拆遷費付款協議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[房屋地址]的房屋及附屬設施，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷費的支付事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]。該房屋的具體狀況以雙方共同確認的房屋現狀測繪報告及相關產權證明文件為準。2.附屬設施包括但不限于房屋附屬的圍墻、大門、水井、化糞池、水電設施、有線電視線路、網絡線路等附屬設施及裝修裝飾部分。附屬設施的具體范圍及狀況由雙方在拆遷現場共同清點確認，并形成書面清單作為本協議的附件。二、拆遷費的構成及金額1.拆遷費構成本拆遷費包括但不限于房屋補償費、附屬設施補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失費（如有）等各項費用，具體補償標準按照當地政府相關拆遷政策及本協議約定執行。2.拆遷費金額經雙方協商一致，本次拆遷費總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、付款方式及時間節點1.預付款本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.房屋騰空及交付款乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內將被拆遷房屋騰空，并通知甲方進行驗收。經甲方驗收合格，確認房屋及附屬設施已完整交付后，甲方向乙方支付拆遷費總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除完成款在乙方將房屋交付甲方后，甲方負責組織拆除工作。拆除工作完成之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款在乙方協助甲方辦理完所有與拆遷相關的手續（包括但不限于產權注銷登記等）后，且無任何遺留問題之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷費，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施。有權對乙方交付的房屋及附屬設施進行驗收，如發現不符合約定或存在質量問題，有權要求乙方進行整改或承擔相應責任。有權根據本協議約定的付款方式和時間節點支付拆遷費。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間節點向乙方支付拆遷費。負責辦理與拆遷相關的各項手續，包括但不限于向政府相關部門申請拆遷許可、辦理規劃審批等手續，并承擔因辦理手續產生的相關費用。在拆除房屋過程中，應采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，由甲方承擔全部責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取拆遷費。有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式支付拆遷費，如甲方逾期支付，有權要求甲方支付逾期違約金。有權對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違反拆遷政策或本協議約定的行為，有權要求甲方改正或采取相應措施。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施，保證交付的房屋及附屬設施完整、無損壞。協助甲方辦理與拆遷相關的各項手續，提供必要的證明文件和資料，并配合甲方進行房屋現狀測繪、評估等工作。在房屋騰空交付后，負責清理房屋內的物品及垃圾，保持交付場地的整潔。如因乙方原因導致拆遷工作延誤或出現其他問題，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的付款方式和時間節點支付拆遷費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期拆遷費及逾期違約金，同時甲方應按照拆遷費總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更拆遷范圍、拆遷標準或違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照拆遷費總額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆遷費總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的房屋及附屬設施不符合本協議約定或存在質量問題，乙方應負責整改或修復，直至達到約定標準。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋現狀測繪報告、附屬設施清單、雙方往來函件等。甲方（蓋章）：__________________法定代表