安置房轉換協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體安置房名稱及詳細地址]的安置房一套，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該安置房的轉換事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳情1.安置房基本情況該安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[詳細戶型結構]，房屋用途為住宅。該安置房的不動產(chǎn)權證書編號為：[證書編號]，登記所有權人為甲方。2.附屬設施情況該安置房附帶[車庫、儲藏室等附屬設施的具體情況，如車庫面積、儲藏室位置等]。房屋內部裝修情況為[毛坯、簡裝、精裝等具體描述]，包含已安裝的[門窗、水電線路等具體設施設備]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉換款項。對安置房擁有合法處分權，有權將該安置房轉讓給乙方。2.義務向乙方如實告知安置房的真實情況，包括房屋質量、權屬狀況、抵押情況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理安置房的相關轉換手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與相關部門溝通等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在本協(xié)議簽訂后至辦理完轉換手續(xù)前，妥善保管安置房，不得擅自處置該房屋，如因甲方原因導致房屋損壞或滅失，應承擔相應賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和條件，配合乙方完成安置房的交接工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，交付符合約定的安置房及相關附屬設施。在支付完約定款項后，有權要求甲方協(xié)助辦理安置房的轉換登記手續(xù)，將房屋所有權登記至乙方名下。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉換款項。接受甲方交付的安置房及相關附屬設施，并按照房屋現(xiàn)狀進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應及時通知甲方并協(xié)商解決。承擔辦理安置房轉換登記手續(xù)過程中應由乙方承擔的費用，如契稅、登記費等。在辦理完轉換登記手續(xù)后，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔該房屋的后續(xù)相關費用和責任。三、轉換款項及支付方式1.轉換款項金額乙方應向甲方支付的安置房轉換款項為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。[具體付款時間節(jié)點1]，乙方向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。[具體付款時間節(jié)點2]，乙方向甲方支付剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。一次性付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，乙方一次性向甲方支付全部轉換款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、安置房交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行安置房的交接。2.交接流程甲方應在交接日前將安置房騰空，并保持房屋及附屬設施的完好狀態(tài)，不得損壞或拆除房屋原有設施設備。交接時，雙方應共同對安置房及附屬設施進行現(xiàn)場查驗，填寫《安置房交接清單》，清單應詳細記錄房屋的現(xiàn)狀、附屬設施的情況等，雙方簽字確認。甲方應向乙方交付安置房的不動產(chǎn)權證書、鑰匙、水電氣卡等相關資料和物品。交接完成后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與交接清單不符的情況，由甲方負責按照本協(xié)議約定進行處理。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知安置房情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方遭受損失的全部金額。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉換手續(xù)，每逾期一日，應按照轉換款項的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉換款項的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自處置安置房或損壞房屋及附屬設施，導致無法按照本協(xié)議約定向乙方交付的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉換款項的[X%]向乙方支付違約金；如乙方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應在合理期限內恢復房屋原狀并交付給乙方，因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉換款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉換款項的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在驗收安置房時故意挑剔或提出不合理要求，導致交接延遲的，乙方應承擔相應的違約責任，每逾期一日，按照轉換款項的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔辦理轉換登記手續(xù)過程中應由乙方承擔的費用，導致手續(xù)無法及時辦理的，乙方應承擔相應責任，并按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行支付費用及辦理手續(xù)的義務。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________