具體地址1]的房屋歸甲方所有，甲方應于本協議生效之日起[X]日內支付給乙方人民幣[X]元，支付給丙方人民幣[X]元作為房屋補償款。位于[具體地址2]的門面房歸乙方所有，乙方應于本協議生效之日起[X]日內支付給甲方人民幣[X]元，支付給丙方人民幣[X]元作為門面房補償款。雙方應在支付補償款后的[X]個工作日內相互配合辦理房產過戶手續，將房屋及門面房產權變更至各自名下，過戶費用按照法律法規規定由相應方承擔。2.車輛分割[車輛品牌及型號1]汽車歸[使用方]所有，該方應于本協議生效之日起[X]日內支付給其他兩方各人民幣[X]元作為車輛補償款。車輛過戶手續由[負責方]負責辦理，過戶費用由[負責方]承擔。[車輛品牌及型號2]摩托車歸[使用方]所有，該方無需支付補償款給其他兩方。如摩托車需辦理過戶手續，過戶費用由[要求過戶方]承擔。3.存款及投資分割父母名下銀行存款按照甲方[X]%、乙方[X]%、丙方[X]%的比例進行分割。各方應在本協議生效之日起[X]日內到銀行辦理存款劃轉手續，將各自應得份額轉至己方名下銀行賬戶。父母在[投資公司名稱]的投資份額，甲方享有[X]%，乙方享有[X]%，丙方享有[X]%。各方應根據投資公司規定及本協議約定，配合辦理相關權益變更手續，投資收益按照上述比例進行分配，自本協議生效之日起的收益歸各方所有。如因投資份額變更產生的稅費等費用，由相應方承擔。4.家具、家電及生活用品分割按照以下清單進行分割：客廳的沙發、電視、空調、餐桌椅歸甲方所有。臥室的床、衣柜、梳妝臺按照[具體房間分配]歸乙方、丙方所有（詳細列出每個臥室的具體分配情況）。廚房的冰箱、爐灶、微波爐、餐具歸[使用方]所有（明確每個廚房用品的歸屬方）。衛生間的熱水器、馬桶、洗漱用品歸[使用方]所有（明確每個衛生間用品的歸屬方）。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付房屋補償款或協助辦理房產過戶手續，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方、丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方、丙方有權解除本協議，并要求甲方返還已分得的房產，同時甲方應按照房屋價值的[X]%向乙方、丙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定按時支付門面房補償款或協助辦理房產過戶手續，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方、丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方、丙方有權解除本協議，并要求乙方返還已分得的門面房，同時乙方應按照門面房價值的[X]%向甲方、丙方支付賠償金。3.若丙方未按照本協議約定按時支付車輛補償款或協助辦理車輛過戶手續（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方、乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方、乙方有權解除本協議，并要求丙方返還已分得的車輛，同時丙方應按照車輛價值的[X]%向甲方、乙方支付賠償金。4.若任何一方違反本協議約定，擅自處分分到家產或干擾其他方正常使用家產，應立即停止侵權行為，并賠償對方因此遭受的損失。損失賠償金額按照家產價值的[X]%計算，同時違約方還應承擔因違約行為給其他方造成的其他合理費用（如律師費、訴訟費等）。5.若一方未按照本協議約定履行其他義務，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額根據實際損失情況確定，但最低不低于人民幣[X]元。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙、丙三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________